臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2017年08月04日

★人気エリアと不人気エリア。どんな場所でも買い手は現れる★

カテゴリ：売　地

本日はお客様を連れて、横須賀市内にある「売地」をご紹介しました。
お客様がご自分でネットを見て選んだ場所でもあるが、一番の理由は奥様の勤務先である大手病院が近いからという理由だ。
しかし、物件の周辺は空地が沢山あって寂しい街だった。

私鉄は快速特急や特急が止まる駅の街は住宅も人気で、鈍行しか止まらない駅周辺の不動産は人気が無い。
寂しい場所は人口もどんどん減って、住んでいるのは昔から居住している高齢者ばかりだ。

本日ご案内した売り地の場所は奥様の勤務先にとても近い。
だからお客様にとってはベストな場所らしい。ところが、右も左も空き地ばかりで、商店街とは名前だけでどの店も閑散としています。

市内には人気のエリアと不人気のエリアが必ずあります。
そこに住んでいる人達でなければ人気度は分からない。

間違って不人気のエリアを選ぶと買い物も、銀行も、コンビニも遠くて不便です。
空き地が多いと言うことは草が伸びて夏はヤブ蚊が飛んでくる。
そんなマイナス点をご説明したが、やはり勤務先に近いことが決定要件となって購入を希望されました。

どんなに不人気のところでも、不動産なら買い手は必ず現れるという説明です。