babaaの毒吐き日記

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ゆゆゆ@ Re:子供のいない専業主婦って・・・(06/23) 全く同感です。産む産まないは個人の自由…

2026.09

babaas34

2007.11.03

偶々マンション情報サイトを見ていたら、数ヶ月前にアップされたマンションを売る際の交渉術とかを書いたブログを見つけた。

3％＋6万円の仲介手数料は交渉しだいで下げてもらえるらしい。

そのブログに書いてあったコメントで興味深かったものがあった。『何でみな、買うときは真剣に色々調べて拘るのに、売る時は人任せにしてしまうんだろう？』

確かに。

本屋に行くと、買う際の注意書きとかの本は沢山あるが、売る際のノウハウものの本は全然見当たらない。

ネットで検索しても、買う際のブログやウェブサイトは沢山あるのに、売る際の記事は殆ど不動産会社によるものだ。

売る際の注意点はいかに不動産会社に搾取されないかがメインなのであるから、不動産会社のサイトなんて当てに出来ない。なのに売る際の注意点を書いてあるのは殆ど不動産会社のサイトなのである。

困ったもんだ。

とりあえず今日はその交渉術のブログに書いてあった通りに、リハウスに仲介料の値引きを依頼してみた。

考えてみたら先週末に見積もりに来てもらった時もそんなことを言っていたなぁ。リハウスとしては一般仲介契約にして他社に取られて手数料が一円も入らないよりは、値引きをしてでも専属契約にすることで確実に手数料を取りたいところなのかな。

う～ん。

値引き術を交渉していたブログ主は、『一般契約の方がいい』と薦めていたが、専属契約をすることが値引きの条件だとしたらどうしようかなぁ。１％違えば、4千万の物件だったら40万円違う。これは大きい。かなり大きなサイズの薄型テレビが買える。

だけど専属契約にしたのになかなか売れなくって無理やり値引きさせられたらそれも嫌だしなぁ。

向こうがなんと言ってくるか、様子見と言うところか・・・。

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