2009年02月の記事
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内容証明です
内容証明のサイト アップです。今までの経験値とデータを余すところなく整備して、内容証明に関する相談を受付け対応すべく「内容証明のすすめ」がアップしました。相談件数も日に日に増え、士業提携も対応エリアも広がりました。また、弁護士・司法書士・税理士の登録もあるためあらゆる部分でワンストップサービスを提供させて頂くことが可能となりました。まずは、無料相談窓口として努めてまいります。今後ともますますよろしくお願い致します。法務部のアウトソーシングエージェント･オフィス社員、登録士業一同 ...............................................................................................................................................................................法務相談案内所は、あなたの街の身近な法律相談所です。大阪・梅田からほど近い福島駅から徒歩1分の無料法律相談案内所です。「大阪法務相談案内所」「大阪法務相談案内所 金銭問題編」三重県四日市にある身近な法務相談案内所です。「四日市法務相談案内所」相談受付 TEl; ０６－６４５８－７０７０【内容証明のすすめ】 内容証明は、あなたの意思をしっかりと伝える重要な書類です。内容証明の作成は、エージェント･オフィスにお任せください。【クーリングオフのすすめ】悪質商法や悪徳業者の嫌がらせにお困りではありませんか？一人で悩まず、直ぐに、我々法務のプロにお任せ下さい。【遺言のすすめ】遺言は、残された相続人にあなたの意思を伝える最後の仕事です。争いのないよう、しっかりと気持ちを伝え残しましょう。【相続のすすめ】相続のことしっかりと考えていますか？相続税のこと、相続財産の分割のこと、相続は、あらかじめ計画しておくことで事前の対策をすることができます。残せる財産は、相続財産として計画的に残すことで様々な相続対策が可能です。
2009年02月28日
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高額バイトに気をつけろっ
高額バイトの広告に惹かれ連絡をし高額な報酬をもらう。簡単に高額な収入を得られるのには理由があります。そのバイトはこのようなものです。バイト募集に問い合わせをして来た人に量販店や携帯ショップで携帯を購入させます。当然、名義人はバイト募集をした本人です。この携帯をバイト業者に渡します。このとき「料金は支払っておくから、大丈夫です」と言われることが多くあります。バイト代として、数万円が支払われることがあります。携帯の契約をするだけで高額な収入が得られると錯覚してしまいます。いわゆる名義貸しです。この携帯、どのように利用されるのかと言うと詐欺に連絡用携帯として利用されます。つまり、犯罪に利用されるのです。名義人の携帯が犯罪に利用されているのです。ようは犯罪者です。うまい話には気をつけましょ。 ...............................................................................................................................................................................法務相談案内所は、あなたの街の身近な法律相談所です。大阪・梅田からほど近い福島駅から徒歩1分の無料法律相談案内所です。「大阪法務相談案内所」「大阪法務相談案内所 金銭問題編」三重県四日市にある身近な法務相談案内所です。「四日市法務相談案内所」相談受付 TEl; ０６－６４５８－７０７０【内容証明のすすめ】 内容証明は、あなたの意思をしっかりと伝える重要な書類です。内容証明の作成は、エージェント･オフィスにお任せください。【クーリングオフのすすめ】悪質商法や悪徳業者の嫌がらせにお困りではありませんか？一人で悩まず、直ぐに、我々法務のプロにお任せ下さい。【遺言のすすめ】遺言は、残された相続人にあなたの意思を伝える最後の仕事です。争いのないよう、しっかりと気持ちを伝え残しましょう。【相続のすすめ】相続のことしっかりと考えていますか？相続税のこと、相続財産の分割のこと、相続は、あらかじめ計画しておくことで事前の対策をすることができます。残せる財産は、相続財産として計画的に残すことで様々な相続対策が可能です。
2009年02月17日
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敷金の返還について。
この時期になると仕事や進学等の理由で引っ越しをするという方が増えます。 そして、こういった場合に多く発生するトラブルとして敷金の返還をめぐる問題があります。 たとえば、今まで住んでいた賃貸マンションを退去する場合に、賃貸人から入居時に支払った敷金を返還しないと言われる場合です。 この際、賃貸人である大家側が敷金の返還ができない理由としてあげるものは、原状回復のための費用がかかるからというものです。 確かに、賃借人の義務として賃貸物件の原状回復をする義務はあり、その担保としての性格が敷金にはあるため、原状回復のための費用を敷金から充当されます。 しかし、原状回復の範囲が賃貸契約書において必ずしも明確でないことが多いのも事実です。 この原状回復義務に関しての不明確な点が、敷金の返還に関するトラブルの原因にあるといえます。 解決のためには、双方で話し会うことが一番ですが、相手が話合いに応じないなどの場合には、内容証明を送付したり、場合によっては少額訴訟等の訴訟制度を利用することになります。第三者である専門家が関与することで解決することも多々あります。 敷金の返還に関して疑問に思った場合は、まず専門家に相談することをお勧めします。 なお、こういったトラブルを賃貸人、賃借人のお互いが防ぐためには、入居の際にできれば賃貸人・賃借人立会いの下で、賃貸物件の状況を確認し場合によっては写真を撮っておくことが有効といえます。 敷金で泣き寝入りせず、返金してもらうべき敷金は返金してもらいましょう。 ...............................................................................................................................................................................法務相談案内所は、あなたの街の身近な法律相談所です。大阪・梅田からほど近い福島駅から徒歩1分の無料法律相談案内所です。「大阪法務相談案内所」「大阪法務相談案内所 金銭問題編」三重県四日市にある身近な法務相談案内所です。「四日市法務相談案内所」相談受付 TEl; ０６－６４５８－７０７０【内容証明のすすめ】 内容証明は、あなたの意思をしっかりと伝える重要な書類です。内容証明の作成は、エージェント･オフィスにお任せください。【クーリングオフのすすめ】悪質商法や悪徳業者の嫌がらせにお困りではありませんか？一人で悩まず、直ぐに、我々法務のプロにお任せ下さい。【遺言のすすめ】遺言は、残された相続人にあなたの意思を伝える最後の仕事です。争いのないよう、しっかりと気持ちを伝え残しましょう。【相続のすすめ】相続のことしっかりと考えていますか？相続税のこと、相続財産の分割のこと、相続は、あらかじめ計画しておくことで事前の対策をすることができます。残せる財産は、相続財産として計画的に残すことで様々な相続対策が可能です。
2009年02月15日
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貸したお金を返してもらう
昨今の状況から、貸したお金を返してくれないという相談を受けました。金額は、５０万円弱ですが、決して安いお金ではありません。相手は、会社員で元同僚。結婚もしています。返済できない理由としては、・給料が減った。・ボーナスがなかった。等です。しかし、話を聞く限りでは普通に働いており、給料もそれなりに貰っているらしく、共通の知人からは、飲み歩いているという噂も聞く程でした。今回のケースですが、決して取れないケースではなく、むしろ回収できるケースです。相手が甘えているか、返済する意思がなくなめているかのどちらかであると考えられます。そのため、こちらから督促の通知を送付し、回収の算段を付けていければベストだと思います。まずは、行動にでることが肝心です。
2009年02月13日
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遺言書のすすめ
遺言書作成の意義。 遺言書を作成することは、遺言者の生前最後の意思表示を明確にし、その意思に基づいて死後の法律関係を決める意義があります。 遺言は必ずしも必要なものではないですが、キチンとした遺言書が存在すれば相続財産をめぐる不毛な遺産争いを防止することができます。このような遺産争いにおいては、本来最も配慮すべき被相続人の意思は、残念ながら追いやられてしまう場合が多いのが現実です。 また、遺言において遺言指定事項を定めることにより、財産の処分以外にも様々な事項を定めることができるので、死後に自分の意思を反映することが可能になります。 適切な方式に則った遺言を作成することには、親族間の争いを防止し、さらに死後において自らの意思を反映させることができる意義があるのです。 一般に遺言というと、多くの財産を持っている一部の人にのみ関係するものと思われがちですが、遺言を作成することで生前最後の意思を身近な人に伝えるとういう意味もあるのです。親族間で争いが起こらないようにするのも、財産を残す者の務めなのではないでしょうか。 ...............................................................................................................................................................................法務相談案内所は、あなたの街の身近な法律相談所です。大阪・梅田からほど近い福島駅から徒歩1分の無料法律相談案内所です。「大阪法務相談案内所」「大阪法務相談案内所 金銭問題編」三重県四日市にある身近な法務相談案内所です。「四日市法務相談案内所」相談受付 TEl; ０６－６４５８－７０７０【内容証明のすすめ】 内容証明は、あなたの意思をしっかりと伝える重要な書類です。内容証明の作成は、エージェント･オフィスにお任せください。【クーリングオフのすすめ】悪質商法や悪徳業者の嫌がらせにお困りではありませんか？一人で悩まず、直ぐに、我々法務のプロにお任せ下さい。【遺言のすすめ】遺言は、残された相続人にあなたの意思を伝える最後の仕事です。争いのないよう、しっかりと気持ちを伝え残しましょう。【相続のすすめ】相続のことしっかりと考えていますか？相続税のこと、相続財産の分割のこと、相続は、あらかじめ計画しておくことで事前の対策をすることができます。残せる財産は、相続財産として計画的に残すことで様々な相続対策が可能です。
2009年02月12日
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浮気の対処
浮気している夫や妻に対して、どのように対処すれば良いか？直ぐに離婚することが良いか、それともまだ離婚はせず不貞行為に対しての責任だけとってもらうか。よくある相談ですが、浮気しているだろうという疑いの段階ではそれを調べようとしていると相手もそれに察して証拠の隠滅を図ります。そのため、早期の段階で １、現状での浮気の疑いがあるものは何か ２、不貞行為の場合の法的責任の取り方 ３、浮気していた場合のご自身の身の振り方以上のようなことを相談されることをお奨めします。法的な相談もそうですが、調査の場合は早期に相談をされた方が良いアドバイスを受けられると思います。法的措置に関しては、調査結果等により方向性が変わることもあるため、あきらかな浮気の”証拠”がが必要です。「これが証拠になりますか？」そのような質問を良く受けます。その証拠が力を発揮できるかできないかは、我々の業務。その証拠に新たな証拠を探すのが調査の業務。そういう点では、調査と法務業務は密接な関係があります。浮気の対処はお早目に。 ...............................................................................................................................................................................法務相談案内所は、あなたの街の身近な法律相談所です。大阪・梅田からほど近い福島駅から徒歩1分の無料法律相談案内所です。「大阪法務相談案内所」「大阪法務相談案内所 金銭問題編」三重県四日市にある身近な法務相談案内所です。「四日市法務相談案内所」相談受付 TEl; ０６－６４５８－７０７０【内容証明のすすめ】 内容証明は、あなたの意思をしっかりと伝える重要な書類です。内容証明の作成は、エージェント･オフィスにお任せください。【クーリングオフのすすめ】悪質商法や悪徳業者の嫌がらせにお困りではありませんか？一人で悩まず、直ぐに、我々法務のプロにお任せ下さい。【遺言のすすめ】遺言は、残された相続人にあなたの意思を伝える最後の仕事です。争いのないよう、しっかりと気持ちを伝え残しましょう。【相続のすすめ】相続のことしっかりと考えていますか？相続税のこと、相続財産の分割のこと、相続は、あらかじめ計画しておくことで事前の対策をすることができます。残せる財産は、相続財産として計画的に残すことで様々な相続対策が可能です。
2009年02月11日
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内容証明の書き方
相談者の方から良く聞かれることなのですが、内容証明は誰でも書くことができます。用紙はどのようなものでも構いません。しかし、相手に送付する正式な文書であるため余り見栄えの良くないものはお勧めできません。手書きの際は、内容証明用の内容証明用紙が書店や文房具店においてあります。これを利用すれば、書きやすいと思います。内容証明は、書ける文字数が決まっています。縦書き：１行に２０字以内、１枚に２６行以内横書き：１行に２０字以内、１枚に２６行以内 ：１行に１３字以内、１枚に４０行以内 ：１行に２６字以内、１枚に２０行以内１字の範囲・使用できる文字等が限られているので注意が必要です。訂正の場合は、訂正箇所に２本線を引き、用紙の隙間に正しい字を書きます。何行目何字削除、何字加入と書き、差出人の印鑑を押します。文書が出来上がったら、同じ文のもの３通作成します。１通を受取人、１通を差出人、１通を郵便局の計３通を用意し送付手続きになります。しかし、場合にもよりますが、通常の督促であれば本人で出しても良いと思います。ですが、相手によっては、やはりお近くの専門家や我々にご相談頂くことをお奨めします。まずは、相談して上で判断することも大切です。 ...............................................................................................................................................................................法務相談案内所は、あなたの街の身近な法律相談所です。大阪・梅田からほど近い福島駅から徒歩1分の無料法律相談案内所です。「大阪法務相談案内所」「大阪法務相談案内所 金銭問題編」三重県四日市にある身近な法務相談案内所です。「四日市法務相談案内所」相談受付 TEl; ０６－６４５８－７０７０【内容証明のすすめ】 内容証明は、あなたの意思をしっかりと伝える重要な書類です。内容証明の作成は、エージェント･オフィスにお任せください。【クーリングオフのすすめ】悪質商法や悪徳業者の嫌がらせにお困りではありませんか？一人で悩まず、直ぐに、我々法務のプロにお任せ下さい。【遺言のすすめ】遺言は、残された相続人にあなたの意思を伝える最後の仕事です。争いのないよう、しっかりと気持ちを伝え残しましょう。【相続のすすめ】相続のことしっかりと考えていますか？相続税のこと、相続財産の分割のこと、相続は、あらかじめ計画しておくことで事前の対策をすることができます。残せる財産は、相続財産として計画的に残すことで様々な相続対策が可能です。
2009年02月10日
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クレーマー対応
クレーム対応飲食店、物品販売その他大小に係わらず、事業を行っていると必ず直面する問題が消費者及び顧客からのクレームです。これは、消費者の声を聞く良い機会の場合もありますが、いわゆるクレーマー等によるいいがかりの場合もあります。我々のところにも店長さんやオーナーさんから、いいがかりとも言えるクレーマーへの対応をどのようにしたらいいかご相談頂くことがあります。法務契約をしている喫茶店の店長さんからの相談は先日、軽食を食べた若い男女が後日、腹痛になったと言うことで慰謝料を求めて来たということでした。しかも、当日、食べたものを覚えていないことや、謝罪をしても誠意を見せろと言うことで拉致があかず悪質であると判断し、相談に至ったようです。状況的には、他に被害報告もなくバイトスタッフも当日の状況を覚えていたことから、クレーマーである可能性が高いことから、書面にて通知を出すことになりました。こんなときは誠実かつ毅然と対応し、書面で回答するのが望ましいと言えるでしょう。またその際、権利義務の存否についてきちんと判断することも必要となります。さらに、内容証明か、それ以外の方法か等についても適切な判断が必要です。したがって、このような権利義務に関する書面の作成をするときは、専門家であるお近くの行政書士に相談することをお勧めします。また飲食業や自営業の方のための、法務相談も受けつけています。ご心配な場合は、お気軽にご相談ください。 ...............................................................................................................................................................................法務相談案内所は、あなたの街の身近な法律相談所です。大阪・梅田からほど近い福島駅から徒歩1分の無料法律相談案内所です。「大阪法務相談案内所」「大阪法務相談案内所 金銭問題編」三重県四日市にある身近な法務相談案内所です。「四日市法務相談案内所」相談受付 TEl; ０６－６４５８－７０７０【内容証明のすすめ】 内容証明は、あなたの意思をしっかりと伝える重要な書類です。内容証明の作成は、エージェント･オフィスにお任せください。【クーリングオフのすすめ】悪質商法や悪徳業者の嫌がらせにお困りではありませんか？一人で悩まず、直ぐに、我々法務のプロにお任せ下さい。【遺言のすすめ】遺言は、残された相続人にあなたの意思を伝える最後の仕事です。争いのないよう、しっかりと気持ちを伝え残しましょう。【相続のすすめ】相続のことしっかりと考えていますか？相続税のこと、相続財産の分割のこと、相続は、あらかじめ計画しておくことで事前の対策をすることができます。残せる財産は、相続財産として計画的に残すことで様々な相続対策が可能です。
2009年02月08日
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ご近所なのに。
近隣トラブル。 ご近所とのトラブルに関する相談を受けることもあります。 騒音のトラブルやペットに関するトラブルなど様々な内容です。 残念ながら近隣トラブルをすっきりと解決することはなかなか 困難です。 これらのトラブルを明確に規律する法律がないからです。 そもそも法律制定をするまでもなく、過去においては個人間 の話し合いや町内会長等の村の長のような人たちの介入に よって、解決が図られていたからだと思います。 本来であれば、このように当事者や利害関係を有する人たち が協議することにより解決を図るべき問題かも知れません。 個人の良識に訴えて解決を図るべき類の問題ともいえます。 しかし、ご近所の付き合いも乏しい現代社会においては、この ような解決方法では効果がないことの方が増えていると思い ます。 一度トラブルになってしまうと法律による救済手段がはっきり とない以上その解決は難しいので、日頃からご近所同士で コミュニケ-ションを図り、トラブル化することを未然に防ぐこと が必要かも知れません。 ...............................................................................................................................................................................法務相談案内所は、あなたの街の身近な法律相談所です。大阪・梅田からほど近い福島駅から徒歩1分の無料法律相談案内所です。「大阪法務相談案内所」「大阪法務相談案内所 金銭問題編」三重県四日市にある身近な法務相談案内所です。「四日市法務相談案内所」相談受付 TEl; ０６－６４５８－７０７０【内容証明のすすめ】 内容証明は、あなたの意思をしっかりと伝える重要な書類です。内容証明の作成は、エージェント･オフィスにお任せください。【クーリングオフのすすめ】悪質商法や悪徳業者の嫌がらせにお困りではありませんか？一人で悩まず、直ぐに、我々法務のプロにお任せ下さい。【遺言のすすめ】遺言は、残された相続人にあなたの意思を伝える最後の仕事です。争いのないよう、しっかりと気持ちを伝え残しましょう。【相続のすすめ】相続のことしっかりと考えていますか？相続税のこと、相続財産の分割のこと、相続は、あらかじめ計画しておくことで事前の対策をすることができます。残せる財産は、相続財産として計画的に残すことで様々な相続対策が可能です。
2009年02月02日
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