babaaの毒吐き日記

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2026.09

babaas34

2007.07.26

現居を買ったときにローンを申し込んだ時は、たいした質問をされた記憶がない。

まあ、私の記憶力ってかなりいい加減だから忘れているだけの可能性もあるが、確か購入を申し込んだ時に提携ローンを案内された。

提携ローンが当時の三和銀行とだったのだが、私はとある業界団体を通したら東京三菱銀行から0.１％（だったかな？あんまりはっきり覚えていない）の優遇があるらしいのでそちらで借りたいと説明した。

そうしたらあっさり三和銀行の営業の人が翌日に電話で、『こちらでも同じだけ優遇しますのでいかがですか？』と言ってきた。業界団体経由だったら業界団体に1万円入会費を払わなければならなかったので、その必要がない三和の方から喜んで借りたもんだ。

あの時は特に何も考えていなかったが、三和は東京三菱よりもずっと顧客本位（だと私は思っている）な銀行だったのでラッキーな選択だった。いまじゃあどっちも一緒になっちゃったけど。

さて、今回は住友信託で多分借りる予定だが、ここで一番いい優遇キャンペーンを利用する為に先日ネットでの仮審査を申し込んだ。そうしたら今日、昼過ぎに携帯に連絡が入った。

『もしもし、住友信託銀行のXXを申しますが、今回は住宅ローンの仮審査の申し込み、ありがとうございました。つきましては少々質問があるのですがよろしいでしょうか？』

勿論、ここで『今忙しいです』と答えるのはちょっと自爆行為だろう。なので当然『はい、大丈夫です。』と答えた。

で、最初の質問が、『基本給は幾らですか？』

職場にいるんだよ。

基本給を声に出して言えないでしょうが。外資系の給料って入ってきたときにどのくらい上手に交渉したか（交渉のかなりの部分は前職の給料に左右される）によってかなり幅広く違いがある。だから同じ仕事をしているからといって、隣に座っている同僚と給料が同じとは限らない。

（現に、こないだアメリカへ転勤したA君は隣に座っていたI君よりも300万近く給料が少なかった。実際にはA君の方がI君よりも知識もあったし有能だったんだけどね。）

だから給料の情報と言うのは凄くプライベートな話だ。

まあ、幸いランチの時間帯の後半だったのであまり回りに人がいなかったから、窓辺に行って答えたけど。

その後の質問：
『何故、家を買おうと思ったのですか？』
ゼロ金利も解除されたし、株式市場も大分上昇して、景気が上向いてきたようだからもうそろそろ不動産市場も値上がりしちゃうから先に買っておくほうがいいと思ったから。

『ここを選んだ理由は？』
通勤と実家への便が良かったから。

『現在お住まいの家は持ち家とのことですがこれは今後お売りになるのですか？』

『どのくらい確実に売るのでしょうか。』
はい？まだ売りに出していないから別に確実に売れる保証はないけど、売れるんじゃないの？？

『つまり、今度買う新居に確実にお住まいになるんですね？投資用物件へのローンの貸し出しは種類が違いますので。』
ああ、そりゃあ勿論。住む為に買うんですから。

『ありがとうございました。これで結構です。』

中々面白い経験だった。

今度の週末は三井住友銀行のローン説明会に行くのだが、こちらも同じぐらい面白いやり取りがあるのかな？三井住友の方が大きな都市銀行だからもうちょっと頭が固そうな気がするけど、それは私の偏見なのだろうか・・・。

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