臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2018年05月17日

★懐が寒くなれば風邪を引く★

カテゴリ：不動産コンサルティング

この所、物件を現金で購入しているため、お金がどんどん減っています。
お陰で懐が寒くなりそれが原因か風邪を引いたようだ。
やはり懐は暖かくなくてはダメですね。

貯めるには大変なお金も、使うとなればあれよあれよと言う間に無くなってしまいます。

懐が寒くなると気持ちも委縮するし、風邪まで引いてします。
本来はタップリ預金を持って、いつまでも元気でいたいものです。

私が好きな不動産は商業地で店舗に向く土地だ。
賃貸マンション建設に適した土地は２番目となる。

自分が好きな売り地が出ると速攻で購入して、まずは物件を押さえてから何を建てるか計画を練る。

会社の場合は購入する物件のグロスも大きいので、担当部門役員を含めて、まず企画を練って、採算に合うことが分かると迅速に購入する。

それが自己責任の個人買いと、会社が投資する買い方との大きな違いです。
もう一つの違いは、個人で購入したアパ－トの家賃は全部自分の所に還元されて、副収入になりますが、会社で買う不動産は給与として社員全員で分配するので還元率は少なくなります。

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