大家さんほど素敵な商売は無い！サラリーマンから大家さんになる方法！

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2007/04/17

大家さんほど素敵な商売は無い！サラリーマンから大家さんになる方法！

テーマ：仕事しごとシゴト(24493)

カテゴリ：不動産・中古マンション

大家さんは家賃を受け取る商売だ。

家賃は寝ている間にも入ってくる。

社員は全く雇う必要が無い、

不動産会社が大家さんに変わって仕事をしてくれるからだ。

忙しく体を動かすこともせず、 口座には着々とお金が振り込まれてくる。

たとえ借金があったとしても、

その返済は部屋を借りてくれた人がせっせと働いて済ませてくれる。

金利と固定資産税、エアコンの修理代金、

他減価償却という目に見えない大きい経費等も認めてくれる。

サラリーマンならば一度支払った所得税を、

損益通算 という言い方で 返してくれる。

他の収入は体を拘束されて得るお金だが、

不動産賃貸収入は体が拘束されない！

自由と呼ぶか、暇と呼ぶか。

有り余る時間 を使ってまたまた 投資を勉強 できる。

自由時間 を使い旅行ができる。

自由時間 を使い スポーツ ができる。

前向きな人自由ほどありがたいものは無い。

大家さんほど素敵な商売は無い！

まず中古マンションを一つ買って貸す！これが手始めだ。

そのためには・・

マンション価格の２割ほどの頭金と１割ほどの諸経費を蓄える！

地方の４００万円程度のマンションであれば１２０万円程の貯金をすれば良い！

「こんな程度のマンションを買ったからといって、

大家さんと呼べるほど自由なはならないじゃないか」

というなかれ！

この一軒は当たりの宝くじなのだよ。

確定申告をして所得税が戻って来た時に気がつく！
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
あっ、俺資産家になれる！

成功者ってこんなことしているんだな！

もう一軒買おう！俺チェーン店の社長の心が解り始めている！

経営ってこんなもんか！

俺、自分に自信が付いている！何でもやれる気がする！

このようにどんどん向上心と自信がついてくることを実感するだろう。

大家さんほど素敵な商売は無い！

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■クルマを買う感覚で中古マンションを買ってみる、そして貸す。財産作りは案外難しいことではない。

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