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2009.01.23

１７％の利回り物件。

カテゴリ：カテゴリ未分類

一般的に関西の物件の方が利回りが高い。ここに紹介する物件の利回りは17パーセントである。尚このブログに紹介する物件は当方と長年の付き合いのある不動産業者が売り主より仲介を依頼されているものばかりで、全て確かな物ばかりである。こう言う物件を売り元業者の直接物件と言う。ルートのはっきりしない物件は我々の業界ではアンコと言う。こう言う物件は売り主がはっきりしないので手を出さない方がいい。極端な場合、売り主が売る気がないのに仲介物件として出回ったりするので注意した方がいい。ちゃんと免許を持った業者と取引されるように。さて、17パーセントの利回り物件は以下の通り。
奈良市瓦堂。家賃収入年646万2千円。販売価格3800万円。2DK14戸。建築面積240、38平方メートル。土地面積342、67平方メートル。昭和50年1月竣工。未耐震。木造2階建。文化住宅2棟、仲介有限会社プロパティ。担当：西京。09085802478
仲介手数料3パーセント、プラス6万円、プラス消費税。

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