臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2016年09月26日

★明日は朝一番で藤沢の湘南信用金庫までロ－ンの申請に行く★

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　藤沢に出た中古ビルの売り物件に、買いたいお客様が出て明日はロ－ンのお願いに「湘南信用金庫藤沢支店」まで朝早く行きます。
湘南信用金庫との取引は初めてのお客様なので、とても緊張しているようです。

　藤沢に出た売り物件に購入申し込みが入り、お客様のロ－ンのお願いに明日、「湘南信用金庫藤沢支店」まで出張する。

　この後も鎌倉に出る物件のロ－ンも同時に相談します。
マイホ－ムと違い収益物件は、億単位の金額なので買い主さんの信用と資産、預金残額などが加味されて審査を受けます。

　個人と法人の決算書も３期分提出して、内容を精査していただきます。
ただ、億単位の高額物件を購入されるお客様は、それなりの与信能力がある方なので心配はしていない。

近頃、横須賀の新築ビル、藤沢の収益用店舗、鎌倉の売りビルと事業用物件に対する反響が大きい。低金利と金余りの影響は大きい。

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