2012年01月の記事
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賃貸不動産経営管理士 認定～♪
じゃんっ 昨年から受講していた 賃貸不動産経営管理士の認定証が 忘れた頃に やっと届きました この資格、国家資格ではありませんが、講習の内容は 倫理、賃貸借契約の実務、契約事務、建築法規 税金 など 盛りだくさんな内容で、大変勉強になりました 時代背景と不動産価値の推移や、現存する建物の維持管理と、 今後の不動産はどうあるべきかまで、考えさせられるものでした。 そやった・・・ 思い出した 昔は、不動産の相談や、おうちの修理なんかを何でもしてくれる業者さんの事を 修繕屋 と言ったそうです。（漢字合ってるんかな？？） 私も知らない時代の話 ほんまに ３５年ローンでマイホームを買われたお父さん。 収益マンションをお持ちのオーナーさん。 先祖代々の不動産をお持ちの地主さん。 バブルの時代はとっくに崩壊し、 建物がある限り老朽化は進み・・ 大地震への備えや 相続の問題なども・・・ 不動産を抱えておられる皆様、またはそれを引き継がれた方は、 いろんな問題に悩まされる事があります。 昔ながらの 修繕屋さんのような サムズガーデンでありたいと改めて思う 今日この頃・・・ 風は冷たかったですが、いいお天気でしたね
January 31, 2012
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正庁の間 リニューアル
こんばんは。（株）サムズガーデン スタッフ ｙｕｋｏです。一昨日、大阪府庁の正庁の間 リニューアルオープン記念コンサートがあって、大阪コレギウム 大阪ハインリッヒ・シュッツ室内合唱団に所属している友人が出演するということで、見に行ってきました。とってもすばらしい歌声が近くで聞けて、 いいコンサートでした そして、レトロ建築である大阪府庁本館にある、この正庁の間は、最近まで、天井を貼って蛍光灯をつけて、執務室として使われていたのを、橋本市長が知事のときに、価値の高いものだから、修復し、府民に公開しようということになって、一昨日のオープンとなったらしいです。 これが正面です。白を基調とした部屋で、大正時代の装飾だそうです。 これが、天井。かつては式典会場として使われていたそうで、とても豪華。 窓もいい感じ～天井のステンドグラスも素敵一般公開は水、金曜（祝日、年末年始を除く）の午前１０時～午後５時、無料、で～す。
January 27, 2012
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★～貸店舗～★
（株）サムズガーデングループの奈良崎住研が管理する物件は この、かわゆい看板が目印です こちらは いまや 機関車トーマス で子供たち大人気となっている 京阪電車 交野線 私市駅前の店舗物件です。 １件は ただ今 商談中で、残り１件となっております。 春と秋には、沢山のハイキングのお客様でにぎわう 私市の駅前です ご興味のある方、お気軽にお問合せ下さいませ
January 25, 2012
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建築家ヴォーリズ
William Merrell Vories ウィリアム・メレル・ヴォーリズ ご存じでしょうか・・この偉大なる建築家を わたくしが尊敬してやまないヴォ～リズです 明治から戦後にかけて、滋賀を拠点に日本全国 歴史に残る数多くの建築物を設計した建築家です。 近畿では、同志社や滋賀大学、関学や神戸女学院などの キャンパスや礼拝堂はじめ、 その他でも明治大学や教会、別荘や邸宅など。 現在では文化財として指定され、沢山の建物が保存されています。 私がイメージするほんまもんの洋館がこの ヴォーリズの洋館 そしてこのヴォーリズ、実業家でもあり、作詞作曲も手掛けていたそうです。 才能ある人は、どんな分野にでも長けていると言いますが、 ヴォーリスの建築物からは、 その建物に対するヴォーリスの想いが伝わってきます。 学び舎だったり、病院だったり、教会だったり、 建築家の持つ知識と、技術が駆使されているのは勿論。 その建物の本質を追求し、美しさが加えられている感じです。 どの建物からも、妥協のないヴォーリスの想いが伝わってくるような気がします。 私もそんなヴォーリズのような仕事を目指しています 規模が全然ちゃうからおこがましいけど 気持ちだけはヴォーリズに負けませんっ このお正月、兄の家まで行く途中、信号待ちで木々の向こうにかすかに見えたのが 帰り道に、車を止めて近づいてみると なんと～っ 大阪医科大学別館 設計者 ウィリアム・メレル・ヴォーリズ こんなところにも こんなに静かに佇んでいたなんて～ この外壁のごぼごぼした質感 窓の上の優しいアーチ はやりに流されないレリーフ ヴォーリズは勿論すごいけど、 これを実際に造った職人さん。 あなたも 偉～～～いっ 今年初の、幸先のえぇ 突然の出逢いでした。 いや～ 熱く語り過ぎました
January 15, 2012
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成人式 ～ 戎っさん
お正月休みが あっ！と言う間に 終わり ぼちぼちと仕事が始まったかと思うと 娘の成人式の準備に走り回り 今日はまた戎っさんですよ 今年は これ です。 なんとまたまた 残り福をいただきました お陰様で昨年は良い年にして頂きました。 またまたご縁を頂き 福の神に 感謝です
January 11, 2012
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ここが大阪や～！
あけましておめでとうございますサムズガーデン スタッフ ｙｕｋｏです今年は、仕事はもちろん、よくご無沙汰してしまうブログの方もがんばりますので、よろしくお願いします。 お正月休みは、いかがおすごしでしたか。私は、お休みの最後に 久しぶりに道頓堀へ行ってきました。 心斎橋から歩いて、ついたそこは、確かに道頓堀ですが・・・めっちゃ変わってた～高松伸のキリンプラザがH&Mに変わり、グリコの看板がきれいになり、ナンパ待ちのお兄ちゃんの姿が見当たらず、スタバとTSUTAYAが角にでき（前はなにやったかなー）道頓堀の川沿いにデッキや遊歩道ができていました角のかに道楽のカニはそのままで、あー、よかったと思いきや節電中で動いていませんでした そして、たこ焼き屋を目指して角を曲がるとうぉー、これが大阪やと感じる派手な看板がずらり、たこ焼き屋もおみやげやもいっぱいあり、ここは、有名な観光スポットなんだと・・・実感しました。そして、おのぼりさん丸出しで、写真をとりまくり、たこやきのはしごをして、やっと、目的の ショッピングへ向かいました。あー楽しかった
January 11, 2012
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アンティークレンガのガレージ
昨年末に完成した ガレージのリフォームです。 施行例にアップする前にチラっとご紹介致します施工前のガレージ部分石畳風のアンティークレンガで こうなりました 植物が成長し格子に絡むのが待ち遠しい～ かわいい表札にも、少し飽きてしまったら・・ 石板を1枚挟むだけでかなり雰囲気が変わります この他にもこだわりは随所にありますが、 後日まきちゃんにＵＰしてもらいますぅ お楽しみに
January 10, 2012
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ヒーリングヨガ ナマステ～♪
ハマってます～ ただ今視聴料無料キャンペーン中の ＢＳ ＦＯＸ２３８ で毎朝やっている ヒーリング ヨガ ナマステ 美しい女性３人が、移り変わる風景の中でヨガる３０分間 運動不足が気になり始めていたこの何年間 何か何かと 思いながらただ月日は流れ・・・ そんな私に 「こんなんやってんで～」 と娘が奨めてくれたのがこの番組 あの日から３か月程になります。 朝の３０分を自分の時間に費やす事は、 お寝ぼうな私にとってはかなりの負担。 それが・・・ ヨガるために早よ起きる！ っちゅ～生活になっとります。 いつまで続くやろ～と自分でも思っておりましたが、 今のところ続いてる～ 体の調子もめっちゃえぇ～ 無理せず、まったり、ぼちぼちと私のペースに丁度ええです。 この調子で 仕事は全力で 頑張りまっす
January 10, 2012
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*：〇。・●*・ 謹賀新年 。・●〇：*・
あけましておめでとうございます。 激動の一年が過ぎました。今年は皆様に穏やかな日々が続きますよう・・・ 本年も何卒よろしくお願い申し上げます。 （株）サムズガーデン スタッフ 一同
January 6, 2012
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- 今日見つけた“花”は、なあ～に？
- アツバキミガヨランの花
- (2024-12-03 10:30:09)
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- 我が家のバラの開花
- 今日のバラ～クードゥクール、ギード…
- (2024-12-05 00:00:11)
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- 蘭を咲かせましょう！
- バルボフィラム （ロスチャイルディ…
- (2024-12-05 08:43:58)
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