House inspectionで発覚したこと。

前回の日記に書いたおうち、めでたく希望価格でオファーを受けてもらえていろんな書類を待っては、サインし、送っては待ち、ってことを繰り返し、今週最後の、これで決定!みたいな書類にサインする準備も整ってたのでもその前に大切なインスペクションを旦那が雇った人と一緒に行って来たの家を買う前のインスペクションはとっても大切、ここで数百ドルケチって住み始めてから欠陥を発見して修理代がかかりすぎるって頃にもなりかねないしここで、しゅうりが必要な箇所がある程度わかればそれも踏まえて買って後で直したり、売り手の人にこことここは直してくれってお願いができたりするから、絶対やったほうがいいね。でね、今回発覚したこと、なんとこの物件、カビだらけだったみたい海に近いからカビはしょうがないって言ったらしょうがないけど、ペンキを塗ってるしたからモコモコ出てきてたって、恐すぎる２つあるバスルームの両方を壁から床かまで全部修理が必要、キッチンの床も水が漏れたのを放置して腐ってる、バルコニーは違法に建てられてる、ってまだまだいっぱい欠陥が見つかり、インスペクターが軽き見積もっただけで＄２５０００の修理費がかかるって言われたの。インスペクターの人もびっくりで「自分はこれ以上壁の裏とか入ったりしたくない、見なくても十分わかる」って途中でやめちゃったくらいたとえこの分家が安く買えたとしても、修理には時間もかかるし無理無理ってことで即効でキャンセルしました「こんなことってよくあるの？」ってリアルターの人に聞いたら、めったにないって。きっと今のオーナーの前住んでた人がめちゃめちゃのリモデルを繰り返した結果がこうなってるみたい。これでキャンセルできて本当によかったと思う。また最初から探すの大変だけど、インスペクションが終わるまでは喜べないってことを学んだよ。で～も～私たち、しつこく同じ敷地内で売りに出てる物件を昨日見に行ってきてまたオファー出しちゃった。今回のはとってもきれいで、見た目には問題なし、そのまますぐ引っ越して住める感じ。でも絶対にインスペクションはやってもらうから、これで何か見えないとこで問題が発覚したら、もうここのコンドはあきらめるつもり、ほかの地域を見ないとねでも、ここ、海も近いし、フリーウェイもすぐ乗れるし、ショッピングモールも近くていいとこなのよね～更新がぜんぜんできないけど、また結果報告します