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ホームスタイル社長
センチュリー２１ホームスタイル 上内(うえうち)と申します。不動産のことについて、いろいろとコメントさせていただいてます。不動産の売買のことなら是非当社までご相談ください。
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カテゴリ： カテゴリ未分類
ちょっとキツイ タイトルを付けてしまいましたね・・・
しかし、本当に不景気の波が押し寄せてきてます。
平成初頭の超好景気の超景気後退 いわゆる 『バブル崩壊』は不動産暴落から始まりました。
が、今回は不動産の下落に加え マネーゲームの傷跡が深過ぎた事も多きかったのです。
要するに、不動産と金融が絡んでいるから 性質が悪いのです・・・
ただ、一般の住宅需要は 影響こそあるものの実態的にはなんの影響もないはずなんです。
が、『まだまだ、下がるんじゃないか？』であったり、『今の会社が潰れるんじゃないか？』という
精神的なマイナス影響が大きくなるとみてます。
アメリカでも実際に 賃貸需要が大幅にアップし 売買市場はご存知の通りボロボロです。
しかし、不動産業者である私がなぜ、このようなマイナスなコメントをするかというと
住まいは投資ではないので、気にしないで下さい。と言いたいのです。
仮に 今から下落が続いたとします。 でも、売らなければ 損をしたとはいえません。
仮に 損をして売る時期が来ても 買い替える物件も安くなっているので安心して下さい。
賃貸で住み続けていれば 得をすると思いますか？
よく、持ち家は負債だ。という言うことを聞きます。
でも、それは投資家の話です。
一般の方や サラリーマンの方は 家を買った方が良いのです。
もちろん、どんな家を買うか？で 大損をする時もあるので、買う時は慎重に！です。
そして、価格が下がりにくいエリアで買う事も負債と呼ばれないコツです。
要するに コツがあるのです。得する買い方をすれば良いのです。
『じゃあ、いつが買い時なの？』と聞きたくなります。
私は『家族と過ごす 幸せな空間と時間』には早ければ早いほど良いと思ってます。
早く買ったら 早く住宅ローンが終わります。
『でも、まだまだ下がり続けたらどうするの？』と言われたら
『大丈夫です。まだ、下がるかもしれませんが、下がり続けることはありません。もし不動産が崩壊したら 日本が崩壊します。』と言います。
今から １～２千万円台のマンションが かなり動くと思います。
なぜなら よりお買い得感が出てくるからです。
物件が少なくなることが予想されます。
そこで お願いです。
う、 売らせてください・・・
しかし、本当に不景気の波が押し寄せてきてます。
平成初頭の超好景気の超景気後退 いわゆる 『バブル崩壊』は不動産暴落から始まりました。
が、今回は不動産の下落に加え マネーゲームの傷跡が深過ぎた事も多きかったのです。
要するに、不動産と金融が絡んでいるから 性質が悪いのです・・・
ただ、一般の住宅需要は 影響こそあるものの実態的にはなんの影響もないはずなんです。
が、『まだまだ、下がるんじゃないか？』であったり、『今の会社が潰れるんじゃないか？』という
精神的なマイナス影響が大きくなるとみてます。
アメリカでも実際に 賃貸需要が大幅にアップし 売買市場はご存知の通りボロボロです。
しかし、不動産業者である私がなぜ、このようなマイナスなコメントをするかというと
住まいは投資ではないので、気にしないで下さい。と言いたいのです。
仮に 今から下落が続いたとします。 でも、売らなければ 損をしたとはいえません。
仮に 損をして売る時期が来ても 買い替える物件も安くなっているので安心して下さい。
賃貸で住み続けていれば 得をすると思いますか？
よく、持ち家は負債だ。という言うことを聞きます。
でも、それは投資家の話です。
一般の方や サラリーマンの方は 家を買った方が良いのです。
もちろん、どんな家を買うか？で 大損をする時もあるので、買う時は慎重に！です。
そして、価格が下がりにくいエリアで買う事も負債と呼ばれないコツです。
要するに コツがあるのです。得する買い方をすれば良いのです。
『じゃあ、いつが買い時なの？』と聞きたくなります。
私は『家族と過ごす 幸せな空間と時間』には早ければ早いほど良いと思ってます。
早く買ったら 早く住宅ローンが終わります。
『でも、まだまだ下がり続けたらどうするの？』と言われたら
『大丈夫です。まだ、下がるかもしれませんが、下がり続けることはありません。もし不動産が崩壊したら 日本が崩壊します。』と言います。
今から １～２千万円台のマンションが かなり動くと思います。
なぜなら よりお買い得感が出てくるからです。
物件が少なくなることが予想されます。
そこで お願いです。
う、 売らせてください・・・
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最終更新日
2008年08月16日 20時24分30秒
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