臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2013年03月18日

★怖い埋め立て地の地盤沈下と液状化現象。貴方の家は大丈夫？★

カテゴリ：売　地

横須賀市にも昔に西武不動産が馬堀海岸を埋め立てて宅地造成を行った場所がある。
山科台は深い谷に建築廃材やゴミを有利料で捨てさせ、満杯となったところで上に表土をかけて宅地として販売された。

私が子供の頃、いまある内川の工業団地は一面が田んぼや畑だった。それを埋め立てて大規模な工業団地にしたが、この地も今もって地盤沈下が進んでいる。

浦安の埋め立て地では液状化現象により、それまで高級住宅地と言われていたところが売りたくても買い手がつかないアクシデントに見舞われている。
資産価値は大幅に下がってしまった。

マイホームや収益物件を購入する場合、「この土地は昔どうであったか？」と調査するのは大切なことだ。　綺麗に造成されてある完成宅地に目を奪われて、地盤沈下や液状化による被害予想を忘れて購入を急ぎ失敗するべきではない。

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