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2007年04月の記事
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サンプル♪ プル♪２
「外装サンプルは日光のしたで」と言われ 早速家族会議うーん 組合せって難しいちょっと投げやりモード（ｗ
2007年04月29日
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撮影＠配筋切断
工程少し遅れ気味 そんな中 基礎スリーブ工事の立会いです。「立会い？ 偉そうに」 施主が口出しする事ではありませんが仕事柄 そんな事してます。今回 フラット３５Ｓ（ｓ：スペシャル）に追加項目として登録された『耐久性・可変性に優れた住宅』という項目に対応するスリーブ部材の取扱説明用カタログ写真撮影です。この規格（色々な項目がありますが）を取得るすと当初5年間の融資金利について、0.3％の優遇という得点があります詳しくはこちら。。 今回現場に持ち込んだ部材は、設備配管を直接基礎コンクリートに埋設せず配管の更新が行える部材『基礎貫通キット』建築基準法で、配筋との離隔（かぶり厚）に関して記載されておりきちんと施工がされていないと今後瑕疵（１０年保証）の対象とならない事があります。んでもって 久しぶりに現場 配筋が施されていました現場に変化があると 進んでいるな と嬉しくなります向い側では上棟と完成後の展示会が行われてました。そして我が家のスリーブ施工まずはスリーブと離隔の取れない配筋は切断してしまいます施主の目の前なので容赦なく切断 ぐぃーんバッサリと切断その後基礎貫通キットを施工こんな感じその後キットと離隔が取れた部分に補強筋を廻します。※じゃないと 構造的に問題が出ますよー（笑）また間仕切基礎部分のスリーブにも注意が必要です。スリーブボイド管を鉄筋に直接巻きつけると離隔が取れません結構ありがちな施工ですので注意が必要です。専用の離隔確保固定部材を使い間仕切部のスリーブを施工先般の『耐震偽造騒ぎ』によって戸建住宅に関しても検査基準が厳しくなってきますので今後家を建てる方は注意が必要です。配筋との離隔が無いと経年経過で鉄筋が錆びてコンクリート内で爆裂し基礎構造力が落ちることがあります見えない所だけに、おざなりにされ易いですが重要な施工です。その後 施主が選んだ腕の良い水道工事店さんが仮設水道施工残土を置く場所に養生シート 仕事の丁寧さが出ています炎天下の中 穴掘りご苦労様です。再びスリーブ関係の施工状態のチエック＆撮影です。今年のＧＷは出掛けられないな（汗
2007年04月28日
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サンプル♪ プル♪
工務店で工程打ち合わせを行ったまだ、申請が下りてないらしいよって 仮の工程表は仮となり１週間程度伸びる予感嫁 風邪のためダウン中外装のサンプルが来たが、私の一存では決められず持ち帰りです。居間で並べてみたけど、イメージつかめず（ｗ『これ！』って決めれば、それでよいのだろうけど 結構悩みますなぁ～
2007年04月21日
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足止め
工程（仮）では、来週から基礎工事が始まります。先日市役所まで個人開発の面接をしてきましたが、ちょっと足止め我が家は浄化槽設置地域なのですが、予算の都合上 施主みずから支給します建築申請に浄化槽の品番・承認図等が必要なようで・・・朝から工務店の現場担当・設計士さん 次々とＴＥＬが掛ってきています。うー もっと早く言ってくれなくちゃ 急いで書類を取り寄せないと。。後手後手ですなぁ。 先が思いやられる。あ・・私が遅れてる原因か（ｗ
2007年04月20日
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個人開発申請
市街化調整区域に建設する場合には、『個人開発申請』があるらしく 私の地域では市役所と面談があるそうです。色々な条件によって建築を認められた場所に申請者以外の人が住んでいた事が過去にあった らしいって事で出勤前に設計事務所の方と市役所で待ち合わせ 面接に行ってきましたー規定の書類を書いて、免許の番号を控えられ・・・５分で済みました（ｗ『はい。では書類を早々に回しますので 申請が通ったら連絡をさしあげます。』あ・そ よろしくね そんな感じ 手ごたえない面接でしたまぁいいや 色々言われて 難癖付いて工期遅れるなんて困りますので。来週には基礎着工予定 雨上がらないかな。。
2007年04月17日
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決め決め イメージ
本日改めて工事担当の方を紹介いただき工程に添った打ち合わせを行った。住宅ローンの金利が少しでも下がっている事を願いつつまだ、個人開発の承認が出ていないので暫定的な工程表ですが一応夏休み中には引越しできるようなスケジュールで組んでもらう事に。今日の打ち合わせは、屋根材・外壁・サッシ・床材の仮決めいよいよ本格的な打合せに。しかし・・カタログだとイメージってつかめないですなぁ。『こんなはずじゃ』とならないよう 慎重に決めないととは言え、センスゼロの私としては非常に重荷っす 少し勉強しないと。とりあえず、選んだ建材のサンプルを入手していただけるとの事なので実物を見てからじっくり決めましょ。あの分厚いカタログから選びだす なんとも気の遠くなる話ではありますが、予算の無い我が家としては価格帯が絞られており逆に選択肢が少なく楽だったかも（笑）
2007年04月14日
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地鎮祭完了！
契約破棄問題も、とりあえずクリヤーし 本日は地鎮祭晴天にめぐまれ 地の神に祈りを奉げました（おおげさ？）地鎮祭に関しては工務店が全て用意していただきましたので、我が家は身体と塩・お米を持ち現地に（当然 諸々後請求・・・）現地に着くと、キチンと準備がされていました。関係者共々入念な（？）打ち合わせ 皆慣れたものです。午前中でしたが、近隣の家の影が自宅まで届かないことが判明日当り良好丁度ウッドデッキの所（あくまでも予定）が影っちゃうかな。。右も左も判らぬまま 神主さんの言う通り・・・お辞儀＆手をたたき 榊を奉り・・・良い家が出来ますように。。べらぼうに広い敷地の為 なんとも建物の大きさとアンバランスでも きっと満足のいく家になるでしょう（と信じつつ。。。）形になると、ワクワクしますねぇこれからが楽しみだ それにしても、絶好の犬の散歩コースになっているらしく、糞が至る所に・・・残念な話っす
2007年04月07日
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(>_<)契約白紙撤回(>_<)
上棟式を明日に控え問題が勃発！！ 『話にならない！ 契約違反なんじゃないの？』と路上で携帯に向かって声を荒げる自分。我が家は、子供が３人おり 今回の自宅建設で一番重要視したのが【今通っている学校の学区内】という事を一番に優先してきました。以前のｂｌｏｇにもある通り、学区内以外は目もくれず 現在の土地を契約したつもりでした。。。工務店に希望と伝え、土地を紹介された時に『ここは○○小学校です』との事位置的にも、現在の学校と隣の学校の中間地点に位置し微妙な気はしていたので、再度確認『大丈夫です ○○小学校に行けますよ』『もうすぐ竣工する あそこの（建設予定地の10ｍほど先）○○さんのお子さんも○○小ですから』当然疑う事も無く、住宅ローンの承認も下り 先週土地の契約をしました。土地契約の時 司法書士の書類と配置図の住所が違うのを発見し指摘（我ながら良く気付いたと 自画自賛 ｗ）確かに 樋● と 樋● 似ています （●の部分が異なる漢字 おまけに隣り合った町名で片方は凄く難しい漢字）『樋●だったんですかー 樋●だったら頭悪いから漢字覚えるの大変でしたよー』なんて 笑いながら 談笑早急に書類の住所を変更していただき 無事土地契約 めでたく土地持ちに。しかし・・・地鎮祭を土曜日に控えた昨日 妻から携帯にメールが『樋●は ○○小学校だって 地区委員さんが言ってる』どうも新年度の通学班決めで引越しの話をし、樋●に移転する事を言ったら あそこは隣の学校のはず・・・ という話になったそうです早速、地区委員さんに市役所に問い合わせてもらい。。。。市役所曰く『樋●は ○○小です それ以外ありません』 あっさり言われたようです。おいおぃ・・・話違うじゃん工務店に連絡し確認すると なんと・・・近くの竣工する家が、そうなので大丈夫だと思った『役所で調べてくれたんじゃないの？ 』 『学区の微妙な所は、施主が学校を選べるはずです！！』『はず・・・』って だから 何度も聞いたじゃ～ん（＞＿＜）確かに微妙な場所で、調べたら４ｍ道路を挟んだ向かいは○島 同じならびの２件先も ○島でした（近く竣工する家は、目と鼻の先ですが 当然 ○島・・・・汗）『土曜日 地鎮祭どころじゃないよねぇ？』『土地返そうか？ 最初に学区の事 言ったじゃないですかー』学区外なら もっと安くてよい物件が有ったかもしれないもっと違う選択肢が有ったかもしれないしかし 学区が変わらない事を前提に全てを決めてきた、我が家としては いいかげんな話に キレました『契約違反なんじゃないの？』『土地返そうか？ 希望と違うんじゃ まずいんじゃねーの？』ほとんど ヤクザか取り立て屋です（笑）『明日まで待ってください 役所に確認してきます！！』『確認して紹介したんじゃないんですかぁ？』呆れて 半笑いになってますここで契約白紙撤回になったら 工務店も大損害 彼も必死です。そして 本日連絡がありました市役所・教育委員会を 走り回ったようで 無事 学区内の小学校に通えることとなりました※ ホントに大丈夫か 地鎮祭の時に 再度 脅してみます ｗ実は・・・多少 コネと考えがあり もし学区が外れても どうにかなる目論見がありました。だから 相当強く出たんですけどね（悪）しかし高いものを売る訳ですから もう少し慎重に動いてもらいたかったなそんな こんなで 明日は地鎮祭 天気になりますように。。
2007年04月06日
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