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ちか♪0233
日々あれこれ♪へようこそ 夫婦のことを中心にあれこれ♪思いつくままに書いてみたいと思います。
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2012.05.23
カテゴリ： カテゴリ未分類
今月に入って、精神的、肉体的多忙？な～んてウソウソ＾＾；；
まず、役員の2年目…毎週末自治会関係で出ずっぱり（ーー；）
お手伝いはいっくらでもＯＫ！なんですが
自分が仕切っていくとなると神経遣うんですよね～
なんといっても控えめな性格なもんで？あれ＾＾；
そこへきて、実家で店舗を貸しているのですが
借主さんと毎回の契約更新で揉めるっていうか…
保証料の償却、家賃、修繕などなど＋感情のもつれアリみたいな＾＾；
それでうちの母が簡易裁判所に調停の申し立てをしました
対処していかなくてはいけないよな～みたいな風向き＾＾；
宅建（有効期限きれっぱし状態）は持ってても
賃借間のトラブルの調停は全くの素人
長年くすぶっていた問題をクリアにする為にも
来月の調停までに多少のお勉強＆調べものも、
場合によっては弁護士に相談しておいた方がいいかな？とか
争いごと苦手なのでちょっと落ち着かないんですよね…
ってことで？来月、再来月は自治会の大き目な行事等々はないので一息？
早く5月終わってくれ～みたいな＾＾；；
日記の内容と全く関係ないですけど
画像を載せないと落ち着かないってか？＾＾；
「うん！美味しそう～！」って完全に自己満の世界です（笑）
市販のシートを使った☆メープルパン
前夜の残りの☆ドライカレーパン
一回作ったら好評の☆イチジク＆胡桃パン、これはレーズンも入れてみました
これはリピートしませんっ（笑）
企画倒れでした＾＾；；
画像は先月焼いたものですが
パン焼きはまだ飽きていませんよ～今月は回数は減りましたけどね。
まず、役員の2年目…毎週末自治会関係で出ずっぱり（ーー；）
お手伝いはいっくらでもＯＫ！なんですが
自分が仕切っていくとなると神経遣うんですよね～
なんといっても控えめな性格なもんで？あれ＾＾；
そこへきて、実家で店舗を貸しているのですが
借主さんと毎回の契約更新で揉めるっていうか…
保証料の償却、家賃、修繕などなど＋感情のもつれアリみたいな＾＾；
それでうちの母が簡易裁判所に調停の申し立てをしました
対処していかなくてはいけないよな～みたいな風向き＾＾；
宅建（有効期限きれっぱし状態）は持ってても
賃借間のトラブルの調停は全くの素人
長年くすぶっていた問題をクリアにする為にも
来月の調停までに多少のお勉強＆調べものも、
場合によっては弁護士に相談しておいた方がいいかな？とか
争いごと苦手なのでちょっと落ち着かないんですよね…
ってことで？来月、再来月は自治会の大き目な行事等々はないので一息？
早く5月終わってくれ～みたいな＾＾；；
日記の内容と全く関係ないですけど
画像を載せないと落ち着かないってか？＾＾；
「うん！美味しそう～！」って完全に自己満の世界です（笑）
市販のシートを使った☆メープルパン
前夜の残りの☆ドライカレーパン
一回作ったら好評の☆イチジク＆胡桃パン、これはレーズンも入れてみました
これはリピートしませんっ（笑）
企画倒れでした＾＾；；
画像は先月焼いたものですが
パン焼きはまだ飽きていませんよ～今月は回数は減りましたけどね。
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Re:今月は更新少ないわ～(05/23)
K君７２３０
さん
先日神戸で神戸屋のパンを買ってきました。
イチジクのパン、美味しかったですよ～。
でもちかさんはパン焼きが上手くて買わなくてもいいんだから、ブログやってて良かったですねｗｗ
賃貸借契約の調停は難しいですよ～。
どちらかというと、借主に有利になることが多いですから。
ちなみに私は不動産関係はど素人ですが、ちょこっと民法をかじったことならあります。
大人のケンカをお金で解決しようとするんだから、大変なんですよね（＞＜）
感情のもつれがあるなら、いっそのこと出て行ってもらった方が気が楽になるんじゃないですか？ (2012.05.23 23:15:01)
イチジクのパン、美味しかったですよ～。
でもちかさんはパン焼きが上手くて買わなくてもいいんだから、ブログやってて良かったですねｗｗ
賃貸借契約の調停は難しいですよ～。
どちらかというと、借主に有利になることが多いですから。
ちなみに私は不動産関係はど素人ですが、ちょこっと民法をかじったことならあります。
大人のケンカをお金で解決しようとするんだから、大変なんですよね（＞＜）
感情のもつれがあるなら、いっそのこと出て行ってもらった方が気が楽になるんじゃないですか？ (2012.05.23 23:15:01)
Re:今月は更新少ないわ～(05/23)
ＭＩＣＫＥＹＨＯＵＳＥ
さん
調停ですか？
大変ですね
うちも女房の実家が
少しだけ貸してますけど
ボロボロの家なのでもめ事はないですが（笑）
パンとのお付き合いも長いですねぇ
どこまで突き進んじゃうんでしょ？
ちかさんの家族愛ですかねぇぇ～(^^ゞ (2012.05.24 08:18:08)
大変ですね
うちも女房の実家が
少しだけ貸してますけど
ボロボロの家なのでもめ事はないですが（笑）
パンとのお付き合いも長いですねぇ
どこまで突き進んじゃうんでしょ？
ちかさんの家族愛ですかねぇぇ～(^^ゞ (2012.05.24 08:18:08)
Re[1]:今月は更新少ないわ～(05/23)
ちか♪0233
さん
K君７２３０さん
＞先日神戸で神戸屋のパンを買ってきました。
＞イチジクのパン、美味しかったですよ～。
＞でもちかさんはパン焼きが上手くて買わなくてもいいんだから、ブログやってて良かったですねｗｗ
＞
＞賃貸借契約の調停は難しいですよ～。
＞どちらかというと、借主に有利になることが多いですから。
＞ちなみに私は不動産関係はど素人ですが、ちょこっと民法をかじったことならあります。
＞大人のケンカをお金で解決しようとするんだから、大変なんですよね（＞＜）
＞感情のもつれがあるなら、いっそのこと出て行ってもらった方が気が楽になるんじゃないですか？
-----
神戸へお出かけだったんですね。息子さんの応援でしょうか？＾＾
パン作りはブログネタ？に始めた感アリアリですが、それが功を奏してすっかりハマってしまいました（笑）
わたしも宅建受験の時の民法はチョッロと舐めたかな（笑）今はすっかり忘れていますけど＾＾；
よっぽどの理由がないとこちらから退去させるのは認められないと思います。
契約書で交わした内容でさえ借主に不利益と認められれば、無効扱いになる判例がほとんどって感じです…
その無効ってあたりを詳しく知りたいので賃貸借に詳しい弁護士にあらかじめ相談して臨んだ方が良いのかな～。。
まぁ、こうなったら第三者に入ってもらって、落としどころ見出してもらうしかないんでしょうね…
(2012.05.24 15:40:08)
＞先日神戸で神戸屋のパンを買ってきました。
＞イチジクのパン、美味しかったですよ～。
＞でもちかさんはパン焼きが上手くて買わなくてもいいんだから、ブログやってて良かったですねｗｗ
＞
＞賃貸借契約の調停は難しいですよ～。
＞どちらかというと、借主に有利になることが多いですから。
＞ちなみに私は不動産関係はど素人ですが、ちょこっと民法をかじったことならあります。
＞大人のケンカをお金で解決しようとするんだから、大変なんですよね（＞＜）
＞感情のもつれがあるなら、いっそのこと出て行ってもらった方が気が楽になるんじゃないですか？
-----
神戸へお出かけだったんですね。息子さんの応援でしょうか？＾＾
パン作りはブログネタ？に始めた感アリアリですが、それが功を奏してすっかりハマってしまいました（笑）
わたしも宅建受験の時の民法はチョッロと舐めたかな（笑）今はすっかり忘れていますけど＾＾；
よっぽどの理由がないとこちらから退去させるのは認められないと思います。
契約書で交わした内容でさえ借主に不利益と認められれば、無効扱いになる判例がほとんどって感じです…
その無効ってあたりを詳しく知りたいので賃貸借に詳しい弁護士にあらかじめ相談して臨んだ方が良いのかな～。。
まぁ、こうなったら第三者に入ってもらって、落としどころ見出してもらうしかないんでしょうね…
(2012.05.24 15:40:08)
Re[1]:今月は更新少ないわ～(05/23)
ちか♪0233
さん
ＭＩＣＫＥＹＨＯＵＳＥさん
＞調停ですか？
＞大変ですね
＞うちも女房の実家が
＞少しだけ貸してますけど
＞ボロボロの家なのでもめ事はないですが（笑）
＞
＞パンとのお付き合いも長いですねぇ
＞どこまで突き進んじゃうんでしょ？
＞ちかさんの家族愛ですかねぇぇ～(^^ゞ
-----
なんだか慣れない事なのでね～って調停に慣れている人はあんまりいないですね＾＾；
うちも古い物件ですよ～オーナーチェンジしてから２５年ほど経っていますから。
うちの場合、古いっていうのも揉め事の一端を担っています＾＾；
レパートリーは増えないんですが、数は焼いています（笑）
最近じゃあ、愛情のこもった手作りパンも珍しくないんでしょうね…淡々と食べられちゃってます（－－；） (2012.05.24 15:48:58)
＞調停ですか？
＞大変ですね
＞うちも女房の実家が
＞少しだけ貸してますけど
＞ボロボロの家なのでもめ事はないですが（笑）
＞
＞パンとのお付き合いも長いですねぇ
＞どこまで突き進んじゃうんでしょ？
＞ちかさんの家族愛ですかねぇぇ～(^^ゞ
-----
なんだか慣れない事なのでね～って調停に慣れている人はあんまりいないですね＾＾；
うちも古い物件ですよ～オーナーチェンジしてから２５年ほど経っていますから。
うちの場合、古いっていうのも揉め事の一端を担っています＾＾；
レパートリーは増えないんですが、数は焼いています（笑）
最近じゃあ、愛情のこもった手作りパンも珍しくないんでしょうね…淡々と食べられちゃってます（－－；） (2012.05.24 15:48:58)
Re:今月は更新少ないわ～(05/23)
ミンガラバ
さん
いろいろ続くときは続くというか、重なるときは重なるというか・・・。
季節柄、ご自愛のほどを。
ちか♪さんのパン、「キャベツダイエット」がめげます。（笑） (2012.05.26 17:50:40)
季節柄、ご自愛のほどを。
ちか♪さんのパン、「キャベツダイエット」がめげます。（笑） (2012.05.26 17:50:40)
Re[1]:今月は更新少ないわ～(05/23)
ちか♪0233
さん
ミンガラバさん
＞いろいろ続くときは続くというか、重なるときは重なるというか・・・。
＞
＞季節柄、ご自愛のほどを。
＞
＞ちか♪さんのパン、「キャベツダイエット」がめげます。（笑）
-----
そういう年回りってあるんでしょうね…
流れに逆らわず、かっこつけるわけじゃないんですが
真摯に誠実に取り組んで行くのが一番って思ってやっていきます＾＾
キャベツを千切りにするたびに「青虫ダイエット」が浮かびます（笑）
まだ、継続中だったんですね？＾＾
わたしは、にゃんちゃんから教えてもらった「Ｌカルニチン」を飲んでいるんですが
「Ｌカルニチン」を飲んだ後ウォーキングをすると脂肪燃焼するらしいのですが
こんな調子なので歩く時間が減ってしまってます。
来月から頑張る所存でございます～＾＾；
(2012.05.26 20:36:34)
＞いろいろ続くときは続くというか、重なるときは重なるというか・・・。
＞
＞季節柄、ご自愛のほどを。
＞
＞ちか♪さんのパン、「キャベツダイエット」がめげます。（笑）
-----
そういう年回りってあるんでしょうね…
流れに逆らわず、かっこつけるわけじゃないんですが
真摯に誠実に取り組んで行くのが一番って思ってやっていきます＾＾
キャベツを千切りにするたびに「青虫ダイエット」が浮かびます（笑）
まだ、継続中だったんですね？＾＾
わたしは、にゃんちゃんから教えてもらった「Ｌカルニチン」を飲んでいるんですが
「Ｌカルニチン」を飲んだ後ウォーキングをすると脂肪燃焼するらしいのですが
こんな調子なので歩く時間が減ってしまってます。
来月から頑張る所存でございます～＾＾；
(2012.05.26 20:36:34)
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