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July 2, 2006

最初のプラン

テーマ：家を建てたい！(10511)

カテゴリ：家

セレナのオイル交換しました。前回交換より3000Kmですが、どー考えても無駄っぽいのでリッター9kmを目指します。(これから夏だし)

リフトアップして下回りのチェックしました。最近の日産車は錆びるらしいです。案の定マフラー止める金具が徹底的に錆びてます。
ここまで錆びきってると、最初から錆びていて、錆の被膜で本当にまずい錆から守るとかかなあ。
まあとりあえず放置ですね。鋼板の保証は３年らしいので、保証切れ直前で徹底的に対策してもらうので。
CVTは保証５年だそうです。ラフェスタから始まった新型はセレナにも採用されていて、かなりお気に入りですが、信頼性はちょっと不安です。
ところで、0W20オイルは効果抜群ですね。ていうか、0W20対応のセレナに、幾ら無料でも、適当なサービスオイル入れるディーラの神経がよくわかりません。
はっきり言って商品価値落としてます。
セレナの試乗車に最初に乗った時のスムーズな走り出しの感触が復活しますよ。

さて今週の不動産ですが、なんとなく総支払額が100万近くアップしてきました。
なんでも火災保険が１割払いで追加されてるもよう。住宅ローンは火災保険に入る必要があるのでしょうがないです。35年間で80万。5年は地震保険の特約付きのフルスペックなヤツです。しかし３５年なら、ここで数万ケチってもねえ。。。地震保険はどうしようかな～最初ぐらいは必要か？
10年も経ったらどうせ二束三文なので、いらんのだろうけど。
保険会社はあいおい損保を強烈にプッシュされてます。理由は不動産会社のお得意さんだからだそうで。
が！！、とりあえず共済とJAはがっつりチェックしておかなければ。

間取りについてウチの意向を伝えたところ、昨日の今日でバッチリプランが出てきました。
・自転車置場
・広いベランダ
・キッチンに土間
・土間から洗面所にも移動可能
・収納たくさん（グルニエ、床下収納）

・北側キッチンには天窓で採光。
・１Ｆ南側はオーニングで採光調節。
・１Ｆリビングと面イチのウッドデッキ。
・ウッドデッキの下はポーチで草むしり不要。
…等々、完璧に再現されていたので、びつくりです。

ん～なんか計算あわないような。でも、そういうところは突っ込まないでおこうっと。
でもやっぱり本物のデザイナーが作ると、違いますね。
客がわがままだと、余計に闘志が沸いてくれるんでしょう♪

その後、思いついたのは、
・南側の壁を玄関に使いたくない。
・濡れずに車に乗り降りしたい。
・けど玄関はかっちょいいの希望。
・バルコニーに手洗い付けるのは安上がりで便利。
・南側のみならず東側の採光も欲しい。
とか。
プラン

が！！とりあえずウチの希望はあくまでフツーっぽい外観希望なので、あんまり生活感のないデザインは・・・

ローンについて、突然５年固定の変動金利を勧めてきてます。
なんでも固定終了時にまた別の商品を選択することで、借り換えではなく更に安い固定金利とすることができるとか。
また固定金利のベースになっている金利はここ９年は変動していないために、金利が大きく増えて20年固定よりも増える事は考えにくいとか。
ちょっと罠っぽいです。
銀行的には、あまり長期のリスクを背負いたくない。みたいなのが見え隠れしてますが、変動は変動なんですがね

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