臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2012年02月10日

★横浜市金沢区能見台に４００坪、横須賀市芦名に３８０坪の売り地が出ます。　下見の結果どちらもすばらしい土地です。★

カテゴリ：売　地

横浜市金沢区能見台に建て売り用地が４００坪。横須賀市芦名に建て売り用地として３８０坪売り物が出ます。

南北の両面道路に面した平坦地で分譲住宅にするには最適な土地です。

売り主さんの希望価格が１坪８０万円。（３億２千万円）
これは通常のエンド価格であり、弊社が買うとなれば水道工事や排水の工事に５００万円程度はかかる。　それに測量、分筆代、販売経費も計上しなければならない。
そこで「この価格なら買います」と購入価格の意思表示をしてきました。
後は売り主さんの返事待ちです。

帰る車で横須賀市芦名にある売り地３８０坪を見てきました。ここも平坦地で、建て売りでも老人施設にも最適な土地でした。　売り主の希望価格はまだ出ていなかったので、弊社の「この価格なら買いましょう」と言う買い取り価格を提示して帰ってきました。

このところ大型の土地がずいぶん市場に放出されている。ほとんどは換金処分だ。
決算対策として３月末までに間に合わせようという意向が働いている。

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