臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2009年04月30日

★不動産のファースト購買層が変わってきた。　リクルートの調査から★

カテゴリ：投資物件の達人　売りビル　売りマンション

　リクルートはこのほど、「2008年首都圏新築マンション契約者動向調査」の結果を発表した。08年１月から12月までの間に首都圏で新築マンションを契約した人を対象とし、集計数は2,431件。

　それによると、契約世帯主の属性では、「団塊ジュニア世代」（71年から75年生まれ）の割合が30.2％（07年は31.2％）に対し、「ポスト団塊ジュニア世代」（76年以降生まれ）の割合が39.5％（同32.1％）となり、「ポスト団塊ジュニア世代」が「団塊ジュニア世代」に9.3ポイントの差を付け、購入の主役となっていることが分かった。

　また、平均購入価格は3,961万円（07年度は3,987万円）で、若干下落となった。地域別では、東京23区が大きく下落し、07年度に比べ215万円下落した。

このニュースを見て、不動産会社がこれから分譲する建物は、ポスト団塊ジュニア世代の要望にあった造りにしないと成功しないだろうという指針になっている。

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