臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2012年08月30日

★明日はいよいよマンション用地の買い取り契約。売り主さんの抹消に銀行さんが応じてくれました★

カテゴリ：売　地

明日はいよいよマンション用地を、買い取る契約が実行される。とても大きな金額だから金銭のやり取りは慎重です。

売買の話しに入ってから正式契約に至るまでずいぶん時間がかかった。
その原因は売り主さんの抵当権抹消に債権者である銀行の同意が、なかなか金額面で折り合いが付かなかったことも一因です。

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売買代金は朝一番で相手の口座にネットバンキングで振込をする。
大きな金額なので現金を渡すのは危険だし、弊社は小切手も手形も使用していない現金主義なので、振込が一番安全だからだ。

購入前からすでに建設予定の建物計画図は完成している。
名称も 「臼井不動産レジデンス」 に決定している。

現在、設計士がカラーパースを専門家に依頼しているので程なく出来上がってくるから早晩お披露目できるだろう。

建築予定地の前に学校の正門がある。　私学の小学校と中学校と高校が建っている。　実は私の出身校でもあり、孫が現在お世話になっている学校でもある。

建物は１１階建て２０室、延べ床面積は５００坪を超えるので完成まで１年はかかる。
いまある５階建ての建物解体工事と建築工事時の杭打ちで騒音が出て、学生に迷惑をかけないかとハラハラしています。
最初は解体業者を学校に挨拶に行かせ、建築が始まる前に私と設計士が挨拶に行く段取りを取って大変気を使っています。