2009年04月の記事一覧 | 素晴らしき地場ビルダーランドのナビゲーターのブログ

住宅会社選びの極意8箇条【改訂版】

似てなさそうで似てるシリーズ片山晋呉とゴルゴ松本。+　　　+　　　+　　　+　　　+　　　+　先週はキャッチータイトルのおかげでた～くさんの方に見てもらいましたま、自分的にはあまり使いたくない手だし、タイトルだし(^_^;)でも、きっかけは何でアレどうしてもあのﾀｲﾐﾝｸﾞでこのBlogを知って欲しかったのも事実なんです。てなことで改訂版住宅会社選びの極意8箇条はじまりはじまり～《会社選びの極意》其の壱・・・地場or近県にスベシ其の弐・・・事務所がﾏﾝｼｮﾝ等の一室を借りてない其の参・・・営業マンがいないか、いても１～2人其の四・・・ＯＢ施主の家を何件もみせてくれる其の五・・・建てた家のＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥを必ずやってる其の六・・・工法は別にして高気密高断熱住宅を作っている其の七・・・会社の前にメーカーの看板がやたら立ってない其の八・・・会社内がキチンと整頓されているまあだいたいこんなトコでしょうか□其の壱□～地場or近県にスベシ～会社選びの最大のテーマは建てた後もしっかりフォローや交流してくれるかどうかですナノデ地場か近県と書きました転勤とか、すぐ辞めましたとかそんな人がウヨウヨいる会社に一生の付き合いが出来ますか？？地場で活躍する工務店･ﾋﾞﾙﾀﾞｰは地元が大好きですここで生活できない自分などあり得ないのですだからこそ、いい加減なことなどは出来るはずもないンですね□其の弐□～事務所がﾏﾝｼｮﾝ等の一室を借りてない～ﾏﾝｼｮﾝやｱﾊﾟｰﾄ１室なんていつでもどっかに逃げれるし自分の住宅の思想を伝えるのに何でﾏﾝｼｮﾝにいるの？といいたくなる（大都会は別）それならいっそ自宅の方が好感持てますそれこそ、地元で地域に根を下ろしている証拠がバッチリと分かりますあ、でも設計事務所はこれにはあてはまりませんよねあ、でも設計事務所で自宅を自分の理想どおりでつくり、そこで仕事をしているか、見せているところはかなり素晴らしいと思いますね□其の参□～営業マンがいないか、いても１～2人～営業マンがやたら多いのもダメダメ無駄な経費の固まり＋ウソ八百でしつこくされるんで絶対避けましょうそもそも、これもいつも言ってることなんですが自分の住宅に自信があれば営業マンなんか雇わなくてもクチコミや周りの評価で充分伝えられるはずなんです今は営業と言わないでハウスアドバイザーとか名乗らしている会社もありますが騙されちゃダメダメそれ営業ですから～残念。古っ！もちろん、地場工務店・ビルダーの営業マンはそういう類の方はかなり少ないことは間違いありません（今度住宅会社営業マンの見分け方特集でもやりますか）□其の四□～ＯＢ施主の家を何件もみせてくれる～ＯＢ施主の家を見せれると言うことはそれだけ、引渡し後も施主と良好な関係が保てているという証なんです。しかも何軒もというのがポイント１，２件なら知り合いとか社員とかのを見せられますからまた、ＯＢも満足している分、他の人にも自慢したい気持ちがタップリなので快く見せてくれますもっと言うならこの会社を応援したい気持ちが働きますそれくらい満足している家を作ってくれた！と感謝してくれているんですね＾＾この辺の住まい手と作り手の関係を横で見てると羨ましくて羨ましくて＾＾□其の五□～建てた家のＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥを必ずやっている～ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥが出来るというのも常設展示場でのウソ八百のＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥでなく引渡し直前のその会社最新の家作りが見れる事とやはり良好な関係でここまでこれているという建築側と施主側の良好な関係があるからこそＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥが出来るんですハウスメーカーやローコスト系にはこれがほとんど出来ないんですね！地場の会社は大手みたく、資金力が無い分このＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥでしか自分たちのアピールする場がないんですよでも、これこそ最大にして最高の会社選びの場なんですね色んな謳い文句や、宣伝しても実際建った家がスベテでその家の中に入りその風合い、空気、体感温度、動線、間取り等々が全部みれるんですだから、ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥに行きましょう！！なんですＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥにはその色んな全ての要素が集約されているんです僕がOPEN　HOUSEノｼﾞｶﾝﾃﾞｽを毎回告知しているのも是非是非この数少ないチャンスを逃して欲しくなくてそして、これが出来る会社がかなりの高Pointをあげているのですよ！と伝えたいからなんですね□其の六□～工法は別にして高気密高断熱住宅を作っている～これも毎回言ってるので今回は割愛させていただきますがみなさんおわかりですよね＾＾□其の七□～会社の前にメーカーの看板がやたらたっていない～会社の前の看板の数ほど自分に自身が無い証拠！ほんとは会社の看板とメインになる工法の看板くらいで充分なんです中には、「お前建材屋かよ！！」って言う会社もありますね彡(-_-;)彡“何でも出来ます”は“何にも出来ません”と言っているようなもので自社の特長を生かした工法やスタイルはそう何個もないはずなんです多彩な球種を持つピッチャーでも決め球・得意球は１，２種なんです□其の八□～会社内がキチンと整頓されている～最後ですよ～頑張ってくだいp(^ｰ^)q会社内の整理整頓もお客様に歓迎の意を表しているかの象徴なんですねこれがアチコチ、カタログやサンプルが散乱しているのはやはり自分の頭も同じ散乱しているのでポリシーもビジョンもあったもんじゃありません何もピカピカにビシッとなってなくていいんです豪華な見かけなどいらないのです整理整頓さえされていれば！さあこれで貴方の頭も整理整頓されましたね！色んな情報紙やネットでの書き込みも参考になりますが最後は貴方の目耳でこの８箇条をしっかりあてはめながら、選択すればきっと素晴らしい会社に素晴らしいオウチを建ててもらえますよ長文お疲れ様でしたー【このお話の登場人物は･･･】オストコーポレーション北関東人気blogランキングへ<

危ない住宅会社の見分け方

超ローカルねたシリーズスーパードライ５００ｍｌ×２４本入りで一番安い店はヨークベニマル足利大月店￥５，４８０他に安い店あったら教えてねー+　　　+　　　+　　　+　　　+　　　+　受け狙いのキャッチータイトル恐縮です(^_^;)さっこんの住宅業界・・・に限らずいろんなトコロが不況で倒産してしまっています敢えて名前は出しませんがイワユル全国展開して総合展示場にまで出展している会社でさえ、倒産してしまっています散々「地元工務店は小さいのですぐ倒産しちゃいますよ」なーんて言っていた会社が―です彡(-_-;)彡ここに来て今度はどこが・・・！？という話はこの業界のアチコチで囁かれているしもう完全アウトだろってとこまで来ている会社もあります敢えて名前は出しませんが僕からしてみれば倒産する会社のほぼ１００％がその会社に原因がありますよね外的要因がひきがねになったとしても多くはその原因そのものを自ら作り出しているケースがほとんどですま、ここではそういう経営論を話していてもアレなんでコト、住宅会社について話せばヤバイ会社と健全な会社の見極め方は前にも何度か出している工務店選びの極意８箇条につきると思いますそれでも、会社も人間がやっていてそもそもが“生き物”なので交通事故的なケースもないとはいえませんそれは自分を含めて生きていてリスクはいつ何時訪れるかは全く予想不可能ですし何だったらリスクの深さが希望の達成度にすんんごぃ関係することだってあるのですそういう意味でも大手だから安心という図式はもう成り立ちませんよねコマーシャルをやっているから安心も逆にコマーシャルなんかに無駄なお金を使っているから倒産ということになるし今は総合展示場から撤退する会社が続々ですこれには非常に喜ばしいことですが老婆心ながら彼らがそこから撤退したらどうやって仕事を取るンだろな・・・とツイ考えてしまいますそこで、ウルトラＣ的な（古い言い方やなー）あり得ないキャンペーンをはって皆さんを大いに騙さないかとても心配です確かに中小地場工務店･ﾋﾞﾙﾀﾞｰもいい加減な会社はごまんといますのでそこはそこで８箇条に照らし合わせて見る必要はありますよねただ、何度も言っている地元で育って、親戚縁者･友人がた～くさんいる人は地元が大好きなのでそんな人は地元で生きていけないことは絶対にしません！！！よね大手は“転勤”という伝家の宝刀がありますし所詮ｻﾗﾘｰﾏﾝなので、会社の責任にすれば個人としては痛くも痒くも無いのでテキトーな事を言ったり、やったりは簡単に出来ちゃいますそんなところでも会社を見極めるＰｏｉｎｔがあるんだろうと思いますとにもかくにも、人生で一番大きな買い物なのでじっくり勉強してご自分が本当に信頼できる会社が見つければ今度はしっかり信じてあげることですその期待に相手は必ず応えてくれますその力が大きければ大きいほど燃えてくれますその夢が豊かであればあるほど幸福な家が完成しますので！８箇条の詳細説明編を次回やりまーす【このお話の登場人物は･･･】オストコーポレーション北関東なーんか９月になるのかな・・・

5代目材木屋サンの無垢家づくり～滝原材木店登場～

紅春です・・・え、北野武芸能界引退！？ってびっくりしたら北野誠だったトです・・・あると思います！あると思います！あると思います！+　　　+　　　+　　　+　　　+　　　+　埼玉県の工務店様のご紹介ですSince１８７７！！江戸時代から続いて現在は５代目！！（株）滝原材木店さんは創業時は材木商からのスタートで５代目現社長時代より元請業もスタートさせました僕との出会いは丁度１年くらい前ウール断熱材を検討されていて僕の愛するウールブレスか他社かと言う判断決定時にウールブレスを採用してくれました材木屋さんなので、当然国産材の無垢をいっぱい使う中で断熱材がグラスウールというのが前々から違和感があり、５代目も色々自然素材系の断熱材を試していましたが、昨年からウールブレスで決めてくれましたホームページを見てもらえれば分かると思いますが、とにかく真面目で文章が多いンです家づくり小冊子も発行していますので興味ある方は是非ご一読をま、そんな感じだから男性客にモテルらしくご本人的にはも少し女性にモテルようにしないと・・・僕からみても、それは頷けるなーと言うことで僕なりの第三者意見を出会って間もない頃からでしゃばってお話をさせていただいたりしてます象徴である会社ロゴも一新しましたそんな５代目が実は初めての企画で住まいの展示会を１日限りで同社ショウルームで開催しますもちろん僕もウールブレス代表として参加させていただきますp(^ｰ^)qこだわりの材木屋サンのこだわりチョイスはどのようなものかどんとみすえて記●日にち；２００９年４月１９日（日）●時間；ＡＭ１０：００～ＰＭ５：００●場所；埼玉県幸手市【このお話の登場人物は･･･】（株）滝原材木店オストコーポレーション北関東さっすがイチローやね！！

4/18OPEN HOUSEﾉｼﾞｶﾝﾃﾞｽByヨシダクラフト

素朴な疑問シリーズ下館市国道５０号のヤマダの意図がわからんテユーカ資源の無駄遣い+　　　+　　　+　　　+　　　+　　　+　ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥラッシュでしゅめざせ栃木のばうはうすこと（有）ヨシダクラフトさんが１日限りで開催いたしますですよー日夜勉強し続ける同社吉田社長が構想２年（でしたっけ？）かけて設計を進めてきた今回のお宅。お施主様自ら図面を書いてきて（建築素人のかた）までの気合の入りようで『今なら笑って話せるけど何度お断りしたことか』とは吉田社長それくらいに両者忌憚の無い、意見のぶつかり合いを経て完成した今回のお宅はそういう意味でも感無量といったトコロがあるのだろうと推察します通常工務店サイドがそんなに施主に対してＮＯを提示しない業界の雰囲気なのですがそこはプロとして“ビシッ”と言うべき箇所は言うというそこが同社社長の良い所なんだと思います―もちろん、能力が無くて出来ないのではなく様々な経験からそれはしない方が良い場合にという意味ですよ＾＾更にお施主様の希望がベースの設計だと言うことも当然ですよ＾＾何でもハイハイ施主の言うことを聞いてキテレツな家を作る会社が多い中、とにかく貴重な存在なんですよね今後の活躍が期待されますねーさ～てどんな仕上がりになったか・・・どんとみすえて記●日にち；２００９年４月１８日（土）●時間；ＡＭ１０：００～ＰＭ４：００●場所；栃木県【このお話の登場人物は･･･】（有）ヨシダクラフトオストコーポレーション北関東イチローがんばれよー

4/14~15OPEN HOUSEﾉｼﾞｶﾝﾃﾞｽﾞByばうはうす

超ローカルねたシリーズ“とりせん”のレジ袋はあけにくい+　　　+　　　+　　　+　　　+　　　+　日にちをみて「おや？」と思われるかもしれませんが間違いぢゃあ～りませんよ平日しかもナイターOPEN　HOUSEをするのがナチュラルシンプルの巨匠ばうはうすさんです今回も、ばうスタイルでお送りしてますよー最近多くなった小さい家しかし、小さく感じさせない絶妙な設計力そのへんがばうさんの凄さなんですよね光と風も考えて壁は白なのでとても明るく感じられるし広くも感じられルンですよね今回は夜なので夜の雰囲気もまた違った感じでなかなか見れないおうちだと思いますよてなことでどんとみすえて記●日にち；２００９年４月１４日（火）、１５日（水）●時間；ＰＭ４：００～ＰＭ９：００●場所；群馬県前橋市【このお話の登場人物は･･･】（株）ばうはうすオストコーポレーション北関東来月歴史が変わる

4/11~12OPEN HOUSEﾉｼﾞｶﾝﾃﾞｽＢｙ福田建設

あったらややなーシリーズフェニックスガムを好んで噛む大リーガーしかも、当たりが出たら自分で交換しにいく+　　　+　　　+　　　+　　　+　　　+　春爛漫ですね今年は桜には最高の季節となりましたこんな春はもう何年も味わってないような気がしますでも、花見はできておりませんけどーさて、街の高気密高断熱先生、群馬の福田建設さんがＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥを開催しますこちらは毎回構造見学会と完成見学会をやっておられ特に、完成の方は１日６名限定の予約制でいつも満員御礼となっておりとても人気の見学会です「１日６名とはちと少ないのでは？」と思われるかもしれませんが少数精鋭スタッフで懇切丁寧にお話させていただくには６名が限界と福田社長。情熱もってテンション高くお話するので１日大量の方には同じボリュームでは対応できないとも福田社長の真面目さにはいつも脱帽ですそして、大事なことは同社がずうーっと採用してきた断熱ﾊﾟﾈﾙ工法ＦＰ工法を全住宅採用していることなんです巷にたくさんあるＦＰ工法会社の中で一体どれだけの会社が全棟採用しているか！私の知っている中では福田さんだけなんですそれくらいこの工法にほれ込んでやっておられるのでＦＰファンなら数ある会社の中からこちらを選択するということになるんですねこれがだめならアレと、一見柔軟に見えるのですがはたしてそうでしょうか？確かにた～くさんあるいろんな工法を色々ミックスさせることもありますが、根幹部分は絶対譲れない部分があるはずです住宅建築者なら絶対持っている部分ですよねそこがアチコチぶれぶれではどっかの総理大臣みたいで素人目にも『こいつ大丈夫か？』ってなると思います更に、毎年毎回やっている住まいの勉強会も好評で、これも“継続はチカラなり”でやっておられてこれまた脱帽です！まだ、行った事がない方は是非住まいの勉強会にも参加してみてはどうでしょうか？前回書いた施主参加型住宅でも休みが増えて勉強する時間も増えたので特に良いと思います♪てなことでどんとみすえて記●日にち；２００９年４月１１日(土）、１２日（日）●時間；ＡＭ１０：００～ＰＭ５：００●場所；群馬県前橋市【このお話の登場人物は･･･】（有）福田建設オストコーポレーション北関東来月やっちゃえー

施主参加型住宅のススメ

素朴な疑問シリーズカールの“うすあじ”って『何の』うすあじなんだろ？+　　　+　　　+　　　+　　　+　　　+　桜前線異常なしですか？ありですか？もう入学式の桜はみれないンでしょうかね・・・。さてさて世の中暗いニュースばっかで辟易している方もいると思いますが“起こっていること全てが正しい”理論でいけば済んでしまったことをグダグダ言っても始まりませんしもう、世の中で受け入れられるコト＆モノははっきり認識されるつつあるので明るい未来に向けて行動あるのみですよね！で、僕が以前にも少しご提案した施主参加家づくりの話をば―工場は週休3日制導入や、三越も定休日復活、イトーヨーカドーは閉店時間の短縮・・・って、おいおいお前も暗いニュース話してんじゃんかよーと突っ込むのはまだ早いですよ＾＾僕が言いたいのはってこたぁーその分、時間・休み･家族とのふれあいがたぁぁぁぁぁぁぁっぷりアンジャン。ってことなんですよねつまり、その時間を大いに利用して家づくりで自分が出来ることはジャンジャン自分でやってしまいその分のコストを押さえればいいぢゃないですか！今まではできなかったんだから今はそういう時間があるんだからそれをすればいいぢゃないですかコストの関係で止む無くビニクロを使おうとしてた人は自分で珪藻土・・・いやケイソウくんを塗ればいいし新建材を止む無くの人は無垢ﾌﾛｱで自然塗料（もちろんナチュラル社＾＾）を塗ればいいしちょっとした棚や、箱は大工さんに言って現場で余った木材で作れるしそうすればタダで材料が使えるしゴミも減るし一石数鳥の価値がありますよね時間があるからこそ自分の一生に一度の自分の家の誕生の行程がつぶさにわかるわけなので思い出にもなることでしょう実際僕も我が家作りの際はかなり現場に張り付いて誕生の行程を楽しませてもらいました＾＾ハウスメーカーやローコストビルダーのように全て隠してしまい、完成してから全容がわかるより断然良いと思いますよねしかも、色んなところをみているので工務店任せにせず、何か不具合があっても原因特定が早いし、なんだったら自分で直せることも多々ありますそれだけ、自分の家に愛着をもてるわけなんですよね今回の不況は確かに大変ですが今までの、特に父親の仕事に対する考え方を見つめなおす良い機会なんだと思いますよね会社も大事だけど、一番大事なのは家族ですしその家族のよりどころの住宅も大事なんですもちろん、将来に不安や資金的に難しい人は何も焦らずに無理矢理、安いだけの家を建てる必要は全くありませんアパートでコツコツ資金を溜めて僕のBlogで勉強し(^_^;)その日がくれば頑張って施主参加で家づくりをすればいいんです素晴らしき地場ビルダー達しかその夢を具現化することは出来ません！こんな時代だからこそそういう考えで家づくりを夢見ていただきたいです【このお話の登場人物は･･･】オストコーポレーション北関東はやく仕掛けちゃえよ