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【個人向け国債】住宅ローンをカバーできる水準まで利率が上がってきた

国債の利率が上がってきました。２月募集分の条件です。個人向け国債は 固定５年で ０.８９％とまだ１％を下回っていますが、新窓販国債は固定１０年で応募利回り １.２１４%で税引後で０.９７０％です。自分は住宅ローンを１０年固定で１.０５％で借りていますがほぼ同額を個人向け国債変動１０年で持っています。住宅ローン控除が０.７０％なので１.０５% ー ０.７０%となる０.３５％を超える利回りがあれば住宅ローン返済よりも個人向け国債を保持した方が得をします。既に住宅ローンを繰り上げ返済するメリットが無いので利率なのでこのまま住宅ローンを借り続けます！