臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2019年02月15日

中古マンションも価格が下落歩調に

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不動産ニュース
既存マンションの成約価格、73ヵ月ぶり下落

（公財）東日本不動産流通機構は12日、2019年1月度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古（既存）マンション成約数は2,667件（前年同月比1.0％増）と再び増加した。都県別では、東京都は1,375件（同2.0％減）、埼玉県は304件（同1.0％減）と減少した。一方、千葉県は337件（同1.5％増）、神奈川県は466件（同6.2％増）と増加した。

　1平方メートル当たりの平均成約単価は51万4,600円（同0.3％下落）、平均成約価格は3,249万円（同1.9％下落）と、いずれも12年12月以来73ヵ月ぶりに前年同月を下回った。新規登録件数は1万8,479件（同8.3％増）、在庫件数は4万8,796件（同5.7％増）だった。

　また、既存戸建ての成約件数は862件（同1.9％増）。平均成約価格は2,988万円（同7.9％下落）となった。

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