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「ブタを連れて往来を歩くな」 「何を言ってるの？これはブタではなくてイヌよ」 「オレはイヌに言ってるんだよ」
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August 1, 2004
テーマ： 家を建てたい！(10530)
カテゴリ： カテゴリ未分類
最近、都心でマンションの建設ラッシュが続いている。今年１～６月の発売戸数は、東京２３区で前年比１１・５％増えて過去最高となったほか、近畿圏でも前年比３・６％増と２年ぶりに増加に転じた。そのマンションの住民の４８％が死ぬまで暮らすことを希望しているそうだが、それは甘い期待と言わねばならない。３０代でマンションを購入した場合、寿命の８０歳まで残り４０年と少々だが、マンションは一足早く３０年で寿命が来てしまうのだ。総務省の調査では住宅のリサイクル年数は「３０年」。国土交通省のマンション建て替え事例調査では平均が「３７年」となっているそうだ。外国の平均リサイクル年数は、英国が１４１年、米国は１０３年、フランス８６年、ドイツ７９年というから日本は異常である。専門家の間で指摘されているのが、日本のコンクリートの建物は、１９６４年の東京五輪を境に、それ以前は丈夫だったのに、それ以後はどんどんもろくなってきたということだ（「あなたのマンションが廃墟になる日」（山岡淳一郎著）。これは手抜き工事がまかり通ってきた証拠である。いま、業界では「２０１０年問題」がささやかれているという。戦後建てられた団地やマンションがいよいよ寿命とみられる３０年目を迎えようとしている。２０１１年までに計１００万戸が３０年圏内に入るという。マンションは人生で２度買える代物ではない。「死ぬまでここで暮らしたい」と思っていたお年寄りたちがある日からホームレスになる、なんてことも２０１０年以降、珍しくなくなるかもしれない。
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