臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2022年01月02日

新年の初夢。分譲マンションに進出したい。

カテゴリ：不動産コンサルティング

　私の新年の初夢は分譲マンション分野に進出することだ。
賃貸マンションや分譲１戸建ては数多く経験してきたが、分譲マンション業だけは浮き沈みが激しい業界のためまだ経験した事がなかった。
　今年はぜひ、チャンスがあれば30戸程度と小ぶりの分譲マンションからやって見たいと考えている。

駅から徒歩圏の平坦地で、商業地が購入出来ればぜひ事業化してみたい。
不動産業界人としていままで唯一やってこなかった分野です。

それには理由があって、新規にマンション分譲を始めても、長い間には売れ残り在庫が出て経営の危機を迎えることが多い業界だからだ。

ライオンズマンション。ダイヤ建設。セザ－ルと、先行してきた独立系の業者はほとんど倒産かまたは他社に買収されて影を失ってしまった。
資本力のある財閥系、商社系、電鉄系以外は生き残れない業界でもある。

そんな競争の激しい分譲マンション業界に弊社が進出するには勇気がいる。
成功を確信できる立地で、確かな勝算が見込める事業計画が確信できる場所が購入できたなら今年はぜひ挑戦してみたい。

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