2018年08月07日
テーマ： ホテル＆旅館(378)
カテゴリ： テーマパーク 遊び場 旅
日本のサービス業は危機に瀕している。
不況とか、高齢化による売上減のせいではない。
人手不足で危機となっている。
あるいは、人手不足による人件費の上昇を価格転嫁
できないところが危機に陥っている。
できないところが危機に陥っている。
させた訪日客需要の威力
週刊ダイヤモンド編集部
2018.7.23 DIAMOND online
「３大訳あり物件」とは何かが気になった。
(1)筆頭： つるやホテル
跡地＠静岡県熱海熱海市
(2)西の横綱： ロイヤルオークホテル
スパ＆ガーデンズ
＠滋賀県大津市
＠滋賀県大津市
(3)再生済み： ロッテアライリゾート
＠新潟県妙高市
(1)つるやホテル
2001年11月、つるやホテル廃業。
2007年、跡地に、あうね熱海が複合商業施設を建設開始。
2008年秋、「suUhaa熱海(aune ATAMI)」がオープンの計画。
2009年5月、会社更生法の適用を受け、建設途中で頓挫。
約6200平方メートルの敷地に完成間近のビルは地上10階建。
バリケードで囲まれたまま放置。
2018年3月、中国系投資会社の出資によりホテルに造り替えることが判明。
(2)ロイヤルオークホテルスパ＆ガーデンズ
TSR(東京商工リサーチ)
藤和不動産（株）
負債総額 252億円
藤和興産（旧・（株）トーカン、平成10年10月商
号変更）は京都市内を中心にホテル、旅館を経営、
ピーク時の平成2年7月期には年商5億2000万円をあ
げていた。
号変更）は京都市内を中心にホテル、旅館を経営、
ピーク時の平成2年7月期には年商5億2000万円をあ
げていた。
しかし、同年5月に多額の資金を投入してオープン
した「ロイヤルオークホテル」（滋賀県大津市）の
経営が軌道に乗らず、資金固定から急速に財務内容
が悪化。
した「ロイヤルオークホテル」（滋賀県大津市）の
経営が軌道に乗らず、資金固定から急速に財務内容
が悪化。
そのため、社有不動産の売却や事業の縮小で経営
を維持してきたが、先行きの見通しも立たず今回の
措置となった。
を維持してきたが、先行きの見通しも立たず今回の
措置となった。
夏のおすすめ７選
2017年7月11日
…(略)…
おすすめリゾートホテル２
：ロイヤルオークホテル スパ＆ガーデンズ
つづいてはこちら！
１泊１名、7500円から泊まれるのロイヤルオーク
ホテル スパ＆ガーデンズさん。
ホテル スパ＆ガーデンズさん。
おすすめポイントは、
・豪華なエントランス！
・琵琶湖ビュー！
・贅沢な朝食ビュッフェ！
とのこと♪
…(略)…
(3)ロッテアライリゾート
1993年、ARAI MOUNTAIN&SPAとして開業。
出資は元ソニーの盛田英夫の資産管理会社レイケイ
や旧新井市（現 妙高市）が出資した第３セクター、
株式会社新井リゾート。
や旧新井市（現 妙高市）が出資した第３セクター、
株式会社新井リゾート。
バブル末期に計画・着工。
開業はバブルが崩壊後。
豊富な降雪量、５月まで滑走が可能であること、
温泉施設などで経営が維持されていた。
温泉施設などで経営が維持されていた。
初年度から赤字を出すなど苦戦が続いた。
2004年、レイケイは総額で500億円の投資を行っ
た後に撤退し、「新井リゾートマネジメント」が運営
を引き継いだ。
た後に撤退し、「新井リゾートマネジメント」が運営
を引き継いだ。
2000年代に入り、スキーヤーが激減。
2005年、豪雪すぎて集客できず。
2006年7月、新井リゾートマネジメント経営破たん。
2015年6月、妙高市によって公売。
2015年7月、韓国のホテルロッテの子会社の
「株式会社ホテルアンドリゾート上越妙高」が１８億円
で落札。
「株式会社ホテルアンドリゾート上越妙高」が１８億円
で落札。
2017年12月、ロッテアライリゾート、オープン。
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健康診断でメタボと判定されダイエットを決意。 重くて翔べない飛行中年（飛行機好き中年）。 ＢＭＩ「標準」への道は険しい(>_<)。
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