昨日は、火災保険の申し込みをしたり、土日の案内のための物件探しをしたり、問い合わせのあった物件を見に行ったりしてました

この週末は、ご案内が２件ありますので、楽しみです　実は今日もう１つの楽しみがあるんですけどね←カラオケじゃねぇ

さて、今日も居酒屋クレア開店です　相変わらずあの男が来ています

「こうちゃん、家で何かやること無いの　なんか毎晩のように来てるけど」

「失礼だねぇ、やることは山ほどあるよ」

「富士山ほどは無いだろ」

「俺はさ、この店が潰れないか心配な訳よ　少しでも貢献したいわけよ」

「はいはい、ありがとうございます。でもさぁ、おかげさまで、お店繁盛してるから大丈夫よ」

「そうなんだよなぁ、なんでこの店にこんなに人が入るんだろ」

「さあね、こうちゃんが言いふらしてくれてるからかもね」

「言いふらしてって、宣伝と言ってくれよ、人聞き悪いなぁ、でもさぁ、本業の土地専門店より儲けてんじゃないの」

「はは、それを言わないで」

「ところでさぁ、土地専門店からみた、いい土地の見極め方ってなによ」

「随分、真面目な質問するねぇ、そうだなぁ、感覚かな」

「感覚こりゃまた随分抽象的な話しだねぇ」

「いい土地って言うのは、東南角地だったり、両面道路だったり、南向きだったり、駅に近かったり、学校が近かったり、買い物が便利だったり、条件だけ並べればいくらでもでてくるよ　でも、条件がよければいいだけ、価格は高くなる」

「そうそう、だからさぁ、そんな条件が良くて、価格が安い土地がいい土地じゃないの」

「あのさぁ、土地には相場って言うものがあるわけよ　横浜のど真ん中で、坪５０万なんてありえないの　仮にあったとしても、その相場なりの何かがあるわけだよ」

「だからさぁ、その中から、ありえない土地を探していくのが、土地専門店じゃないの」

「あのねぇ、バカなこと言わないでよ　相場からかけ離れた土地なんか無いんだから」

「じゃあさぁ、その感覚って何よ」

「ここに住みたいと思えるかどうかだよ　一般的に、土地探しをしている人で、この土地良いなって、思った人は、土地自体を見ないよね」

「どう言うこと」

「建売を見ている人は、わりと地域限定が多くて、注文で家を建てたいけど、土地がなかなか出てこないから、建売でもって思うわけさ、だから、その時点である程度条件は絞られているし環境もなんとなく分かっている、後は、建物がどんなのかなって見るだけだから、建物に集中するわけ」

「なるほど」

「土地を探している人は、建物にもかなりこだわりがあるから、あちこちの土地を見るわけだから、周りの環境は凄く気になる、土地を見た瞬間に、この土地良いと感覚的に思えば、そこで生活がしていけるかを見るわけ　だから、周辺の環境は凄く気になるわけだよ」

「なるほどねぇ、じゃあそんな土地を探すためにはどうすればいいの」

「そこまでは、ブログに書けないよ　書いちゃうと商売あがったりになっちゃうもん」

「うん　ブログってなんだ」

「いや　なんでもない　なんか食べる」

「えっ　あっ　うん　なんか気になるなぁ」

「あっ　そうだ、いつも思うんだけどさぁ、この店、変わった食べ物しか出さないよなぁ　なんか定番の食べ物ってないの」

「変わった食べ物って失礼だなぁ　ほれ、じゃあこれでいいか」

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「おっ　餃子じゃん　やればできるねぇ」

「失礼なやつだなぁ、でも、その餃子もオリジナルだからね　それ二種類あるんだよ」

「いただきまーす　うおっ　あちっ　うめぇ～」

「そうだ、今度お客さんとこに料理作りに行ったら、餃子作って、子供達に包んでもらお」

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