昨日は、午前中ミーティング、午後からは物件を見に行ったり、会社で使用する資料の作成など、なんだかんだ忙しい１日でした

まあ仕事って、やろうと思えばいくらでもやることがありますからねぇ　まだまだできてませんなぁ

さて、不動産の価格、これってあってないようなもの、価格をつけているのは業者ですから、売れると思えば高く設定するし　売れないと思えば安く設定する　売れなくなれば価格を下げる　こういった具合です

例えば南道路の５宅地、販売当時、目をつけたＡさんでしたが、狙っていた角地は、価格が高すぎて手が出ない

でも、この地域では、そんなに物件が出ない

Ａさんから見れば、この土地は条件的にも良い土地だから購入を決意しました

でも、はたから見ればそんなに魅力的な地域ではない

やがて土地は売れ残り、業者は価格を見直すことに

なんと、Ａさんが欲しかった角地が、Ａさんが購入した土地と同じ価格に

Ａさん大ショック

なあ～んてことは良くあることです

マンションの販売などでは、戸数が多いマンションなんかは、売れ残る数が多かったりします　そんな時は一気に価格の見直しをする場合があります　ただ、マンションの場合多くの住人が購入しているので、クレームが一気に来てしまいす

だから、マンションの販売では、陰で価格を引く場合があるんです

「先に購入された方は正規の金額で買っていただいてるので、値引きのことは絶対にご近所には言わないでください」ってな感じで、５００万、６００万の値引きは当たり前にします

まあ業者側も損切りなんこともありますからねぇ

買う側も自分達の中での適正価格ってありますよね、この土地だったら多少高くても買う　ここは人気があるけど、私達はこんな金額出してまで買いたく無い

基本的に、売り側の思惑と、買い側思惑が一致したときに売買が成立するわけですから、それが正当な価格なのかもしれませんね

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