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どうもたかぱぱです。先日久しぶりに当選したIPO「カリウス」今回は200株当選なので半分の100株を初値売りしました。購入価格が1,530円で、売れたのが2,875円てことで134,500円ほど頂きました。 O(≧∇≦)O イエイ!! 今のところちょっと株価は下がり傾向なのですがそれでも現時点で残り分も12万プラスもう少し頃合いを見て残りも売却予定です。ちなみにSBI証券は申込時にはお金いらないけど抽選時にはいるのでそこだけ注意かなまぁ無ければ対象外として抽選参加できないだけですからwやっぱりIPOは儲かりますね(。-∀-) ニヒさてこの資産を春のG1で増やしてやるぜwww最近3連複狙って外してばかりなので先ずは大阪杯をワイドで!!!
2024.03.31
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足が筋肉痛少し頭痛もありますどうもたかぱぱです。メーター探し一日目まぁすぐに分かるでしょと思い軽トラで現地へ見当たらない・・・朽ちた量水器のフタが転がっているのみ水道局に連絡して大体の場所を聞きだしたがボックスの場所が分からなければ開栓もできないと言われるw小さめのシャベルしかなくて探し出せず仕方なく賃貸マスターに連絡図面と場所を教えてもらい場所的には間違いないがこの日は断念メーター探し二日目大きめのシャベルを持参して掘り起こすメーターなんてそんなに深くないだろうから浅く広めに掘るも見当たらずこうなれば水道管を探してやろうと深く掘りすすめるやっとそれらしい官が見つかった恐らくこれで間違いないこの先にもしかしたらメーターあるのかもと更に掘り進めるもう無いねwww何件か戸建て買ってきたけどメーターが本当にないのは初めてでした(´-﹏-`;)水道メーターはあきらめて次の作業事前にある程度計ってたクレセント錠を取り換え取り換え後は面倒だから写真撮ってないww使ったのはこれです安くて見た目もいい感じなのでおすすめ【土日祝発送可】日中製作所 SEPA 143 かんたん取替クレセント (シルバー・アンバー) 左右勝手あり 万能型 クレセント 万能クレセント サッシ 引戸 取替用 交換用 窓 鍵【楽天ロジ発送】あす楽LとRがあるので買うときは間違えないようにねwその後はほうきで軽く掃除ランチを食べてから水道局へ移動初めて中に入ったかもwお客さまセンターがあったので事情を説明番地を伝え調べてもらうとメーターは取り外してると説明受けるもうちょっと早く教えて欲しかったねwwんでメーターは取り付けるけどその前に量水器のボックスをお客様自身で取り付けどこかの業者にお願いしてほしいと言われちゃったとりあえず現地確認して連絡くれるそうなのでしばし待ちの状態となりました。あ~疲れたwww
2024.03.30
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どうもたかぱぱです。内見と言っていいのかですが7号戸建ての中を見てきました。最初に窓から入って・・・(玄関の鍵無いのよw)あれ?これきれいじゃね??なんて思ってしまった( ̄▽ ̄;)実際雨漏り後や壁が一部壊れてたりなんだか口の中がじゃりじゃりいったりはありましたwトイレなんて誇りまみれで素手では触れないwwwとりあえず玄関鍵が壊れてる窓の鍵も壊れてる勝手口の鍵は無いこのままだと不審者入り放題(´∀`; )先ずは直しやすい勝手口の鍵予備があるからもしかしたら使えるかも???あと窓の鍵も直しとかないとねそれととりあえずほこりっぽいので軽くお掃除もしなきゃだ口の中がじゃりじゃりするのは嫌だからねぇ~
2024.03.28
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どうもたかぱぱです。本日、無事に決済終了7号戸建て誕生となりましたぁ.‹‹\(´ω` )/››中区を売ったので出来れば中区がよかったかもだけど今回は南区。。。調整区域ですが道路付けはいい感じで、取り合えず中を見てないwなので仕事明けの明日には確認予定多分どうしようか、、、これって落ち込んじゃってるかもwwwあと本当はFIRE目的なら戸建てばっかりじゃなくて 大きめの8~10戸ぐらいの買った方がいいと思うお金の貯まるスピード違ってくるだろうし。。。でもここ最近目標が完全FIREじゃなくてもゆる~く働きながらサイドFIREでもいいかもなぁなんて思ってきだしてる。話がそれましたが7号戸建てどう直して行きますかね~取り合えず鍵が無いのでそこからですね( ̄▽ ̄;)
2024.03.26
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どうもたかぱぱです。今使っているヘルメットOGKのAVAND-2 CITTAって言うヘルメット最初は楽天で安くてそれなりの見た目なフルフェイスでも400Xになってヘルメットも違うのが欲しくなり購入ジェットタイプが割と好きなんでそのタイプにしたんですがそろそろ新しいものが欲しくなってきたwwメットも3年で寿命らしいしぃで、今欲しいなって思ってるのがこれwins ウインズ オフロードヘルメット X-ROAD II COMBAT M38. マットブラック×アイアンレッド XL(59cm - 60cm)オフロードだけどがっつりオフって感じでもないでもこれ買っちゃうと3個目www置き場所ばっかり取って怒られちゃうぅぅうxジモティで100円とかで売ろうかなそれか岡山市なら燃えないゴミでだしちゃうか
2024.03.25
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どうもたかぱぱです。いつもと変わらない日々雨でしたが午前中に太陽光発電所に行きいつの日かのグランドカバーを夢見て自宅で増やしたクラピアを移植除草剤で丸裸な土地よりはやっぱりグランドカバーの方がいいでしすから(。-∀-) ニヒその後は帰りに8番らーめんを食べて帰宅撮りためてあるアニメやドラマを一気見こたつでくつろぎながら居ると夜になって娘が帰ってきて急に話が始まった東京に2年ほど転勤になるかもしれん今のまま独身だとプラスは出ないが結婚してると単身赴任扱いになるからプラス〇万円支給されるなので今付き合っとる彼氏と籍を入れようかと思う・・・もちろんそれだけじゃなくて元々今年位に結婚をって話してたそれを聞いて意味もなくスマホ取ったりいらん事を話したりあ、おめでとうも言えてない(´∀`; )はぁ~~~自分が挨拶行ったこと思い出すなぁ親父の一番長い日を聞きながら当日を迎えよう・・・
2024.03.24
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枡が無いかとおもったら普通にありましたどうもたかぱぱです。少し前に義父から電動工具いらないかと聞かれ一度は断ったもののよくよく考えてやっぱり欲しいですとLINEw先日嫁が実家に帰りますとなった時ついでに持ち帰りとなりましたw早速箱を見るとマキタの文字出して見たけどかなりきれいで程度もよさそうおそらく使う事がありそうなものなのでいいものを貰いました(*´︶`*)さてさて決済までもう数日今回はどうなるのかなぁ・・・・
2024.03.21
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どうもたかぱぱです。何年ぶりだろうちょこちょこと応募しては落選たまに補欠当選も繰り上がりせず一時期は証券会社を何社も口座作って応募調べると2015年の郵政3社の上場の時に口座作ってますね当時のブログに「郵政IPO・・・ (2)」ゆうちょ銀行のみ当選と書いてありました。今はSBIと楽天ぐらいしかほぼ使ってないっす(^_^;)んでSBIからメール、また補欠当選かな~ってみると当選の文字が・・・3度見位しちゃいましたwwwSBIが主幹事証券会社だったのとしっかりと貯めたポイントの効果だったのかと思います。あと初値予想もそんなに高くなかったのもありますかねポイントをここで使うかどうかも迷いましたがまぁいい時期じゃないでしょうか?しらんけどwww証券口座にたんまり資金があるわけでもなく継続して何度も応募してポイント貯めてやっと当選.‹‹\(´ω` )/››初値で売っても8~10万ぐらいは儲かりそう200株なのでうまくいけば20万ぐらいかどうしようかなぁ、、嬉しい悩み(。-∀-) ニヒ
2024.03.20
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どうもたかぱぱです。ひとり旅行二日目は横浜へ目的は動くガンダムもうね、おニャン子にガンダムって子供か俺ww歩き回って腰も足もきつかったけど何とか移動先ずは横浜マリンタワー富士山が見えるかと思ってたらかすんで見えずその代わりにえげつない行列発見www「GUNDAM FACTORY YOKOHAMA」の入場待ち上からしばらく見てたら少し列が短く今かもしれないとその列に並んだただ思ったほど時間はかからずに場内へゲートをくぐって見えてきた中に入ってしばらくしてF00 /AI Awakening!そして起動実験と2パターンを見学動作的には同じような動きに歌が変わって見せ方を変えてるような感じですね。でも結構迫力あった一番前の正面だと上からのぞきこまれてるように見えます(((º▽º ;;)適当な時間になったので羽田に戻る前に横浜でランチ中華街までは歩けないので近場でラーメンそして早めに空港に着いたのでラウンジで休憩羽田はいい場所にラウンジがありますねぇそれに人も多いwwwラウンジで休憩中に思わぬ通知が視界条件が良くないので飛ぶけど羽田に戻るか大阪になるかもwwwまぁそれはそれでネタになるけど出来れば岡山がええなそして岡山に向け離陸時間調整で上空をぐるぐる濃霧で視界が良くないけど頑張るって機長(´∀`; )ちょっとドキドキしながら遅れてだけど無事に着陸いやぁ~面白かったたまには一人で適当に動くのも面白い面白い場所はまた嫁もつれて来たくなるし
2024.03.19
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どうもたかぱぱです。あまり一人での遠出はないのですが今回はとある事がありひとり東京へ・・・いつもは朝一の便ですが一つ遅らせたANA機搭乗前にラウンジへ思ってた場所と違ったねw ANA LOUNGEでラウンジ マスカットの場所を聞いて移動(^_^;)出発時間ギリギリに搭乗手続きw行きは富士山も見えて快晴!羽田から渋谷へ駅の中を迷いながらスクランブル交差点へ3回ほど往復wwwミヤシタパークやハチ公などちょっと観光で、メインイベントの前にランチすた丼屋でがっつりでもまだ時間があったので調整ですしざんまいん~シャリが固めなのねまだ地元のすし屋の方がいいかもそしてメインベント会場へ「元おニャン子・新田恵利がデビュー39周年ライブを3月16日に開催」これに行ってきました。行くかどうか悩んでたけど行って正解中には女性もちらほら居たけどほぼおじさんたちがみんな喜んでたww1時間ほどのライブ腰にはかなりきつかったけど大満足でした。(ノ*>∀<)ノ♡ライブ後は六本木に移動鉄板焼き佐吉と言えば生稲晃子さんのお店さすがに国会議員なのでお店には出てないようですが行けたことで大満足お店の方の対応も超いい感じ次回は生稲さんが議員を辞めた後ぐらいに行きたいなww二日目に続く・・・
2024.03.18
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どうもたかぱぱです。先日、ふと売却した家を見に行ってみた売却してから約1か月もう何かしてる頃じゃね?なんて思ってふらふらと見ると境の塀が壊されてましたwこれで車も余裕で入るね( ᐪᐤᐪ )当初はこの塀を〇〇するんでと隣に頼んで壊しその後は・・・なんて事をすればと賃貸マスターに言われてたそしたら車も入るからと結局その交渉が自分には出来ず最初は入居まで時間がかかる事になりました。その事もあり今は車が入る物件しか買いませんwwwあ~~ああこれであの土地の価値も爆上がりやっぱり見なきゃよかったよwww株や土地は売却後は見ない方が心情的にはいいね(´∀`; )
2024.03.16
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どうもたかぱぱです。とある日、本業の仕事中に電話に着信が見ると信金の担当者から第一声が担当「すいませ~~ん」と低い声、あらもしかしてダメなのか??私「なにかりましたか?」担当「実は過去の融資を今見てるのですが」私「はい」担当「担保を取っているのは1件のみ」私「あ~瀬戸町のですね」担当「他は全てリフォームなんですね」私「はい」担当「今回のはそれと比べると金額も低い」 「なので今回も無担保のリフォームで申し込みしてもらえませんか?」私「あ~そういう事なんですね」 「3月中とか早いほうがいいですか?」担当「そこは拘らないので・・・」一瞬融資ダメだったのかと思ったwwまぁ実際担保付けての融資はダメって事ですけどリフォームの無担保ならいいってのもねまぁ理由はあるんでしょうね貸しやすい、貸しにくいとか色々とてことで不動産屋さんに事情を説明現金でとなったので日程調整をお願いしました。次にリフォームにつてあの方に相談DIYも予定しているけど補助金の場合はどうするのかん、てことは融資で・・・補助金があーでそうなるとこうなるのかな(。-∀-) ニヒ捕らぬ狸の皮なんとかwww
2024.03.15
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かすみ目、腰痛50代って大変どうもたかぱぱです。少し前に不動産屋さんで契約書を書いた後にふと、どっかええ整体院とかしらんですかぁ~と聞いたすると即答でSTAP細胞はあります!!!的な感じで二か所教えてもらった超地元のカイロプラクティックと市内の〇〇鍼灸院がいいですよとで、まず初めにカイロプラクティックに行ってみた先生の考えは自分と似てる事もあったけど2回ほど行って多少は改善するもののまだ完治にはならず。そんな時にある見学会でドクターな大家から鍼治療に行ってみてはと何気ない一言てことでどこかいい鍼灸院は無いかと検索不動産屋さんで教えてもらったところとは違うけど自宅近くでWEB予約できる医院があったので早速予約勤務明けに一度自宅に帰ってすぐ着替えて向かいました場所はとあるマンションの5階診てもらうとお尻の筋肉にこわばりがあるその付近と腰や足に鍼をぶっさして電気を通す治療お灸じゃなくて電気ですけどとりあえず何度か通って様子見じゃな(^_^;)しかしこんだけ苦労するとはマジで事故はするもんじゃねぇ・・・でも追突は避けられないけどね(T^T)
2024.03.14
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どうもたかぱぱです。我々は誰も住まなくなった空き家そんな古家をなけなしのお金を出して買い取り防災や防犯、隣接する建物や道路など周辺に悪影響を及ぼす事が無いようにリフォームして市場に出しているなので、、、お金くださいwww今回の7号目の前に下水が通ってるそしてわりと長期の空き家これはもう空家等適正管理支援事業に該当するでしょ補助金交付の対象者1、空き家の所有者または所有者(個人)の承諾をうけた賃借人(個人)はい、個人で所有者の予定なのでOK!2、市税を滞納していない人ちょっとメルカリであったけど市税は滞納無しでOK!!3、暴力団員見た目はあれだけど該当しないはずOK!!?MAXで補助受けると結構なリフォームになりそうDIY予定だけどやる事なくなるかも??ただ一つ懸念事項、、、なお、市街化調整区域にある住宅については、賃貸等が制限される場合があります。あらかじめご相談ください。てことなので取り合えず年度が変わってから相談じゃな
2024.03.13
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いいてんきさんも買ってもいいという物件でしたどうもたかぱぱです。7号戸建てですが現金で買ってもいいのですが出来れば融資で・・・てことで確定申告書を信用金庫に毎年持っていくんですがちょうどそのタイミングで資料が用意できたので持っていくことに。担保もできたらとってもいいかと聞かれたのでどうぞどうぞと根抵当でも何でもww金額はこれぐらいで、リフォームその他費用が・・・で、話してて気付いたいつも用意する資料作成してなかった(´∀`; )あと物件一覧も持ってきてない・・・出来ればほしいという事なので後日FAX融資金額はこれぐらいで期間は10年、金利はお任せさてさてどうなるかなぁ
2024.03.12
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どうもたかぱぱです。先日はお泊り合宿に参加その前に見学会&ランチもあったけどそちらは不参加と言うのも本業である方の祝勝会それに参加してきました。だれか書いちゃうと本業ばれちゃうので画像だけwスマホにサイン貰いました。てかスマホ汚くてすまんwww祝勝会でも何聞いて分からないからボクシング漫画見ますかとか思ったより手がきれい等どうでもいい会話( ̄▽ ̄;)次戦もしいけたら行こうかな~てかSRS席 22万円じゃまいかwww関係者席無いかなwwその後はお泊り会合宿に向け移動どう見ても住む感じじゃない物件でした。これがどうなるのか、先行きが楽しみです。(*´∀`*)そしてさすがに泊まるにはまだ難しそうディナーを食べにえびめしやへ移動祝勝会でたらふく食べて、夜はチキンプレート今日もカロリーオーバー本当に痩せる気あるのか俺wwwでもそろそろ本気出すwww
2024.03.11
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どうもたかぱぱです。前回のブログに書きました戸建て契約の日です。の前にとある物件を見学見学会に行けそうにないので一人見学会先ずはキッチンビルトインコンロで天板をタイル仕上げ窓も古いガラスをそのままもう十分な仕上げに感じます。続いてトイレすだれでアクセントクロスの様に仕上げDIYとは思えないような仕上がりこちらの大家さんは基本DIYビフォーから途中経過、アフターまで見させてもらいました最初はいつ仕上がるんだろうと思ってたけどしっかり仕上げて来てました。その後は仕事場にお邪魔してお話(社長!少しさぼってますよ!!)募集しだしたけどすぐに決まらないどこか手直しした方がいいかを聞かれて悩むww思いつくとしたらゴザをおしゃれなゴザに変えるとか?位しか思いつかなかった( ̄▽ ̄;)見学会では賃貸マスターからもっと的確なコメント貰えるでしょうすいません(。•́ᴗ•̀。)ゴメンネ...そしてランチラーメン店でニンニクたっぷり入れてスタミナ付けて不動産屋さんへwww少し早めについて不動産屋さんとお話今回の物件は不動産屋さん的にはおすすめ物件との事ただ私的にはここでお金を使うのか、もっと何かに使うのかそのあたりを悩んだ物件その場でじゃぁ止めますかと聞かれやっぱり止めます。。。とは流石にならないwwwで、無事に契約完了さてさて、7号戸建て今回はDIYをゆっくりするつもりただ補助金も使えれば使いたい決済まではもう少し時間があるのでゆっくり考えていきます。(¯―¯٥)
2024.03.10
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甥が岡大合格月5.5のアパート契約だってどうもたかぱぱです。さて今年の目標・収益物件1戸買う・バイクで北海道ツーリング・体重マイナスこの3個のうちのひとつ収益物件がこの度達成出来そうです。このブログを書いている本日この日がまさに契約日夜勤明けに不動産屋さんに向かいますwwまだ決済前なので詳細は伏せますが岡山大家さんが流してたあの駅近物件ですwって会のメンバーだとすぐわかるね(´∀`; )今回もどうしようかすご~~~~く悩んだで、嫁にも聞いたら買っとけばええがwwなんとも頼もしい嫁です(⌒-⌒; )私自身も考えぬいて結局締め切りギリギリにメールした。もしだめでも市場に出せば200位で誰か買うじゃろどうせじゃんけんになるだろうしその時は負けるじゃろなぁんて思って申し込み、、そしたら・・・単独指名となりました(汗)え、いいの?俺だけ??なにこれ?何か落とし穴あるのか・・・おい、誰か教えてぇぇえ((( °ω° ;)))みんなそれでいいのか?今からでもじゃんけんするか??まあね、みんなも悩んだよね、、多分???自分も売却したお金がなかったら買わなかったかもね物件自体は買えるかもだけど金欠になるもんねなんでか申し込んだ時にもしかして?と言う気持ちがちょっとあった流石にノールックはまだ私には早い、外だけでもと事前に確認中は見なくて契約しちゃいます。。いいのかなwwまぁなんとかなるじゃろ(。-∀-) ニヒ本来は細かい性格なのに嫁に影響されちゃってます。このままいけば今年は目標全部達成できそうやん
2024.03.08
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どうもたかぱぱです。今年の誕生日たくさんのお祝いの言葉を頂きました。本当にありがとうございます。なんにもプレゼントはもらってないけどメッセージだけでもうれしいです。まぁプレゼントがあれば尚うれしいけどwww53歳となり目標の55歳でのFIREまであと2年う~~ん無理かもwwそれよりも55歳でお前なんかいらんとかで強制FIREもあり得るまぁ緩~く目標に向かって頑張ります(* ˃ ᵕ ˂ )bてか現状の仕事がきつくも無いのでもっと出勤を減らせばサイドFIRE的な感じにもできるな(^_^;)で、誕生日と言えば娘も誕生日が3月成人してからはプレゼントもしてないなぁ・・・なので今年はプレゼントをあげることにした。COACH アコーディオン ジップ ウォレット コーチ 財布・ポーチ・ケース 財布 ブルー【送料無料】楽天には無かったけどこれのピンク大した余裕は無いけどこの程度のプレゼントが出来るようにはなりました。そしてこのピンクの財布風水では「玉の輿財布」とも言うらしい娘の結婚相手が地主とかならんかなwww
2024.03.07
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どうもたかぱぱです。昨日はとある物件を見に南区へ本当はもっと前に行けばよかったけど時間が取れなくて仕方なく(^_^;)物件の後は教えてもらった場所へランチにGO!「大衆焼肉門松」さんメニューを見ながら考えて珍しい和牛頭肉がある大腸定食を注文注文は紙に書いて渡すスタイル厚切り塩タンのハーフも追加して合計360gさらにご飯大盛り無料なので悩みながらお願いしましたwww来るのを待っている間に書いてるものを読んでるとお勧めのタレの組み合わせが書いてありました。目の前の棚にきれいに並べられています。そしてタレを組み合わせて待っていると・・・お肉とライス、お味噌汁が到着流石に360gとライス大盛りは食べ応えありました。(*´∀`*)肉もタレもおいしく満足です。ランチ後は北に向かって移動移動途中にあるLINEを頂く・・・・やっぱりそうなりましたかもしかしてと思ってましたと返答何となくそうなりそうな気がしてましたがそうなりましたwww
2024.03.06
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どうもたかぱぱです。前回からの続き・・・宍道湖の北側を西に向け移動出雲大社に13時30分頃到着今回は神門通りを楽しみたかったので有料の神門通り交通広場駐車場に止めて参拝日曜日なのに思ったほど人はいなかった印象今は大しめ縄にお金って刺さってないのねw手順通りじゃないけどしっかり砂も持ち帰りました(¯∇¯٥)参拝後はカフェに立ち寄り休憩そして最終目的地の温泉に移動南に向かっていくんだけど山間はすごい雪道中は到着できるか心配でした何とか到着したけど辺りは雪国状態で、温泉は「頓原(とんばら)天然炭酸温泉 ラムネ銀泉」てとこ脱衣所の外には大きなつらら私がいった時はほぼ無色ですが湯色が変化するそうです。珍しい炭酸泉の源泉かけ流しスタイルただぬるい、、、源泉が15℃らしく、加温してるそうですがもうすこし熱くてもいいんじゃねえかなぁ(´∀`; )なんせ年寄なので熱いのがいいんですwww次は嫁の誕生日が5月まだ内緒ですが行く場所はほぼ決めています(。-∀-) ニヒ
2024.03.05
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53歳になりますどうもたかぱぱです。今月3月は誕生月ここ最近はプレゼントでは無く夫婦で日帰り旅行に行っています。今回は行きたい温泉があったのでそこを基準にルート作成。嫁が珍しく日曜が休みなので渋滞もなかろうと朝07時30分に自宅を出発天気も良く高速に乗って北に向かいます。蒜山サービスエリアで休憩結構雪が残ってたのに驚きはしゃいで雪玉作って投げちゃてます(*´∀`*)日本海側付近まで来ると雪も無く順調にドライブそして最初の目的地「足立美術館」に到着入口横にも庭園そして中に入ると・・・ちょっと画像だと影がありますが実際に見るとお金を出して見る価値のある庭園でした。色々見て回って築古戸建てにも何かしら応用できんかなぁ??なんて思ったけど特に思いつかねぇwww絵画や庭園を鑑賞したあとはランチせっかくグルメにも出てた「福吉」さん12時だったのに客は誰もいなかったwそれと天然ウナギは事前予約のみが、今の時期はそもそも天然物が無いそうな(^_^;)強風の宍道湖畔を眺めつつ次の目的地へGO!!その2に続きます。。。
2024.03.04
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3丁目(三菱 13.86kW)の発電記録 発電 818.3kWh粥見(ソーラーフロンティア 22.44kW)の発電記録 発電 1692kWh(1月16日~2月13日)酒津(ジンコソーラー 70.40kW)の発電記録 発電 4070.6kWh2月の中国電力出力制御指令実績は2回実は今年の2月は日照が平年比83%台しかないせっかく貴重な晴れなのにもったいない(#°Д°)
2024.03.01
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