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2015年~2024年東大合格者数推移年開成聖光筑駒灘桜蔭渋幕15185(1)74 (7)112 (2)94 (3)76(6)56 (8)16171(1)71 (6)102 (2)94 (3)59(7)76 (5)17161(1)69 (6)102 (2)95 (3)63(7)78 (5)18175(1)72 (7)109 (2)92 (4)77(5)48 (9)19186(1)93 (4)120 (2)74 (5)66(7)72 (6)20185(1)62 (8) 93 (2)79 (4)85(3)74 (5)21144(1)79 (5) 89 (3)97 (2)71(7)67 (8)22193(1)91 (4) 96 (2)92 (3)77(6)74 (7)23148(1)78 (4) 87 (2)86 (3)72(8)74 (6)24149(1)100(2) 90 (4)94 (3)63(7)64 (6) ※( )は東大合格者数ランキングの順位 ※ 2024年の合格者数は3月20日現在の速報値、順位も暫定 高校の進学実績を測る上で1つの指標となる東大の合格者数。 2024年度の東大合格者数ランキングの1位は43年連続の王者 開成でしたが、2位は筑駒でも灘でもなく、100人の合格者を 輩出した聖光学院でした。卒業生に占める現役合格者数の割 合(現役合格率)では、開成の29.1%、灘の32.6%を上回 る37.6%で第2位。合格者総数に占める現役合格者数の割合 (現役率) では、開成の78.5%、筑駒の78.9%、桜蔭の82.5% を上回る86.0%で、東大合格者70人以上のなかでは聖光学院 が最も高い数値を叩き出しています。 今年の聖光学院の大躍進は、東大の受験地図を塗り替える大 きな動きといえそうです。3月19日に判明した「筑駒」の東大 合格者数は90人で、12年ぶりに4位陥落。3位は3年連続で灘。
2024年03月21日
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<業務管理者一本化>賃貸不動産経営管理士独占業務で試験は難化 全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)は11月 28日、第2回理事会を開催し、指定講習(業務管 理者講習)の終了を決議事項として了承した。 つまり、全宅連が業務管理者の「宅建士ルート」廃止 を了承したということで、今後は、業務管理者の登録 要件は、賃貸不動産経営管理士資格取得者に一本化さ れることが事実上決まったことになります。 以前は、賃貸不動産経営管理士の登録者がそれほど多 くないことで、管理対象となる全国の賃貸戸数をすべ てカバーすることが難しいとされてきました。そのた め、「業務管理者」の要件として、賃貸不動産経営管 理士のほかに、指定講習を修了した宅地建物取引士も OKとしていたのです。 <参考値:令和5年12月現在> 賃貸管理士試験の累計合格者数は94,401名 実は、この「宅建士ルート」が存在することで、賃管 士の存在意義や資格の価値に大きな疑問が生じ、SNS では「意味のない資格」とまで酷評されてきたのです。 そのような事情もあり、令和3年度に国家資格化した にも関わらず、受験者数は2年連続激減し、ブームの 終焉、オワコンの危機が迫っていたのは事実でしょう。 現に合格率だけをみても、平成30年の50.7%から段 階的に下げるかと思いきや、令和元年以降は、36.8% →29.8%→31.5%→27.7%→27.9%と、一定数の合 格者輩出に重きを置いたことで、資格取得に関心があ る層からも疑問の声が上がっていました。 しかし、今回の「宅建士ルート」の廃止で、賃貸住宅 の管理業務は賃貸不動産経営管理士に統一されたので すから、「独占業務」ができ、同試験の申込者も来年 は相当増えるでしょう。 そうすると、当然のことながら資格試験の難易度は爆 上がりし、難化必至。合格率も今年の27.9%から一気 に20%前後まで下げることも想定されます。 令和5年 27.9% 令和6年 21.0%(管理業務主任者試験並に難化?) 令和7年 17.0%(一気に宅建並に下げる?)賃管士試験 結果データ実施申込者数受験者数合格者数合格率合格点H28(免除)13,86213,149(2,286)7,350(1,556)55.9(68.1)28(24)H29(免除)17,53216,624(4,380)8,033(2,342)48.3(53.5)27(23)H30(免除)19,65418,488(5,379)9,379(2,886)50.7(53.7)29(25)R1(免除)25,03223,605(6,882)8,698(2,641)36.8(38.4)29(25)R2(免除)29,59127,338(8,671)8,146(2,925)29.8(33.7)34(29)R3(免除)35,55332,459(10,390)10,240(3,738)31.5(36.0)40(35)R4(免除)35,02631,687(11,306)8,774(3,475)27.7(30.7)34(29)R5(免除)31,54728,299(11,449)7,894(3,700)27.9(32.3)36(31) ※配点 令和元年度まで40点満点、令和2年度以降は50点満点 ※免除 講習修了者(4問免除者、令和2年度より5問免除者)
2023年12月28日
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2000年~2020年過去20年間の東大合格者数推移年開成筑駒灘麻布桜蔭渋幕00166(1)97 (3)103 (2)91(4)74(6)13(54)01175(1)96 (2)94 (3)87(4)67(8)16(47)02164(1)79 (5)94 (2)94(7)74(7)22(32)03181(1)112 (2)88 (4)111(3)72(6)20(38)04177(1)81 (4)89 (3)69(6)80(5)16(42)05170(1)105(2)101(3)87(4)64(6)38(15)06140(1)86 (3)80 (4)89(2)68(6)26(26)07190(1)84 (4)100(2)97(3)68(6)30(17)08188(1)75 (4)114(2)76(3)59(6)35(14)09138(1)106 (2)103(2)77(4)69(6)28(19)10168(1)100 (3)103(2)91(4)67(5)47(11)11171(1)103 (2)99 (3)79(4)75(5)34(14)12203(1) 84 (4)98 (2)90(3)58(8)49(10)13170(1)103 (3)105(2)82(4)66(6)61 (8)14158(1)104 (2)104(2)82(4)69(7)48(10)15185(1)112 (2)94 (3)88(4)76(6)56 (8)16171(1)102 (2)94 (3)94(3)59(7)76 (5)17161(1)102 (2)95 (3)79(4)63(7)78 (5)18175(1)109 (2)92 (4)98(3)77(5)48 (9)19186(1)120 (2)74 (5)100(3)66(7)72 (6)20185(1) 93 (2)79 (4)63(6)85(3)74 (5) ※( )は東大合格者数ランキングの順位 ※ 2020年の合格者数は3月18日現在の数値で、確定数ではありません 高校の進学実績を測る上で1つの指標となる東大の合格者数。2000年以 降の実績では開成がすべて1位で今年でV39を達成。他の追随を許さぬ 実績は見事ですが、今年はベスト10常連校でやや異変がみられました。 まず、2位の筑駒ですが前年の120人から27人減の93人、4位の灘は前 年比5人増も2年連続70人台。6位の麻布は100人→63人(37人減)の 大幅減。これは過去最高の衝撃かとおもいきや、2004年にも麻布は前年 の111人→69人と42人もの減少を記録した年があります。この年も今年 と同じく、前年の3位から6位へと大きく順位を下げました。 一方、2000年以降過去最高数を叩き出したのが、女子校の桜蔭。前年の 66人から19人もの増加で85人。順位も2000年以降最高となる3位です。 今年5位の渋谷教育学園幕張(以下、渋幕)は、1983年に開校した歴史 の浅い学校ですが、1990年代後半に頭角を現すと、2012年以降は毎年 東大合格者ランキングのベスト10に入る超進学校へと成長を遂げ、2016 年には5位にランクイン。2000年の実績は13人でベスト50位圏外の54 位でしたが、10年後の2010年は47人で11位、20年後の2020年は74人 で5位。まだまだ開成を脅かすほどの存在ではないですが、渋幕は2000 年以降最も伸びた学校ですので、10年後の2030年には3ケタ達成で、筑 駒と2位争いを繰り広げているかもしれません。いや、筑駒さえも凌駕し、 王者・開成に数十人差まで激しく迫っているかもしれませんよ。 ★2030年予想 【1位】開成134人【2位】渋幕109人【3位】筑駒95人
2020年03月21日
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2024東大・京大合格者数ランキング(3月17日現在・暫定速報版)東 大京 大1 開 成149人1 北 野88人2 聖光学院100人2 洛 南83人3 灘94人3 東大寺学園70人4 筑波大附駒場?人4 灘51人5 西大和学園71人4 天王寺51人6 渋谷教育幕張64人6 西 京50人7 桜 蔭63人7 堀 川48人8 日比谷60人7 洛 星48人9 麻 布54人9 甲陽学院46人10 海 城49人10 膳 所45人11 栄光学院47人11 旭 丘42人12 浅 野45人12 大坂聖光学院36人13 浦和・県立44人13 清風南海35人13 横浜翠嵐44人14 大阪桐蔭30人13 駒場東邦44人15 西大和学園28人16 早稲田43人15 岡 崎28人16 渋谷教育渋谷43人17 高 槻27人18 ラ・サール37人18 東 海26人19 筑波大付属36人18 長 田26人20 東大寺学園35人18 奈 良26人東 大(理科Ⅲ類)京 大(医学部医学科)1 灘12人1 灘25人1 開 成12人2 洛 南15人1 桜 蔭12人3 東大寺学園8人4 筑波大附駒場?人4 開 成4人5 東 海5人4 東 海4人6 聖光学院3人6 西大和学園3人6 愛光学園3人6 洛 星3人8 洛 南2人6 広島学院3人8 渋谷教育渋谷2人9 大阪星光学院2人10 麻 布1人9 甲陽学院2人10 武 蔵1人9 海 城2人10 渋谷教育幕張1人9 栄光学園2人10 西大和学園1人9 日比谷2人10 海 城1人9 洛 北2人10 甲陽学院 他1人15 天王寺 他1人
2024年03月17日
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驚異の合格実績西大和学園京大1位から7年で東大5位へ年東大京大東+京0415人(46)86人( 4)101人0520人(37)95人( 2)115人0627人(24)95人( 2)122人0714人(54)75人( 3)89人0826人(31)83人( 2)109人0917人(42)75人( 2)92人1022人(31)83人( 1)105人1127人(26)83人( 2)110人1216人(49)66人( 4)82人1329人(18)82人( 2)111人1422人(31)74人( 2)96人1528人(19)81人( 1)109人1633人(18)49人( 9)82人1735人(18)40人( 9)75人1830人(18)57人( 5)87人1942人(14)34人(13)76人2053人(11)52人( 6)105人2176人( 6)63人( 4)139人2279人( 5)40人(10)119人2373人( 7)39人(11)112人2471人( 5)28人(17)99人( )は合格者数ランキングの順位 過去に例を見ない異色の進学校といえる奈良の西大和学園。 創立当初は関関同立100人合格を目指していたのが、大規 模な学校改革を経て、京大日本一にターゲットを変える。 2010年には前年まで19年連続京大合格者数トップの洛南 に合格者同数で並び、京大合格者数日本一になる。さらに 5年後の2015年には、ついに24年連続京大合格者数トップ の王者・洛南を抜いて、初の京大合格者数「単独」1位に。 しかし、翌年の京大合格者数は81人→49人へ激減、さら に次の年は40人と、単独京大合格者数日本一になった2年 後は「半減」(81人→40人)というまさかの事態に。 もちろん医学部志向の影響もあるが、この頃、学校側は、 全国区の進学校になるためには、京大ではなく東大の合 格者数を増やさないと全国から優秀な生徒は集まらない、 と考え、京大合格者数と二兎を追うことを実質やめている。 そして、同校のターニングポイントとなったのが、2020 年の東大合格者数。この年は、2014年に入学した「女子 中等部1期生」が大学入試に初めて臨んだ年で、関西圏ト ップクラスの女子生徒が期待通りの結果を出し、東大合 格者数で初の50人の大台にのった。東大合格者ランキン グも過去最高の「11位」にまで躍進し、翌年の2021年に は東大合格者ランキングで初のトップ10入り、それも驚 異の「6位」に躍り出る快挙を成し遂げている。76人の 合格者数も、全国6位という順位も、過去最高。この快進 撃を支えたのは、「女子中等部2期生」であることは間違 いない。さらに、2022年は過去最高を更新し、76人合格、 初の東大合格者数ランキングの「トップ5」入りを果たす。 10年前の東大・京大の合格者数と比べてみると、驚くべ きことに合格数が入れ替わっている。こんな学校、過去 にあっただろうか?2014年→2024年比較西大和学園年東大京大東+京1422人(31)74人( 2)96人2471人( 5)28人(17)99人 参考までに、関西の超進学校と比較してみよう。2014年→2024年比較灘年東大京大東+京1499人(3)45人(11)144人2494人(3)51人( 4)145人 灘は、東大も京大も、東大+京大も、10年前とほぼ同じ2014年→2024年比較東大寺学園年東大京大東+京1443人(10)65人(3)108人2435人(21)70人(3)105人 東大寺学園も10年前とほぼ同じ。東大と京大の合格数 が入れ替わるなんてことは起こり得ない。普通はね。 西大和学園は、2015年に京大合格者数で単独1位にな り、そのわずか7年後の2022年には、首都圏の東大合 格常連校を一気に抜き去り、東大合格者数ランキング の5位に入るまでの大躍進を遂げている。 はたして、2025年には、開成、聖光学院、灘、筑駒の 「4強」の壁を超え、「トップ3」に入ることができる だろうか?今年、過去最高の100人の合格者を輩出し た聖光学院の「反動」はあるにしても、今年4位の筑駒、 9位の麻布の巻き返しは必至。
2024年03月29日
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2020~2024東大現役合格率ランキング上位7校の変遷順位202420232022202120201筑 駒43.13%筑駒45.63%筑 駒40.63%筑 駒43.48%筑 駒44.72%2聖光学院37.55%聖光学院30.57%開 成33.83%灘34.72%桜 蔭31.00%3灘32.57%開 成30.03%聖光学院33.77%聖光学院30.00%開 成29.97%4開 成29.10%灘30.00%桜 蔭30.26%開 成27.18%灘25.91%5桜 蔭23.21%桜 蔭29.00%灘28.05%桜 蔭26.64%聖光学院23.14%6栄光学園20.22%駒場東邦24.62%栄光学園20.35%栄光学園19.32%駒場東邦20.35%7渋 渋18.56%栄光学園21.35%久留米大附17.99%駒場東邦16.96%栄光学園21.91% ※筑駒:2022年以降は卒業生数を非公表のため、160人として計算 聖光学院 2年連続「開成・灘」を凌駕し2位確定 渋谷教育学園渋谷 東大現役合格率「トップ7」へ初ランクイン
2024年03月16日
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2014→2024東大・京大この10年で合格者激増の高校西大和学園高校大学名2014年2024年増加東大22人(31位) 71人(5位)+49人↓↓東大合格者ランキングは26ランクアップで2度目の「ベスト5」入り。4年連続70人以上の合格者を輩出10年前には、灘高校以外の関西勢が東大合格者ランキングの「ベスト5」に入るなど想像もしなかった聖光学院高校大学名2014年2024年増加東大71人(6位) 100人(2位)+29人↓↓東大合格者ランキングは4ランクアップで初の第2位合格者総数・現役合格者数・現役合格率ともに第2位筑駒や灘の高くて厚い壁を打ち破っての「ベスト3」入りは衝撃。現役率なら開成、筑駒、灘を抜いて1位西京高校大学名2014年2024年増加京大16人(42位) 50人(6位)+34人↓↓京大合格者ランキングは10年前の42位から36ランクアップの大躍進。合格者数は28人→42人→50人と3年間で驚愕の増加。5位の灘・天王寺は合格者51人なので、その差わずか1人。来年は初のベスト5入りも。尚、現役合格者は前年の28人から41人へ大幅増で、現役合格者ランキングならベスト5入りの第4位
2024年03月23日
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令和3年度国家資格試験賃管・マン管・管業試験合格予想ライン 賃貸不動産経営管理士マンション管理士管理業務主任者銀次郎合格ブログ◎38○37△36◎38○37◎33○34△32TAC36±137±1 LEC37±1 平柳塾36±137±134±1アガルート36(37)36or3734±1LEC亀田講師353734LEC友次講師36or3737or3835±1LEC有山講師35or3636±134or35フォーサイト------37±135±1資格スクール大栄------3832 令和3年12月8日現在12月8日現在の合格推定点賃貸不動産経営管理士マンション管理士管理業務主任者◎38(60%)○37(30%)△36(10%)◎38(70%)○37(30%) ◎33(50%)○34(35%)△32(15%)
2021年12月08日
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2024高校別合格者ランキング京 都 大 学(3月13日現在・暫定速報版)202420231 北 野88人1 北 野81人2 洛 南83人2 洛 南76人3 東大寺学園70人3 東大寺学園64人4 灘51人4 堀 川59人4 天王寺51人5 大阪星光学院56人6 西 京50人6 甲陽学院47人7 洛 星49人6 天王寺47人8 堀 川48人8 膳 所46人9 甲陽学院46人9 灘44人10 膳 所45人10 西 京42人11 旭 丘42人11 洛 星39人12 大阪星光学院36人11 西大和学園39人13 清風南海35人11 旭 丘39人14 大阪桐蔭30人14 岡 崎34人15 西大和学園28人14 明 和34人15 岡 崎28人16 清風南海29人17 高 槻27人16 神 戸29人18 奈 良26人18 高 槻27人18 東 海26人18 茨 木27人18 長 田26人18 長 田27人21 神 戸25人18 洛 北 他27人北野「7年連続トップ」<超難関>京都大学(医学部医学科)(3月12日現在・暫定速報版)202420231 灘25人1 東大寺学園18人2 洛 南15人2 灘17人3 東大寺学園8人3 洛 南15人4 開 成4人4 西大和学園5人4 東 海4人5 大阪星光学院4人6 西大和学園3人5 附属天王寺4人6 洛 星3人7 洛 星3人6 広島学院3人7 甲陽学院3人9 大阪星光学院2人9 大阪桐蔭2人9 甲陽学院2人9 清風南海2人9 日比谷2人9 白 陵 他2人
2024年03月12日
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2024東大・京大合格者高校別ランキング(3月26日現在・暫定版)東 大京 大1 開 成149人1 北 野89人2 聖光学院100人2 洛 南83人3 灘94人3 東大寺学園70人4 筑波大附駒場90人4 灘53人5 西大和学園71人5 天王寺51人6 渋谷教育幕張64人6 西 京50人7 桜 蔭63人7 堀 川48人8 日比谷60人7 洛 星48人9 麻 布54人9 甲陽学院47人10 海 城49人10 膳 所45人11 栄光学院47人11 旭 丘43人12 浅 野45人12 大阪星光学院36人13 浦和・県立44人13 清風南海35人13 横浜翠嵐44人14 大阪桐蔭30人13 駒場東邦44人15 西大和学園28人16 早稲田43人15 岡 崎28人16 渋谷教育渋谷43人17 高 槻27人18 ラ・サール37人18 東 海26人19 筑波大付属36人18 長 田26人19 東 海36人18 奈 良26人21 東大寺学園35人21 神 戸25人 東大+京大1 開 成166人149+172 灘147人94+533 北 野109人20+894 聖光学院106人100+65 東大寺学園105人70+356 西大和学園99人71+287 洛 南95人12+838 筑波大附駒場93人90+39 渋谷教育幕張77人64+1310 麻 布72人54+18 東 大(理科Ⅲ類)京 大(医学部医学科)1 灘12人1 灘25人1 開 成12人2 洛 南15人1 桜 蔭12人3 東大寺学園8人4 筑波大附駒場8人4 開 成4人5 東 海5人4 東 海4人6 聖光学院3人6 西大和学園3人6 愛光学園3人6 洛 星3人8 洛 南2人6 広島学院3人8 渋谷教育渋谷2人9 大阪星光学院2人10 麻 布1人9 甲陽学院2人10 武 蔵1人9 海 城2人10 渋谷教育幕張1人9 栄光学園2人10 西大和学園1人9 日比谷2人10 海 城1人9 洛 北2人10 東大寺学園1人15 筑波大附駒場1人10 甲陽学院 他1人15 天王寺 他1人
2024年03月26日
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令和5年度国家資格試験合格率難易度資格試験名合格率超難関FP1級 (5月学科)3.5%司法試験予備試験3.6%気象予報士4.8%司法書士5.2%難関中小企業診断士(1次✕2次)5.6%弁理士6.2%社会保険労務士6.4%※公認会計士7.6%土地家屋調査士 (筆記)9.7%準難関マンション管理士10.1%測量士10.3%FP1級 (9月学科)13.0%行政書士14.0%一級建築士 (学科)16.2%宅地建物取引士17.2%中小企業診断士(2次)18.9%やや難管理業務主任者21.9%通関士24.2%賃貸不動産経営管理士28.2%中小企業診断士(1次)29.6% ※公認会計士試験の合格率は、願書提出者数÷最終合格者数
2024年02月03日
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令和3年度賃貸不動産経営管理士試験合格推定点は◎38○37 Kenビジネススクールの田中謙次社長のツイッターによれば、 「12月7日(火)現在、業務管理者移行講習の受講申込者数は、 50,000名を超え、全有資格者のうち、約8割が国家資格への 移行を進めているそうです」とのこと。 業務管理者の数がある程度確保できる見込みなら、令和3年 度試験で大盤振る舞いの可能性は低くなりそうですね。 最新の合格予想ラインは以下の通りです。 △39点・・・合格率25%から27% ◎38点・・・合格率28%から30%(前年並み) ○37点・・・合格率31%から33% 36点・・・合格率34%から36% 令和3年度賃貸不動産経営管理士試験運命の合格発表まであと28日
2021年12月10日
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令和5年度マンション管理士試験徹底分析と正解率 割れ問の「問50」は疑義問ではなく、ただの ひっかけ問題。アガルートの正解率は19.1% と低いが、これはただの巧妙なトラップであ り、実によく練られた良問。個数問題で出題 されても「正確な条文の知識」と「読解力」 があれば、肢(ア)と肢(ウ) は簡単に見抜ける。 これはクレームをつけても正解番号は変わら ないし、騒ぎ立てる問題でもない。受験生は 限られた時間のなかで正誤の判断ができなか ったかもしれないが、予備校の講師は見抜け て当然。ユーキャン以外「全滅」はなぜ?? 見当違いの解説は恥ずかしい、プロ講師失格。令和5年マンション管理士試験 問50
2024年01月27日
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国家資格化間近で難化必至賃貸不動産経営管理士試験受験率94.3%、本気度MAXの大激戦令和元年度試験結果比較 賃貸不動産経営管理士宅地建物取引士マンション管理士管理業務主任者受験料12,960円7,000円9,400円8,900円申込者数25,302人276,019人13,961人18,464人受験者数23,605人220,797人12,021人15,591人欠試者数1,427人55,222人1,940人2,873人受験率94.3%80.0%86.1%84.4%合格者数8,698人37,481人991人3,617人合格率(前年)36.8%(50.7%)17.0%(15.6%)8.2%(7.9%)23.2%(21.7%)合格基準29問/40問35問/50問37問/50問34問/50問合格者平均年齢41.1歳35.4歳46.2歳42.3歳合格者最年少15歳14歳------18歳合格者最高齢84歳89歳77歳81歳 今年の合格率は「20%」台か? 不動産関連で人気急上昇の資格といえば「賃貸不動産経営管理士」です。 令和元年度の合格率は前年の50.7%から36.8%へ大幅に下がりました。 国家資格化へ向けて本格的に動き始めたとはいえ、「格上げ」決定前 にここまで合格率を絞ったのはなぜでしょうか? おそらく将来的には同資格の「試験水準」を、20%半ばか、10%台後 半まで下げるため、段階的に絞り込みを初めたとも考えられます。そう すると、令和2年度の試験ではさらなる絞り込みが行われ、合格率は高 くても30%台前半、低ければ20%台突入の可能性も十分ありえます。 受験率94.3% 本気度MAXの激戦 初めて受験される方は、上記の比較表をよく見て下さい。他の不動産系 の資格とは「別物」だと感じませんか。まず受験料ですが、バカ高い! 令和元年度で12,960円です。そのこともあり受験率は94.3%と異常に 高いのですが、宅建の場合は受験率80.0%で、当日の欠試者はなんと 5万5千人! 簡単にいうと、受験に対する「本気度」が全く違うのです。 上位から中位まで「本気度MAX」ですから、手を抜くと受かりませんね。 不動産系有資格者の参戦で激戦必至 この資格の受験者は、試験申し込みから受験までのモチベーションが 高く、国家資格化前に「何が何でも受かりたい」との思いが強いので、 「敵前逃亡」などしないのです。また、マンション管理士、管理業務 主任者、宅建などの有資格者の参戦もあり、上位者のレベルは年々ア ップしています。現に、令和元年度の試験では問題の難易度を大幅に 上げ、個数問題を昨年の3問から8問へ増やしたものの、大手資格スク ールのデータリサーチでは昨年とほぼ同じ平均点だったのです。試験 終了後は「激難」とも騒がれましたが、蓋を開けてみると実力上位者 の「参戦」と、合格率の絞り込みで、合格判定基準は昨年と同じ29問 (40問中)でした。 大手資格スクールやプロ講師でさえ、 合格ラインが読めない、予想が外れる! 試験終了後から合格発表までの間、ボーダーライン上の受験生は、各 資格スクールや講師の予想を毎日チェックして、合格の可能性を探ろ うとします。しかし、この試験のボーダーを予想するのは非常に難し く、大手資格スクールや講座担当のプロ講師でさえ、1点や2点、い や3点以上予想が外れるのです。令和元年度の合格点は29点でしたが、 25点や26点の予想を信じて、合格発表当日、絶望の淵に立たされた方 も少なくありません。参考までに、令和元年度の「合格予想ライン」 は以下のとおりです。2019 賃貸不動産経営管理士試験合格予想ライン総まとめ 推定点242526272829アガルートアカデミー25±1○◎○ LEC・亀田講師25 ◎ 平柳塾26±1 ○◎○ LEC27±1 ○◎○ TAC27±1 ○◎○ 資格スクール大栄27±1 ○◎○ LEC・水野講師27±1 ○◎○ LEC・友次講師27±1 ○◎○ Kenビジネススクール28±1 ○◎○中神エマ宅建士らぼ28±1 ○◎○たっけんちゃんねる28 ◎ 銀次郎の合格ブログ28or29 ◎○ テキスト選びは「リアル書店」で! 試験対策の基本は「公式テキスト」の理解→記憶→定着ですが、あの 分厚いテキストを片っ端から覚えるのはつらいですね。やはり市販の 「対策本」からチョイスするのが一番ですが、レイアウトや文字の大 きさ、カラー、紙質など、実際に手にとってパラパラとめくるだけで、 合う、合わないがはっきりします。そのためにもネット購入ではなく、 リアル書店で選ぶことをお勧めします。賃貸不動産経営管理士試験結果データ実施申込者数受験者数合格者数合格率合格点25年4,1063,9463,38685.82826年4,3674,1883,21976.92127年5,1184,9082,67954.62528年13,86213,1497,35055.92829年17,53216,6248,03348.32730年19,65418,4889,37950.729R1年25,03223,6058,69836.829
2020年01月18日
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令和4年度 社会保険労務士試験試験結果総まとめ 令和4年令和3年択一式基準44点45点選択式基準27点24点補正科目選択式該当なし(H19以来15年ぶり)労働一般 1点国民年金 2点補正:択一該当なし該当なし不適切問題択一「健保」問6及び問10複数正解該当なし申込者数52,261人50,433人受験者数40,633人37,306人受験率77.8%74.0%合格者数2,134人2,937人全体合格率5.3%7.9%男女別構 成男性 61.9%女性 38.1%男性 61.7%女性 38.3%科目免除者合格率13.7%12.6%公務員特例免除者合格率16.0%17.4%年齢別構成20歳代 10.7%30歳代 30.4%40歳代 31.7%50歳代 20.1%60歳代 7.1%20歳代 12.8%30歳代 35.6%40歳代 28.5%50歳代 16.9%60歳代 6.2%合格者構成最年少 20歳最高齢 75歳最年少 20歳最高齢 73歳職業別構成会社員 61.0%無 職 11.0%公務員 7.7%自営業 4.4%会社員 60.4%無 職 10.3%公務員 7.8%自営業 4.2% ※年齢別構成 20歳代→20歳代以下、60歳代→60歳代以上 本日、令和4年度(第54回)社会保険労務士試験の合格発表 が行われました。合格された皆さん、本当におめでとうござ います。 あなたの力で勝ちとった合格です。自分に誇りを持ち、努力 が報われた瞬間を胸に刻んで、一生忘れないで下さい。あな たは勝者であり、勇者であります。頬を伝う涙は、努力の結 晶です。 合格を手にしたことは、何物にも代えがたい「自信」を手に したのと同じです。胸をはって次のステージへ駆け上がりま しょう。あなたの「戦い」は終わりましたよ祝 合 格 惜しくも残念な結果に終わった皆さんへ。心の中を吹き抜け る冷たい風と、真っ暗な穴ぼこへ落ちていく恐怖に、心臓が 止まりそうになったのではないですか。不合格の事実を宣告 され、その断面を切り開いて見せられると立ち直れなくなり ますが、さめざめと涙を流したのなら、すくっと起き上がり、 ファイティングポーズをとってみせましょう。 合格発表までの「宙吊り」から解放され、地に足がついたの ですから、もう、迷いはないはず。今日から再始動です! 再びチャレンジャーとして立ち上がろうではありませんか。 第55回社会保険労務士試験の合格を目指して。
2022年10月05日
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令和5年度 社会保険労務士試験捲 土 重 来 衝撃の合格発表から4日が経過し、リベンジを期する方は来年の 8月に向けてもう準備を初めている頃でしょう。結果は結果で重 く受け止め、走り出したら合格だけを考えて前を向くしかあり ません。 難関の国家資格試験では「努力しても報われない」という諦念の 蔓延から「撤退」を決める方も少なくありませんが、誰もが心の 中で思っていること、それは、 「ここまでかけた時間とお金がもったいない」 ということ。これが本音なんです。私もそうでしたから・・・・。 ただ、厳しいようですが、試験において不合格の宣告は 「死」 を意味します。これは小学受験でも、司法試験でも同じ。小学 受験や中学受験は「一生に一回」の勝負になりますが、大学受験 や資格試験は再挑戦が可能で、リベンジを果たすことができます。 しかし、「リベンジ」といっても難関の資格試験になればなるほ ど、「覚悟」と「努力」がなければ、夢は夢のままで終わってし まうものです。それでも前を向いて歩き始めますか? やると決めたら頑張りましょう。 さて、今年の試験結果で合格点以外で気になったことがあります。 それは、40歳以上の合格者割合が大幅に増えていることです。昨 年と比べると、 40歳代は28.5%→31.5%、 50歳代は16.9%→20.1%、 60歳代以上は6.2%→7.1%。 40歳以上でみると、51.6%→58.9%と、昨年比7.3ポイントも 増えています。逆に20歳代以下は12.8%→10.7%、30歳代は 35.6%→30.4%と、大幅に減っています。 そして、合格者の最高齢ですが、75歳の方なんですね。平成30 年はなんと「84歳」ですよ。すごいです。いくつになって も本気でやれば、「夢」は叶うのですね。 最後に、令和5年度の選択式試験ですが、合格点が26点以上の年 の翌年は、例外なく「難化」しています。平成18年以降 の比較データは以下の通りです。( )は合格基準点【易】→→→→【難】 H19(28点) 補正なし H20(25点) 健1点、国・厚2点 H24(26点) 厚2点 H25(21点) 社1点、災・雇・健2点 H26(26点) 雇・健2点 H27(21点) 労・社・健・厚2点 R01(26点) 社2点 R02(25点) 労・社・健2点 R04(27点) 補正なし R05 (?点)
2022年10月09日
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令和5年度賃貸不動産経営管理士試験結 果 予 測受験者数28,295人↓推定合格率と合格者数点数合格率合格者数37点20.9%5,914人36点26.8%7,583人35点33.5%9,479人↓合格点合格率合格者数△37点20.9% (低い)5,914人 (少)◎36点26.8% (適正)7,583人 (適)△35点33.5% (高い)9,479人 (多) 令和5年度の得点分布が上記の予想通りなら、どの点 数を合格基準点にするだろうか。迷うことなく36点 の一択だと思う。 というのも、37点では合格率が低すぎるし、合格者 数5千人台は論外。35点では合格率が30%を超える ので、R1[36.8%]→ R2[29.8%] → R3[31.5%] → R4[27.7%]→R5[33,5%] と、合格率20%台と30% 台を隔年で繰り返す “迷走” 状態になること必至。 国家資格化後のビジョンも見えないようでは、世間 の動向に敏感なライト層から見抜きもされない資格 になるおそれがあるので、R5での30%台は避けたい。↓【本命予想】 令和5年令和4年受験者数28,295人32,459人合格者数7,583人12,723人合 格 率26.8%27.7%合 格 点36点35点 まずは昨年の合格率27.7%、当ブログ予想も27.7% でズバリ的中。しかし、本命合格点を「35点」にし たため、1点の誤差が生じた結果に。惜しい! さて、 今年はどうなるか? 運命の合格発表まであと17日。
2023年12月09日
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令和3年度宅建試験(12月実施)的中率No.1講師の大予想大本命はなんと○点! 過去10年で宅建試験の予想的中率No.1は、「宅建みやざき 塾」の宮嵜講師です。12月22日の「生放送質問会」では、 12月試験の合格予想ラインの話をされていましたが、そこ で驚いたのがこの一言。 「一点予想にするなら32点」 データ的には32点が大本命で、32と33がダブル本命。31、 34、35は可能性有り、とのこと。 的中率No.1講師でさえ、ここまで予想幅が広いとは・・・。 当ブログの「本試験当日夜」の予想は以下のとおりです。◎34点(50%)○33点(30%)△35点(20%)12月宅建試験の合格予想ライン 313233343536宅建みやざき塾○◎◎○○ 銀次郎の合格ブログ ○◎△
2021年12月22日
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賃貸不動産経営管理士試験試験結果データ実施申込者数受験者数合格者数合格率合格点R3(免除)35,55332,459(10,390)10,240(3,738)31.5(36.0)40(35)R2(免除)29,59127,338(8,671)8,146(2,925)29.8(33.7)34(29)R1(免除)25,03223,605(6,882)8,698(2,641)36.8(38.4)29(25)H30(免除)19,65418,488(5,379)9,379(2,886)50.7(53.7)29(25)H29(免除)17,53216,624(4,380)8,033(2,342)48.3(53.5)27(23)H28(免除)13,86213,149(2,286)7,350(1,556)55.9(68.1)28(24)H27(免除)5,1184,908(1,653)2,679(1,056)54.6(63.9)25(21)H26(免除)4,3674,188(1,463)3,219(1,245)76.9(85.1)21(17)H25(免除)4,1063,946(1,901)3,386(1,689)85.8(88.8)28(24) ※配点 令和元年度まで40点満点、令和2年度以降は50点満点 ※免除 講習修了者(4問免除者、令和2年度より5問免除者)賃貸不動産経営管理士試験令和4年度試験結果予測実施申込者数受験者数合格者数合格率合格点R445,00041,4008,32120.133R335,55332,45910,24031.540R229,59127,3388,14629.834 まず、令和3年度の試験結果ですが、合格者数1万人超え、合 格率30%超え、合格点38点超えなど、すべてにおいて「想定 外」だったはずです。合格基準点、言い換えれば「合格最低 点」が50点満点中40点というのは異常事態で、合格判定会議 では着地点 (合格点) を巡って大紛糾したことでしょう。 宅建やマン管、官業試験の合格点を考慮するならMAXは38点 で、これは暗黙の了解でしょうから、40点決着などまさに論 外で、全受験者の得点分布表をみた瞬間、判定会議の出席者 全員が凍りついたはずです。 すべては国家資格試験として質の低い問題を作成したのが元 凶です。試験委員を総入れ替えし、質の高い試験問題を作成 しないと国家試験として恥ずかしいでしょう。 おそらく令和4年度の試験はなりふり構わず「難度」を上げて くるはずです。令和3年度の管理業務主任者試験のように、 個数問題を全50問中15問程度出題し、長文化に事例問題、さ らには実務者向けの問題を散りばめ、2択まで絞込めるが決め 手にかけるダミーの肢を巧妙に並べるなど、新傾向問題も含め てありとあらゆる手を使って、試験問題の難度を爆上げしてく るでしょうね。過去問のリメイク率も低くなるかもしれません。 合格率は管理業務主任者と宅建の間ぐらいが目安でしょうか。 今年受験予定の方は、相当気合を入れて取り組まないと、合 格を手にすることは難しいと思われます。頑張って下さい!
2022年01月08日
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令和4年度 社労士試験TAC及びU-CANのデータは明日公開予定 令和4年度の社労士試験はどうなるのか? LECやクレアール、佐藤 塾などのデータは出揃い、残すはTACとU-CANの最終データのみ となりました。TACは明日16日(金)10時、U-CANは16日頃公開 予定となっています。 現時点の予想ボーダーは、択一式で「43点か44点」、選択式はほ ぼ、「26点」一択です。合格発表まであと20日ですので、データ に基づかない主観予想など全く無視してよいでしょうね。 参考までに、昨年度の本試験採点サービス利用者数で最も多かった のはU-CANで1,882人、次いでTACの1,728人。現時点で上位2社 の最終データがまだわからないのですから、公開予定日まで待つし かありません。注目すべきポイントは、択一式の平均点と、選択式 科目の平均点、2点及び1点以下割合です。令和4年度 社労士試験運命の合格発表まであと20日
2022年09月15日
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令和5年度主要不動産系資格試験<試験日程&偏差値>実施予定日資格試験名偏差値10月15日宅地建物取引士6311月19日賃貸不動産経営管理士5711月26日マンション管理士6712月 3 日管理業務主任者61 ※偏差値は当ブログの独自指標(難易度)になります 上記4資格は「年に一度」の試験になるので、未取得で あればできるだけ多く受験されることをお勧めします。 ただし、あまり関心のない資格まで無理に挑戦する必 要はなく、「絶対合格したい」と思える試験を最優先 すべきです。今年は上記4資格ともに難化が予想される ので、十分な対策が必須です。特にマンション管理士 試験は、合格率を1ケタに戻すべく「超難化」が予想さ れます。 宅建、マン管、管業、賃管試験合格点及び合格率の比較データ実施宅地建物取引士マンション管理士管理業務主任者賃貸不動産経営管理士H2533点(15.3%)38点( 8.2% )32点(22.5%)28点(85.8%)H2632点(17.5%)36点( 8.4% )35点(21.0%)21点(76.9%)H2731点(15.4%)38点( 8.2% )34点(23.8%)25点(54.6%)H2835点(15.4%)35点( 8.0% )35点(22.5%)28点(55.9%)H2935点(15.6%)36点( 9.0% )36点(21.7%)27点(48.3%)H3037点(15.6%)38点( 7.9% )33点(21.7%)29点(50.7%)R135点(17.0%)37点( 8.2% )34点(23.2%)29点(36.8%)R238点(17.6%)36点( 8.0% )37点(22.2%)34点(29.8%)R334点(17.9%)38点( 9.9% )35点(19.4%)40点(31.5%)R436点(17.0%)40点(11.5%)36点(18.9%)34点(27.7%) ※宅建 R2、R3年は10月試験のデータ ※賃管 令和元年度まで40点満点、令和2年度以降は50点満点
2023年01月24日
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管理業務主任者試験 結果データ実施申込者数受験者数合格者数合格率合格点R5年17,85514,652 R4年19,58916,2173,06518.936R3年19,59216,5383,20319.435R2年18,99715,6673,73923.937R1年18,46415,5913,61723.23430年19,17716,2493,53121.73329年20,09816,9503,67921.73628年20,25516,9523,81622.53527年20,31717,0214,05323.83426年20,89917,4443,67121.03525年22,05218,8524,24122.53224年22,88719,4604,25421.93723年24,37620,6254,27820.73522年24,12920,6204,13520.13621年24,89021,1134,32920.53420年23,84720,2154,11320.33419年23,79020,1944,49722.33318年24,77920,8304,20920.23317年26,96022,5765,01922.23616年28,64224,1044,61719.23715年31,55827,0175,65120.93514年39,98135,28710,39029.43313年64,27857,17933,74258.538
2023年12月04日
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2024東大+京大現役合格率ランキング(3月26日現在・暫定版)順位高校名卒業生数現役合格率1 灘218人50.00%2 筑波大附属駒場160人45.00%3 聖光学院229人43.67%4 東大寺学園207人42.03%5 開 成402人32.84%6 桜 蔭224人24.56%7 北 野311人22.51%8 栄光学園183人22.40%9 渋谷教育学園渋谷194人21.65%10 西大和学園341人20.53%11 甲陽学院199人20.10%12 洛 南420人19.29%13 日比谷317人18.61%14 大阪星光学院181人18.23%15 駒場東邦227人17.18% 筑波大附駒場の卒業生数は非公表のため、160人として算出 ■東大と京大の合格者数がともに50人以上の学校は 「灘」のみ(東大94人、京大53人) ■東大と京大の合格者数ランキングでともに5位以内 に入っているのは「灘」のみ(東大3位。京大4位) ■東大+京大の現役合格率が50%以上の学校は「灘」 のみ(現役合格数は、東大71人+京大38人=109人)
2024年03月26日
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賃貸不動産経営管理士試験合 格 発 表 令和3年令和2年申込者数35,553人29,591人受験者数(免除者)32,459人(10,390人)27,338人(8,671人)受 験 率91.4%92.4%合格者数(免除者)10,240人(3,738人)8,146人(2,925人)不合格者数(免除者)22,219人(6,652人)19,192人(5,746人)免除者占有率36.5%35.9%男女別合格者数男 7,214人女 3,026人男 5,717人女 2,429人全体合格率(免除者)31.5%(36.0%)29.8%(33.7%)男女別合格率男 31.7%女 31.2%男 29.9%女 29.5%合格基準(免除者)40問(35問)34問(29問)合格者構成最年少 18歳最高齢 85歳最年少 18歳最高齢 82歳合格者平均年齢42.0歳41.6歳男女別合格者平均年齢男 42.9歳女 40.0歳男 42.7歳女 38.8歳不適切問題該当なし該当なし試験地別合格率ベスト5岐 阜 40.2%島 根 39.0%徳 島 36.6%神奈川 34.4%東 京 34.3% 島 根 37.3%山 形 36.6%長 崎 34.4%東 京 33.1%新 潟 32.2%兵 庫 32.2%試験地別合格率ワースト5宮 崎 21.1%佐 賀 22.7%茨 城 24.1%沖 縄 25.0%福 井 25.9%徳 島 17.5%秋 田 20.6%岩 手 21.7%沖 縄 22.9%滋 賀 23.7% 免除者占有率とは全合格者に占める「免除者(管理士講習終了者)」の割合合格された皆さんおめでとうございます 令和3年度 結果概要合格者受験番号令和3年度試験問題 → 令和3年度正解番号
2022年01月07日
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令和3年度賃貸不動産経営管理士国家資格試験合格発表合格基準点は40点合格率は31.5%賃貸不動産経営管理士試験 結果データ実施申込者数受験者数合格者数合格率合格点R335,55332,45910,24031.540R229,59127,3388,14629.834R125,03223,6058,69836.829H3019,65418,4889,37950.729H2917,53216,6248,03348.327H2813,86213,1497,35055.928H275,1184,9082,67954.625H264,3674,1883,21976.921H254,1063,9463,38685.828 ※配点 令和元年度まで40点満点、令和2年度以降は50点満点
2022年01月07日
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令和3年度賃貸不動産経営管理士試験合格基準は驚愕の40点で全予備校&講師の予想ハズレ最終合格予想ライン 推定点33343536373839中神エマ宅建研究所34±1○◎○ Kenビジネススクール35±1 ○◎○ LEC・亀田講師35 ◎ LEC・黒田講師35or36 ○○ LEC・有山講師35or36 ○○ TAC36±1 ○◎○ 平柳塾36±1 ○◎○ アガルートアカデミー36(37) ◎○ LEC・友次講師36or37 ○○ LEC37±1 ○◎○ 棚田氏の不動産大学37or38 ○○ 銀次郎の合格ブログ38±1 ○◎△合格点は衝撃の40点(50点満点) 39点はサプライズ△予想でしたが、40点決着は予想できなか ったですね。今思えばLECの受講生平均が43点という時点で 嫌な予感はありましたが、やはり、同じ不動産系の国家資格 である、宅建やマン管、管業試験の最高合格点が38点なので、 合格判定会議で「39」の領域に踏み入れるべきではない、と いう異論が出るとよんだのです。 しかし、38点だと合格率は45%超えでしょうから受け入れ、 がたいでしょう。39点でも合格率は前年を5%以上上回るの で、最終的には前年並の試験水準で着地点を見出したのでし ょうね。40か41で相当揉めたはずです。。。。。
2022年01月08日
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第54回 社労士試験最終合格予想ライン 択一式選択式総得点43点26点補正科目該当なし社会一般 ※上記予想は没問や複数正解がないことを前提としています。第54回 社会保険労務士試験合格予想ライン総まとめ> 択一選択 総得点総得点社一労一雇用労災基安TAC4326△ LEC4527△ 資格の大原4427 クレアール4325○△ ユーキャン45前後28前後 辰已法律研究所4526△ フォーサイト44or4326△△ △ アガルート44~4626or27△△△ 山川予備校4626○ 真島紳一郎講師4527△△ フェニックスA44or4525or26 △△ △銀次郎ブログ4326○ 安全衛生普及44or4524~26△△ △
2022年09月16日
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第55回 社会保険労務士試験択一式の合格ライン~9月7日現在~ 令和5年8月27日の本試験日から10日が経過しました。 LEC・TAC・クレアール・佐藤塾の4社データから今年 の択一式ボーダーを予想すると、前年から1点アップの 45点で決まる可能性が高いと考えます。 前年の択一式平均点は全体で30.9点ですので、今年の 平均点が 30.5点から31.3点なら、合格点は△44点 31.4点から32.3点なら、合格点は◯45点 32.4点から33.3点なら、合格点は△46点 となります。 主観を排し、客観的データのみでボーダーを予測すると、 43点以下や、47点以上で決まる可能性はほぼゼロ。 本試験から5日後のデータでは、46点よりの45点決着が 可能性大でしたが、10日後のデータ比較では、44点より の45点決着の可能性が高くなっています。 最終判断は15日公開予定の、TAC本試験分析データとユ ーキャンのリサーチ結果によりますが、現時点ではそれ ら最重要データを待たずして、45点決着の可能性が極め て高いと考えています。 つまり、今年の択一式の合格点は、前年の44点か ら「1点」のアップにとどまるということです。 ただし、昨年のように出題ミス等があれば、結果は想定 外となることもあります。
2023年09月07日
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マン管・管業試験NGな勉強法(アガルート・工藤講師)
2023年12月08日
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令和5年度不動産系国家資格試験(賃管・マン管・管業)合格発表まであと何日賃貸不動産経営管理士(12月26日)↓あと11日マンション管理士(1月5日)↓あと21日管理業務主任者(1月12日)↓あと28日合格点を1点予想するなら賃管士【36点】マン管【37点】管 業【35点】最終合格予想ライン賃管士36点(70%)35点(30%)マン管37点(85%)36点(15%)管 業LECデータ後◎35◯36△34予想合格率賃管士【26.8%】(過去最低)マン管【9.2%】(1ケタ復活)管 業【18%台】(過去最低)令和6年度予想難易度(偏差値)マン管【65】管 業【61】宅建士【60】賃管士【56】令和6年度予想合格率マン管9%台管 業17%台宅建士17%台賃管士23%台
2023年12月15日
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令和5年度賃貸不動産経営管理士試験合 格 発 表申込者数31,547人受験者数(免除者)28,299人(11,449人)受 験 率89.7%合格者数(免除者)7,894人(3,700人)合 格 率(一 般)(免除者)27.9%(24.9%)(32.3%)男女別合格率男性 28.1%女性 27.4%合格基準(免除者)36問以上(31問以上)不適切問題該当なし合格者平均年齢全体 43.3歳男性 44.3歳女性 40.9歳都道府県別合格率トップ91位 鳥 取 33.3%2位 山 梨 32.0%3位 和歌山 31.3%4位 東 京 31.2%5位 兵 庫 30.3%6位 新 潟 30.2%7位 埼 玉 29.7%8位 長 野 29.3%9位 千 葉 29.1%都道府県別合格率ワースト91位 高 知 16.9%2位 滋 賀 18.4%3位 岐 阜 19.6%4位 沖 縄 19.7%5位 青 森 20.5%6位 佐 賀 20.8%7位 長 崎 21.0%8位 宮 﨑 22.0%9位 茨 城 22.1%9位 鹿児島 22.1%合格された皆さんおめでとうございます 賃管士試験 結果データ実施申込者数受験者数合格者数合格率合格点R5(免除)31,54728,299(11,449)7,894(3,700)27.9(32.3)36(31)R4(免除)35,02631,687(11,306)8,774(3,475)27.7(30.7)34(29)R3(免除)35,55332,459(10,390)10,240(3,738)31.5(36.0)40(35)R2(免除)29,59127,338(8,671)8,146(2,925)29.8(33.7)34(29)R1(免除)25,03223,605(6,882)8,698(2,641)36.8(38.4)29(25)H30(免除)19,65418,488(5,379)9,379(2,886)50.7(53.7)29(25)H29(免除)17,53216,624(4,380)8,033(2,342)48.3(53.5)27(23)H28(免除)13,86213,149(2,286)7,350(1,556)55.9(68.1)28(24) ※配点 令和元年度まで40点満点、令和2年度以降は50点満点 ※免除 講習修了者(4問免除者、令和2年度より5問免除者)
2023年12月26日
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マンション管理士試験5問免除者が圧倒的有利<非免除者は不利>実施個数問題組合問題平成25年0問1問平成26年0問0問平成27年0問0問平成28年3問1問平成29年3問0問平成30年2問1問令和元年2問0問令和2年4問0問令和3年4問0問令和4年3問1問 難関の「マンション管理士試験」を受験する際に、 5問免除者は有利なのか? 10年前なら「そう変わらない」という返答になりますが、 平成28年以降は「圧倒的有利」といえます。 それは、なぜか? まずは上表のデータを見ていただきたい。 問46から問50の「5問」について、個数問題と組合せ問 題の数を調べた結果です。マンション管理適正化法から の出題ですが、わずか5問のなかに個数問題が3から4問、 それも正解率の低い、難度の高い問題を配置しています。 嫌がらせですか? そう思ってしまうぐらい、「非免除者」にはつらい、ラ スト5問になります。一方、管理業務主任者試験の合格 者などは、この5問については免除となり、全問正解扱 いになるので圧倒的に有利です。 わざわざ免除問題の5問のうち、3~4問「個数問題」を 出題し、それも時間のかかる、難度の高い問題を配置す るのですから、受験するなら「免除あり」で受験しない と、最後の5問で1、2失点してしまい、合格点に届かな いケースがよくみられます。 初受験の方は、管理業務主任者→マンション管理士とい うルートより、両方合格目指して受験し、最低でも管理 業務主任者試験に合格し、翌年、免除ありで「マンショ ン管理士試験」に臨む、これがベストでしょうね。 参考までに、マンション管理士試験の申込者のう ち、免除者は約4割(令和4年度は41.6%)、再 受験者は5割程度です。リベンジ組が約半数。 令和5年度の不動産系試験のスケジュールは以下の通り。 ■10月15日 宅地建物取引士 ■11月19日 賃貸不動産経営管理士 ■11月26日 マンション管理士 ■12月 3 日 管理業務主任者 私が今年受験するなら4連ちゃんでいきますが、 宅建と賃管の間に1ヶ月あるので、ややキツイ ものの4試験連続受験も可能といえば可能です。
2023年01月23日
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マンション管理士試験合格予想ライン★的中実績年基準TACLEC銀次郎大 栄平柳塾R338○37±1○37±1◎38,37◎38○37±1R236◎36±1◎36±1◎36,37◎35,36◎35,36R137○36±1◎36,37◎37,36○38±1◎37,363038○37±1○37±1◎38,37○37±1✕ 36,372936◎36±1◎36±1◎35,36◯ 35±1✕ 33,34令和3年度マンション管理士試験について 合格率は「9.89%」と過去最高でしたが、 依然として1ケタの 合格率を堅持する難関国家試験であることにかわりありません。 確かに令和3年度の難易度はやや低めでしたが、平成13年の第1 回試験より試験水準は一定に保たれているので、簡単になった わけでもありません。 受験者12,520人中、11,282人が不合格になっているので、実 務経験もない方が、市販のテキストと過去問だけで上位9.9%内 に入るには相当厳しかったと思われます。 令和4年度マンション管理士試験について 過去の試験結果からも「38点」決着の翌年は例外なく合格点 は下がっています。令和3年度の合格者は1,238人でしたが、 あと14人多ければ合格点は39点になったでしょう。1,252人 でちょうど合格率は10.0%になるので、令和3年度の合格点は 限りなく「39点」に近い「38点」といえます。 試験実施団体も今回の結果をうけ、個数問題の増加や、法改 正事項からの出題を織り交ぜながら、試験の難易度を上げて くるでしょうね。今年はよりマンション管理士の注目度が上 がるので受験申込者も増え、賃管のように他資格の合格者が 参戦する可能性も十分考えられます。そうなると少ない枠を 巡って激戦になります。上位有資格者の参戦は脅威です。 合格を勝ち取るためには様々な情報を収集しながら、入念な 準備が必要です。プロの力も必要でしょう。 合格率1ケタの難関国家試験 あまくはありません。覚悟が必要です。 栄冠を手にするためにはね。
2022年01月15日
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2019 マンション管理士試験データ別合格予想ライン 35点36点37点TAC◎(60%)○(40%)✕LEC✕△(10%)◎(90%)U-CAN○(20%)◎(80%)✕ マンション管理士試験は合格率1ケタの難関国家試験です。合格率10 %を超えると試験水準を維持するためにアウトになるのでしょうが、 9.99%ならおそらくセーフでしょう。そうすると、「36点」で合格 率9.9%の可能性もあるんですよね。「37点」なら昨年同様7%台の 決着になるような気がします。最終合格予想ラインまでもう少しお待 ち下さい。それにしても今年はムズすぎるよ・・・・。2019 マンション管理士試験合格予想ライン総まとめ 推定点3536373839TAC36±1○ ◎○ フォーサイト36±1○ ◎○ LEC・亀田講師36 ◎ LEC36or37 ○○ アガルートアカデミー36or37 ○○ 銀次郎の合格ブログ37or36 ○◎ 平柳塾37±1 ○◎○ 住宅新報社37±1 ○◎○ 資格の大原37 ◎ 資格スクール大栄38±1 ○◎○ 2019年12月22日現在マンション管理士試験 結果データ年申込者数受験者数合格者数合格率合格点3014,22712,3899757.87382915,10213,0371,1688.96362816,00613,7371,1018.01352716,46614,0921,1588.22382617,44914,9371,2608.44362517,70015,3831,2658.22382418,89416,4041,498 9.13342319,75417,0881,5879.29362220,34817,7041,524 8.61372121,93519,1201,444 7.55342022,46219,3011,666 8.63371923,09319,9801,4797.40361825,28421,7431,8148.34371730,61226,1841,9097.29341636,30731,2782,7468.78301543,91237,7523,0218.00381462,12453,3173,7196.983613109,52096,9067,2137.4438 ■38点 ― 5回(13年、15年、25年、27年、30年) ■37点 ― 3回(18年、20年、22年) ■36点 ― 5回(14年、19年、23年、26年、29年) ■35点 ― 1回(28年) ■34点 ― 3回(17年、21年、24年) ■30点 ― 1回(16年)
2019年12月22日
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国家資格化間近で難化賃貸不動産経営管理士試験今年も本気度MAXの大激戦令和元年度試験結果比較 賃貸不動産経営管理士宅地建物取引士マンション管理士管理業務主任者受験料12,960円7,000円9,400円8,900円申込者数25,302人276,019人13,961人18,464人受験者数23,605人220,797人12,021人15,591人欠試者数1,427人55,222人1,940人2,873人受験率94.3%80.0%86.1%84.4%合格者数8,698人37,481人991人3,617人合格率(前年)36.8%(50.7%)17.0%(15.6%)8.2%(7.9%)23.2%(21.7%)合格基準29問/40問35問/50問37問/50問34問/50問合格者平均年齢41.1歳35.4歳46.2歳42.3歳合格者最年少15歳14歳------18歳合格者最高齢84歳89歳77歳81歳↓令和2年度試験比較 賃貸不動産経営管理士宅地建物取引士マンション管理士管理業務主任者受験料13,200円7,000円9,400円8,900円申込者数29,604人261,030人14,486人18,997人受験者数27,338人 受験率92.3%82.7% ※宅建の受験率は、10月試験限定 今年の合格率は「20%台」か? 不動産関連で人気急上昇の資格といえば「賃貸不動産経営管理士」です。 令和元年度の合格率は前年の50.7%から36.8%へ大幅に下がりました。 国家資格化へ向けて本格的に動き始めたとはいえ、「格上げ」決定前 にここまで合格率を絞ったのはなぜでしょうか? おそらく将来的には同資格の「試験水準」を、20%半ばか、10%台後 半まで下げるため、段階的に絞り込みを初めたとも考えられます。そう すると、令和2年度の試験ではさらなる絞り込みが行われ、合格率は高 くても30%台前半、低ければ20%台突入の可能性も十分ありえます。 受験率92.3% 本気度MAXの大激戦 初めて受験される方は、上記の比較表(令和元年)をよく見て下さい。 他の不動産系の資格とは「別物」だと感じませんか。まず受験料です が、バカ高い。令和元年度で12,960円、令和2年度は13,200円。その こともあり昨年の受験率は94 .3%と異常に高かったのですが、今年も コロナ禍の試験でありながら、受験率は92.3%と90%を超えました。 参考までに今年の「宅建」(10月実施)の受験率は82.7%で、試験時 期(8月実施)も試験種も違う「社労士試験」の場合は、平成以降最低 の70.8%。やはり、受験率90%超えはある意味「異常」で、受験に対 する「本気度」が全く違うと考えて良さそうです。 不動産系有資格者の参戦で激戦必至 この資格の受験者は、試験申し込みから受験までのモチベーションが 高く、国家資格化前に「何が何でも受かりたい」との思いが強いので、 「敵前逃亡」などしないのです。また、マンション管理士、管理業務 主任者、宅建などの有資格者の参戦もあり、上位者のレベルは年々ア ップしています。現に、令和元年度の試験では問題の難易度を大幅に 上げ、個数問題を前年の3問から8問へ増やしたものの、大手資格スク ールのデータリサーチでは前年とほぼ同じ平均点だったのです。試験 終了後は「激難」とも騒がれましたが、蓋を開けてみると実力上位者 の「参戦」と、合格率の絞り込みで、合格判定基準は前年と同じ29問 (40問中)でした。 大手資格スクールやプロ講師でさえ、 合格ラインが読めない、予想が外れる! 試験終了後から合格発表までの間、ボーダーライン上の受験生は、各 資格スクールや講師の予想を毎日チェックして、合格の可能性を探ろ うとします。しかし、この試験のボーダーを予想するのは非常に難し く、大手資格スクールや講座担当のプロ講師でさえ、1点や2点、い や3点以上予想が外れるのです。令和元年度の合格点は29点でしたが、 25点や26点の予想を信じて、合格発表当日、絶望の淵に立たされた方 も少なくありません。参考までに、令和元年度の「合格予想ライン」 は以下のとおりです。2019 賃貸不動産経営管理士試験合格予想ライン総まとめ 推定点242526272829アガルートアカデミー25±1○◎○ LEC・亀田講師25 ◎ 平柳塾26±1 ○◎○ LEC27±1 ○◎○ TAC27±1 ○◎○ 資格スクール大栄27±1 ○◎○ LEC・水野講師27±1 ○◎○ LEC・友次講師27±1 ○◎○ Kenビジネススクール28±1 ○◎○中神エマ宅建士らぼ28±1 ○◎○たっけんちゃんねる28 ◎ 銀次郎の合格ブログ28or29 ◎○合格点は29点賃貸不動産経営管理士試験結果データ実施申込者数受験者数合格者数合格率合格点25年4,1063,9463,38685.82826年4,3674,1883,21976.92127年5,1184,9082,67954.62528年13,86213,1497,35055.92829年17,53216,6248,03348.32730年19,65418,4889,37950.729R1年25,03223,6058,69836.829R2年29,60427,338
2020年11月17日
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令和4年度社労士試験選択式★得点状況科目名平均点2点以下1点以下0点社会一般2.5点49.3%16.6%2.5%厚生年金2.8点37.2%20.7%7.0%労働一般2.9点34.1%9.3%1.1%雇用保険3.0点28.5%6.8%0.9%労災保険3.3点29.9%12.8%3.2%健康保険3.3点28.6%12.1%2.9%国民年金3.3点24.9%8.4%1.6%労基安衛3.6点15.2%4.0%0.6% 2点補正候補第1位の「社一」は、2点以下割合で50%を下回 り、1点以下割合では予想を大幅に下回る16.6%。これでは 例外補正の検討さえ行われず、平成19年以来、15年ぶりの 「補正なし」が何ら問題なく決定したのでしょうね。令和3年度社労士試験選択式★得点状況科目名平均点2点以下1点以下0点労働一般1.5点82.7%50.7%15.9%国民年金2.4点56.2%24.5%5.0%社会一般2.7点44.0%17.5%3.6%厚生年金2.7点40.4%15.5%3.0%雇用保険2.8点40.2%17.0%4.3%健康保険3.0点31.8%13.8%3.7%労災保険3.3点21.6%6.3%1.0%労基安衛3.3点21.4%5.2%0.6% ※「労一」及び「国年」の補正は、原則基準に達せず、 それぞれ「例外補正」又は「追加補正」となりました。 ■社会保険労務士試験の合格基準の考え方について ■第54回社会保険労務士試験の合格基準について ■第54回社会保険労務士試験科目の得点状況表 ■過去10年の合格者等の推移・合格者構成選択式試験の補正状況一覧年基安労災雇用労一社一健保厚年国年R4 R3 ○1点 ○2点R2 ○2点○2点○2点 R1 ○2点 30 ○2点 ○2点29 ○2点 ○2点 28 ○2点○2点 27 ○2点○2点○2点○2点 26 ○2点 ○2点 25 ○2点○2点 ○1点○2点 24 ○2点 23○2点○2点 ○2点 ○2点○2点22 ○2点○2点○2点○1点21○2点○2点 ○2点 20 ○1点○2点○2点19 18○2点○2点○2点 ○2点 ○2点 17○2点 16 ○1点 15 ○2点○2点 ○2点○2点14○2点 13○2点 ○2点○2点12
2022年10月05日
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日本最大級の国家資格試験宅地建物取引士試験平成元年以降の結果データ年申込者数受験者数受験率合格者数合格率合格点H1339,282281,70183.041,97814.933H2422,904342,11180.944,14912.926H3348,008280,77980.739,18114.034H4282,806223,70079.135,73316.032H5242,212195,57780.728,13814.433H6248,076201,54281.230,50015.133H7249,678202,58981.128,12413.928H8244,915197,16880.529,06514.732H9234,175190,13181.226,83514.13410224,822179,71379.924,93013.93011222,913178,38480.028,27715.93012210,465168,09479.925,92815.43013204,629165,10479.425,20315.33414209,672169,65780.929,42317.33615210,182169,62580.725,94215.33516216,830173,45780.027,63915.93217226,665181,88080.231,52017.33318240,278193,57380.633,19117.13419260,633209,68480.536,20317.33520260,591209,41580.433,94616.23321241,944195,51580.8 34,91817.93322228,214186,54281.728,31115.23623231,596188,52381.430,39116.13624236,350191,16980.932,00016.73325234,586186,29279.428,47015.33326238,343192,02980.6 33,67017.53227243,199194,92680.130,02815.43128245,742198,46380.730,58915.43529258,511209,34581.032,64415.63530265,444213,99380.633,36015.637R1276,019220,79780.037,48117.035R2204,16355,121168,98935,25882.864.029,7284,60917.613.13836R3256,70439,814209,74924,96581.762.737,5793,89217.915.63434R4283,856226,02279.6 昨年の合格者数は、10月と12月の両試験を合わせて4万人を超え ました。これは申込者数が40万人を超えた平成2年以来、実に31 年ぶりのことで、今年は例年並みの3万人台に戻るでしょうね。 合格率も宅建の試験水準(上位18%未満)ギリギリの「17.9%」 (10月試験)でしたので、今年は15%台まで下がる可能性も考え られます。気になる合格基準点は36点が大本命ですが、上位15% の人数が予想以上に多ければ、上振れの37点決着もあるかも・・。令和4年度宅建試験最終合格予想ライン◎36点 又は ○37点令和4年10月 宅建試験合格予想ライン総まとめ(信頼度AAランク以上限定)信頼度予備校等推定点34353637AAA資格スクール大栄34◎ AAA宅建ゼミナール35±1○◎○ AATAC35±1◯◎◯ AAA総合資格学院35 ◎ AA保坂つとむ講師35 ◎ AA吉 野 塾35or36 ○○ S宅建みやざき塾36or35 ○◎ AA日建学院36±1 ◯◎◯AALEC36±1 ◯◎◯AAユーキャン36±1 ◯◎◯ー銀次郎の合格ブログ36or37 ◎○令和4年度 宅地建物取引士試験運命の合格発表まであと8日
2022年11月14日
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令和4年度宅建試験問48は正解なしの没問か?(平成23年も問48は没問) 令和4年度宅建試験の問48について、宅建みやざき塾の宮嵜先生 は、「没問」にすべきだと提言されています。 合格発表直前での指摘には「合格点が上がるおそれがあるから」 とされていますが、資格スクール4社のデータでは正解率は81% から87%とかなり高い数値となっているので、たとえ全員正解と なっても、ボーダーが1点上がる可能性は極めて低いといえます。 さて、問48の件ですが、平成23年にも問48が全員正解となって います。当時の問題(肢2)は以下の通り。 平成23年版土地白書(平成23年6月公表)によれば、平成22年 の売買による土地所有権移転登記の件数は全国で115.4万件とな っており、対前年度比2.2%減とここ数年減少が続いている。 試験実施団体は合格発表の8日前に、「問48の選択肢2の記述中 で「対前年度比」は「対前年比」の誤記であり、問48は、正解 肢のない問題であることが判明しました。このため、問48につ いては、すべての受験者の解答を正解として取り扱うことといた します。」と発表しています。 ポイントは明らかな「誤記」だということ。 一方、令和4年の「問48」肢4の問題は以下の通り。 国土交通省の公表する不動産価格指数のうち、全国の商業用不動 産総合の季節調整値は、2021年(令和3年)においては第1四半 期から第4四半期まで連続で対前期比増となった。 問題文に誤記はありません。しかし、第2四半期においては、速 報値では増加であったが、その後、その数値は訂正され減少とな っています。肢4については、いつのデータで判別するのか、速 報値なのか確定値なのか、そのあたりを明記していない。 法令については令和4年4月1日時点での判断になりますが、統計 に関する問題は別と考えられるため、受験者や関係者からのクレ ームを抑えるためにも、データの判別時期をしっかり明記すべき だったといえます。統計の問題なのですから。 その点、出題者側に「落ち度」があるので、没問指摘を受ければ、 完全スルーすることは難しいでしょう。 長くなりそうなので、続きは次のエントリーで。いよいよ明日深夜運命の合格点判明
2022年11月20日
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どうなる?賃貸不動産経営管理士・マンション管理士試験「禁じ手」で強行突破か? 資格試験の合格率については、試験実施団体の裁量(政治的判 断)で決まるので、今年の賃貸不動産経営管理士やマンション 管理士の試験では、その動向に注目が集まっています。 合格ラインの予想については両者ともに「没問」相当の問題が 1問あり、さらにマンション管理士では疑義があと2問もある ので、疑義問のアナウンスがない現状では、合格発表を待つし かないでしょうね。 賃貸不動産経営管理士試験の合格発表は12月26日ですが、問 32の正解番号をどうするのか。全員正解か、それとも単独解 答で押し切るのか。それによってボーダーも変わるので、合格 点が34点か35点かは、問32の行方次第となりそうです。 次にマンション管理士試験ですが、平成13年の第1回試験から 昨年まで合格率は常に「1ケタ」ですので、今年もその水準で 決まるなら合格点は40点か41点でしょう。しかし、疑義3問の 正解番号が不明な現状では「39点」から「42点」の範囲内で 決まる可能性が高いとしか言えず、「禁じ手」を使う可能性す ら考えられます。 「禁じ手」? そうです、絶対に許されない方法で、落とし所を見極めるので す。具体的にはどちらとも取れる問題は、正解率の低い方を 「正解」とし、合格点の高騰をおさえる。今年のマンション管 理士試験では以下の正解番号が予想されます。疑義3問の予想正解肢問4問9問47221 合格点を40点以内にし、かつ、合格率を1ケタにするには、上 記の疑義3問を「調整弁」として利用し、よ り正解率の低い解答を「正解番号」として強行突破をはかるし かないような気もします。 ただし、昨年の合格点は39点よりの38点だったので、LEC及 びTACの平均点から推測するに、上記の「禁じ手」を使っても 39点で上位9.9%内に収めるのは極めて困難だと思われます。 私は管理業務主任者については何を隠そう平成13年の記念すべ き第1回試験の合格者で、マンション管理士については平成14 年の第2回試験の合格者ですので、随分と長い期間、この試験 を見てきましたが、マン管はどうも今年が分岐点になりそうな 気がします。 今年の試験でボーダが41点で合格率9%なら、来年の申込者数 は微減ですむでしょうが、ボーダーが39点で合格率が13%な ら、来年は数千人減、再来年は1万人を割り込むのではないか と危惧しています。 一般的に難関資格とは合格率1ケタの試験を指しますが、マン ション管理士試験が独占業務もないのに、いまだ存続している 要因のひとつは、この1ケタの合格率に価値を見いだす受験者 がいるからです。その聖域が崩壊するなら、マン管も終焉を迎 える可能性が高く、その実施団体の存続も難しいでしょうね。
2022年12月17日
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令和5年度宅建試験宅建三大データ比較(LEC・TAC・日建学院) 昨日公開された、LECのオンラインリサーチ結果。平均 点や偏差値、上位%など、得点分布からも合格推定点は 「37点」の一択で、38点や36点の可能性は極めて低く、 データからは「37点」の可能性が95%以上に思われます。 一方、TACのデータリサーチからは「36点」の可能性が 高く、「37点」の可能性は極めて低いと考えられます。 つまり、データからはLEC「37点」、TAC「36点」が本 命で、対抗すら見当たらない状況です。まさに、真っ二 つに分かれました。 もちろん、8,000人を超えるデータを持つ「日建学院」 の情報も入っていますが、本試験当日の学院生の正解率 から平均点を出すと、33.55点。 これを、LECとTACの二大データと比較すると以下のよう になります。LECだけ「突出」していますね。 令和4年(36点)令和5年(?点)増減日建学院33.9点33.6点-0.3点TAC34.2点34.3点+0.1点LEC36.5点37.3点+0.8点 LECは成績診断の第一弾、TACはデータ閲覧開始直後の数値 日建学院は解答速報中(YouTube) の正解率から平均点を算出↓データ別合格予想ライン日建学院TACLEC36点36点37点 上記合格予想ラインは、当ブログ独自の分析によるもの で、各社の公式見解とは異なる場合があります。令和5年度宅建試験 合格予想ライン(10月21日現在)信頼度予備校等推定点35363738AAユーキャン36±1◯◎◯ ー銀次郎の合格ブログ36or37 ◎◯ AA日建学院36or37 ◯◯ S宅建みやざき塾37or36 ○◎ AA吉 野 塾37or36 ○◎ AA宅建ゼミナール37or36 ○◎ ALEC37±1 ◯◎◯ATAC37±1 ◯◎◯B資格スクール大栄37±1 ◯◎◯AA棚田の不動産大学37 ◎ AA総合資格学院37 ◎ A住宅新報社37 ◎
2023年10月21日
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令和5年度宅建試験宅建四大データ比較(LEC・TAC・日建学院・U-CAN) 今日はユーキャンのデータを加えた「宅建四大データ」 比較。ユーキャンの自動採点サービスに入力されたデー タから得点分布を作成し、合格推定点を出すと「36点± 1」になるようです。動画内で担当講師はこのように結 論づけています。データ上 36点の可能性が非常に高い とした上で、「一応」36点±1とさせていただきます データ分析の結果、合格推定点は36点 一択で、「±」はオマケでしょうね。 ユーキャンのデータは非公開ですが、分析結果 は以下の通り。業法もダウンです。 ■権利関係 昨年度より平均点がかなり下がっています。 ■宅建業法 昨年度より平均点が下がっています。 ■法令制限 昨年度より平均点が上がっています。 ■税その他 昨年度より平均点が上がっています。 <結論> 昨年度より平均点が下がる科目と上がる科目を差し引き するとほぼプラスマイナスゼロとなることから、昨年の 合格基準点と同様の「36点±1点」を令和5年度宅建試 験の合格推定点とします。 採点サービスを利用した四社のうち三社が「36点」 LECだけが「37点」という結果になっています。 当ブログの合格予想ラインの本命は、本試験当日夜 から「36点(70%)」で変更はありません。データ別合格予想ラインU-CAN日建学院TACLEC36点36点36点37点 ユーキャン以外の合格予想ラインは、当ブログ独自の分析 によるもので、各社の公式見解とは異なる場合があります。令和5年度宅建試験 合格予想ライン(10月22日現在)信頼度予備校等推定点35363738AAユーキャン36±1◯◎◯ AKenビジネススクール36±1◯◎◯ ALEC・久保田講師36 ◎ A石川宅建36 ◎ ー銀次郎の合格ブログ36or37 ◎◯ AA日建学院36or37 ◯◯ A住宅新報社36or37 ◯◯ S宅建みやざき塾37or36 ○◎ AA宅建吉野塾37or36 ○◎ AA宅建ゼミナール37or36 ○◎ ALEC37±1 ◯◎◯ATAC37±1 ◯◎◯B資格の大原37±1 ◯◎◯A宅建動画の渋谷会37±1 ◯◎◯Bフォーサイト37±1 ◯◎◯B資格スクール大栄37±1 ◯◎◯AA棚田の不動産大学37 ◎ AA総合資格学院37 ◎ A伊藤塾37 ◎ ALEC・友次講師37or38 ◯◯
2023年10月22日
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令和5年度宅建試験運命の合格発表まであと23日今年は大異変(過去20年間一度もない事態に)↓ 「日建学院」の予想に異変 例年なら±をつけた3点予想が、今年は36又は37点の 2点予想に。2点予想は過去20年で初、また過去20年 で予想が外れたのはわずか1回のみという高的中率を 誇るだけに、今年の予想は期待大。 「資格スクール大栄」の予想に異変 例年ならズバリ1点予想が、今年は驚きの「3点」予想 に。3点予想は過去20年で初。直近の6年間で5回も外し ているので、今年は慎重な予想に変更か。「37±1点」
2023年10月29日
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令和5年度マンション管理士試験 問50詳 細 解 説 マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第72 条の規定に基づく重要事項の説明等に関する次の記述の うち、誤っているものはいくつあるか。 ア 管理業務主任者は、重要事項の説明を行うに当たり、 説明の相手方から要求があった場合は、説明の相手方に 対し管理業務主任者証を提示しなければならない。 【解説】 管理業務主任者証の提示における、第63 条と第72条の混同を狙った問題で、簡単なひっか けレベル。上位9%以内に入るなら瞬殺可能。 第63条では、管理業務主任者は、その事務を行うに際し マンションの区分所有者等その他の関係者から請求が あったときは、管理業務主任者証を提示しなければな らない。一方、第72条の「重要事項説明」を行う際に は、請求の有無に関わらず、無条件で説明の相手方に 管理業務主任者証を提示しなければならないので誤り。 この問50は第72条に関する問題。設定条件を要確認。 イ マンション管理業者は、管理受託契約を更新する場 合において、従前の管理受託契約に比して管理事務の内 容及び実施方法の範囲を拡大し、管理事務に要する費用 の額を同一とする場合、あらかじめ、重要事項の説明会 を開催する必要はない。 → 正しい ウ マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一 の条件で管理組合との契約を更新しようとするとき、当 該管理組合の認定管理者等から重要事項について説明を 要しない旨の意思の表明があったときは、当該認定管理 者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよ い。 【解説】プロ講師をもだます、プロの高度な作問。 巧妙に仕掛けられたトラップを見抜けたかどうか。 現代文の問題でも「~だけ」という限定表現があれば注 意だったよね。この最後の表現。→「・・書面の交付を 行えばよい」←ここをクサイと思わないと。「行えば よい」とは「行いさえすればよい」という意味で、そ れで契約更新完了ですか?アレが必要じゃなかったの? そもそも、肢ウの前半「マンション管理業者は、従前の 管理受託契約と同一の条件で管理組合との契約を更新し ようとするとき、」ここまでは、第72条2項の内容。後 半の「当該管理組合の認定管理者等から・・書面交付を 行えばよい」は第72条3項の内容。別々の項をくっつけ て一つの文にしているわけです。 そして、第3項のはじめには、「前項の場合において」 との記載があるので、第2項の内容をうけて第3項の条文 につながるのですが、そこで、その一部分と一部分をつ なげた間に、超重要な「何か」をわざととばし ている。そのことに気づけたかどうか。 2項 マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一 の条件で管理組合との管理受託契約を更新しようとすると きは、あらかじめ、当該管理組合を構成するマンションの 区分所有者等全員に対し、重要事項を記載 した書面を交付しなければならない。 3項 前項の場合において当該管理組合に管理者等が置か れているときは、マンション管理業者は、当該管理者等 に対し、管理業務主任者をして、重要事項について、こ れを記載した書面を交付して説明をさせなければならな い。ただし、当該説明は、認定管理者等から重要事項に ついて説明を要しない旨の意思の表明があったときは、 マンション管理業者による当該認定管理者等に対する重 要事項を記載した書面の交付をもって、これに代えるこ とができる。 <結論> 後半の改正部分に論点があるかのようにみせかけて、 「区分所有者等全員に対し、重要事項の書面交付」 の記載をわざと抜いている。さらにいえば、認定管 理者等の表面によって書面交付ができるのは「説明」 に関してのみで、区分所有者等全員への書面交付は 必要。これなしに契約更新はできない。よって誤り。 文末の違和感の正体はコレ ユーキャンも最初の「2 」から「3」に予想正解を変 えたのも、これに気づいたからでしょうね。 エ マンション管理業者は、管理組合から管理事務の委 託を受けることを内容とする契約に係る説明会の日の5日 前までに、当該管理組合を構成するマンションの区分所 有者等及び当該管理組合の管理者等の全員に対し、重要 事項並びに説明会の日時及び場所を記載した書面を交付 しなければならない。 【解説】瞬殺レベル。5日→1週間 よって誤り 令和6年1月5日に合格発表が行われ、問50の正解番 号は「3」ということが確定しました。つまり、誤 りの肢は「3つ」ということです。 ユーキャン以外の予備校は予想正解肢を「2」にして いましたが、おそらく肢(ウ)を◯にしたのでしょう。 肢(ウ)は完全な誤りの肢です。巧妙なトラップです。
2023年12月02日
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令和5年度管理業務主任者試験合格予想ライン 推定点33343536マン管サポートセンター34±1○◎○ LEC・亀田講師34 ◎ 銀次郎の合格ブログ34or35 ◎◯ LEC・有山講師34or35 ○○ フォーサイト35±1 ○◎○アガルート・工藤講師35±1 ○◎○LEC・友次講師35or36 ○○合格予想ライン◎34点(70%) ◯35点(30%) 受験された皆さん、お疲れ様でした それにしてもエグいです。個数問題と組み合わ せ問題の合計数が20問。もちろん過去最多を更 新です。形式面でそこまでする必要があるのか?実施個数問題組合せ問題合計合格点H293問2問5問36問H304問4問8問33問R15問4問9問34問R27問4問11問37問R312問4問16問35問R410問7問17問36問R515問5問20問 令和5年度不動産系国家資格試験個数問題比較宅建士賃管士マン管管 業8問11問8問15問
2023年12月03日
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令和5年度賃貸不動産経営管理士試験<合 格 発 表> いよいよ本日、令和5年度賃貸不動産経営管理士試験の 合格発表が行われます。合格者の受験番号は午前10時 から、賃貸不動産経営管理士協議会のHPにて掲示され ますので、受験された方は自分の受験番号が合格者番 号のなかにあるかどうか、ゆっくり確認してください。 <速報> 合格基準は36問以上 合格率は27.9%. 合格者数は7,894名 合格者番号はこちら統計データはこちら令和5年度賃貸不動産経営管理士試験合格予想ライン総まとめ(最 終) 推定点323334353637やはたなおひろ講師37 ◎銀次郎の合格ブログ36or35 ○◎ LEC・有山講師36or35 ◯◎ 棚田の不動産大学36 ◎ TAC36±1 ○◎◯LEC36±1 ○◎◯マン管サポートセンター36±1 ○◎◯LEC・友次講師35or36 ◯○ 住宅新報35or36 ◯○ LEC・水野講師35±1 ◯◎○ アガルート・工藤講師35±1 ◯◎○ LEC・亀田講師35 ◎ 伊藤塾・井内講師35 ◎ LEC・林講師34or35 ◯○ アガルート・中里講師34 ◎ Kenビジネススクール33 ◎ 中神エマ宅建研究所33±1◯◎◯ ↓予想集計32点33点34点35点36点37点12512104本命予想集計32点33点34点35点36点37点021461賃管士試験 結果データ実施申込者数受験者数合格者数合格率合格点R5(免除)31,54728,299(11,449)7,894(3,700)27.9(32.3)36(31)R4(免除)35,02631,687(11,306)8,774(3,475)27.7(30.7)34(29)R3(免除)35,55332,459(10,390)10,240(3,738)31.5(36.0)40(35)R2(免除)29,59127,338(8,671)8,146(2,925)29.8(33.7)34(29)R1(免除)25,03223,605(6,882)8,698(2,641)36.8(38.4)29(25)H30(免除)19,65418,488(5,379)9,379(2,886)50.7(53.7)29(25) ※配点 令和元年度まで40点満点、令和2年度以降は50点満点 ※免除 講習修了者(4問免除者、令和2年度より5問免除者)
2023年12月26日
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令和5年度管理業務主任者試験合 格 発 表申込者数17,855人受験者数14,652人欠試者数3,203人受 験 率82.1%合格者数3,208人不合格者数11,444人合 格 率21.9%(男性 22.2%)(女性 21.0%)合格基準(免除者)35問以上(30問以上)不適切問題該当なし合格者年齢平均 44.1歳男性 45.8歳女性 38.2歳合格者構成最年少 17歳最高齢 79歳試験地別合格率ランキング1. 大阪府 22.4%2. 広島県 22.3%3. 東京都 22.3%4. 愛知県 21.1%5. 宮城県 20.7%6. 福岡県 20.5%7. 北海道 19.2%8. 沖縄県 12.7% 2位 広島県 22.33% 3位 東京都 22.32%合格された皆さんおめでとうございます管理業務主任者試験 結果データ実施申込者数受験者数合格者数合格率合格点R5年17,85514,6523,208 21.935R4年19,58916,2173,06518.936R3年19,59216,5383,20319.435R2年18,99715,6673,73923.937R1年18,46415,5913,61723.23430年19,17716,2493,53121.73329年20,09816,9503,67921.73628年20,25516,9523,81622.53527年20,31717,0214,05323.83426年20,89917,4443,67121.03525年22,05218,8524,24122.53224年22,88719,4604,25421.93723年24,37620,6254,27820.73522年24,12920,6204,13520.13621年24,89021,1134,32920.53420年23,84720,2154,11320.334主要不動産系資格試験合格率の比較データ実施マン管宅建士管 業賃管士R510.1%17.2%21.9%27.9%R411.5%17.0%18.9%27.7%R39.9%17.9%19.4%31.5%R28.6%17.6%22.2%29.8%R18.2%17.0%23.2%36.8%
2024年01月12日
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超人気国家資格「宅建」史上最年少合格者の勉強法わずか10歳で一発合格将来は司法書士か弁護士令和5年度宅建試験結果受験者数233,276人合格者数40,025人不合格者数193,251人合 格 率(一 般)17.2%(15.3%)合格者平均年齢全体 35.6歳男性 36.0歳女性 35.0歳 宅建合格の最年少記録は、平成26年に12歳4ヶ月で 合格した、当時小学6年生の「杉浦健斗君」でした が、令和5年には10歳4ヶ月で小学4年生の「水落孝 心君」が最年少記録を大幅に更新し、初挑戦で合格。
2024年01月17日
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