臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2016年08月08日

★三浦半島の売別荘★

カテゴリ：リゾート

三浦半途にある別荘が売買のピ－クを迎えるのは毎年８月で、それ以降急激に需要は少なくなる。だから４月ごろより売り出しをして買い主が８月に利用できるように売り出し方法を考える。

世の中には想像もつかないお金持ちがいる物で、別荘の購入に１億、２億の大金をはたいて即金で購入されるお客様がいる。

その代わり条件が難しくて、
自分の敷地から海まで行かれること。
ボ－トの係留が出来ること。
出来れば富士山が見えること。
そんな細かい要望を充足させなければならないので物件が少ない。

敷地も５０坪や１００坪では「小さい」と断られるので、２００坪から１．０００坪の物件を収集する。

住宅地なら弊社でいったん購入して分譲できるが、別荘はお客様が発生する数が少ないのでリスクを冒して購入して置くわけには行かない。

物件が出たときにはお客様がいない。お客様が出たときは物件がない。
なかなか上手くマッチングしないのがリゾ－ト物件の売買です。

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