臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2011年06月23日

★相手を恨むより自らの生き様を反省しなさい。　ローン不調で銀行に恨みタラタラのお客様★

カテゴリ：住まい

あるお客様が自分の取引銀行から住宅ローンの融資を断られた。「＜銀行の担当者はいつでも融資します＞と話していたのに．．．．．。」
融資を断られら銀行に恨みタラタラでしたが、自分自身の生活態度には全く反省の色が無い。

通常なら担保評価があるマイホームなら購入可能となります。　しかし、自動車のローンが３００万円、サラ金２社に１８０万円の残債があったので、銀行審査は難しいと考え、「まずお客様の取引銀行で住宅ローンの事前相談をしてください。」と話しました。

「銀行は前から＜ご自宅を購入するときはぜひご相談ください＞と言っているので大丈夫です」と自信たっぷりでしたが．．．．。

１週間ほどしてお客様が再来社された。　憮然とした顔付きで「銀行が融資を断って来ました．．．．。」
やはり私が想像していた通りだった。

銀行が住宅ローンの融資に前向きなのは今も変わりません。　しかし、お金を貸すのですから確実に返済する能力と資質があるかどうかを詳細に検討します。

誰でも、無制限に融資をしてくれるわけではありません。　
「大きな借金は信用度のバロメーター」「借金も財産の内」と良くいわれています。
信用がない人は例え１０万円でも銀行から融資は断られます。

サラ金に借り入れがあったり、過去に支払いが滞ってブラックリストになった前歴があれば、どこの銀行からも融資はキッパリと断られます。

銀行融資を断られた人は、相手を恨むことより、まず自らの生活態度を反省しなければいけません。

欲しいものがあればすぐにローンを利用して先に物を買う癖。　
少ない給与は分かっているがそれでも貯金が１円も無いのは計画性がない証拠。

そんな人に銀行が数千万円も融資をしたら、必ず返済が滞る事態に陥ります。
貸す人にとってリスクが大きい。

銀行が喜んで「お金を借りてください。」と言われるような、生活態度に改まってからマイホームの購入に踏み切っても遅くはありませんよ。　健全な不動産購入を心がけましょう。

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