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不動産建築

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当家ではアパートも経営しています。
現在、空きが一部屋あり困っております。
アパート経営は、空室、入居者問題、家賃滞納はじめ、トラブルが結構あります。（人はあまり考えてはいないようですが）
供給過剰の傾向があり、今後の課題でもあります。

おかげさまで昨年１２月に地元大手Ｆ社の社員さんに契約頂き満室になりました。２～３月は、転勤時期でまた不安な季節です。

当家アパート

当家経営のアパート

ちなみに家賃は１ルームで一ヶ月４４，０００円です。（３箇所給湯、エアコン完備　ＬＰＧ　駐車場有料であり　礼２敷２）

また、建築に関して
当家の場合は、母屋がかなり古く、昭和中期の建築で、修理も必要かな？と思っています。最近、政府主導で地震対策もあって、簡易地震調査なることを実行するとの由。昭和５６年以前に建築した家屋は建築基準法改正の前で地震に弱いらしいので新潟などの地震でもわかるように日本のどこで大地震が起きてもおかしくないので対策が必要ですね。損保代理店もしていますが、長野県は、７パーセント程度の加入とかです。地震保険は、火災保険に付随する保険ですので火災保険に入っていないと入れませんが、保険料も結構高いので敬遠されていますね。
また、最近問題のアスベスト問題。一級建築士の知り合いに聞いたところ、一般住宅はたぶん大丈夫との由。一安心。やはり、大きなマンション、鉄骨、公共の体育館等々は、問題ありと言っていました。これも人間の生命に関わる重大な問題で早急の解決必要ですね。石綿は理科の実験などでも見たことありますが大丈夫かな？
どなたかご意見くださいね。

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