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February 13, 2017

3504 丸八HD・FY16/3Q

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カテゴリ：個別銘柄

記事移転しました。
http://valuekabu.net/3504maruhachi-20163q/

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Last updated April 5, 2018 01:24:00 AM
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■コメント

Re:3504 丸八HD・FY16/3Q(02/13)

私が村長ですさん

流し読みしたんですが負債の部の説明文にて

収用補償金の前受金の発生により～

との文章があったんで近い内に何らかの不動産の売却がありそうです。(代金は既に受取済みな訳ですし)
補償金が加わるから多分、売却益になるはずなんで最終益は変動しそうな予感がします。 (February 13, 2017 06:42:44 AM)

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Re[1]:3504 丸八HD・FY16/3Q(02/13)

uki5496 さん

収用補償金の前受金って勘定はじめて知りました！

それはさておき、不動産売却に加え長期借入金の借入というのも気になりました。
キャッシュはあるはずなのに増やしているというのは、何かをやろうとしているんですかねえ。
もしくはたんなる付き合いでの借入？？ (February 14, 2017 10:10:06 PM)

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Re:3504 丸八HD・FY16/3Q(02/13)

私が村長ですさん

前受金が4億以上ある代わりに土地と建設仮勘定が2億円ずつ位、増加してますから収用補償金の対象不動産を売却するから代わりに現在、新規に賃貸用不動産でも作ってるんじゃないですかね？
その購入資金の借入金なのかもしれないです。
(February 14, 2017 10:34:50 PM)

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Re:3504 丸八HD・FY16/3Q(02/13)

私が村長ですさん

書いた後で思い出しましたが、丸八は基本的にグループ間融資はしておらず独立会計をしているのだと思います。
海外に関しては銀行との窓口が無いからグループ間融資をしているようですが前にEDINETで見たときの記憶だと借入金は不動産を担当している会社が融資をうけていたはずです。
だから不動産部門が投資をしたい場合は銀行から融資を受けるので借入金が増える。
手元金に関しては布団部門の会社が利益を出すので増える。
だから連結上だと手元金があるはずなのに借入をするとゆー構造になる訳です。 (February 14, 2017 11:48:22 PM)

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Re[1]:3504 丸八HD・FY16/3Q(02/13)

uki5496 さん

なるほど！ありがとうございます！
今は金利が安いからよいけど、もう少し資金効率を考えて貰いたい気もします。
新しい賃貸用不動産を作っているとしたらそれはそれで悪くはないですね。 (February 15, 2017 11:07:35 PM)

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