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2011年08月10日

住宅ローン　2本目

(4)

カテゴリ：カテゴリ未分類

探していた　マイホームが見つかり、8月8日に無事決済を終えて　現在お掃除＆リフォーム中です（＾－＾*）～♪

住宅ローンは　今回が2つ目で、1本目は13年前に　パパ単独でマンションを購入しました。

今回は　一戸建てを収入合算のフラット35sで　住宅ローンを組みました。

住宅ローンは基本的には　本人が居住して　1本しか組めないと聞きます。今回ローンをお願いしたSBIモーゲージでも　最初の相談時には　担当者さんが知らなくて、「無理です」と言われましたしね～(-.-;)

最終的には　今回相談した銀行2行とSBIモーゲージ　3つとも　賃貸に出していると言う証明（契約書等）があれば、現在のローンは　別で考えて（返済比率に含まず）　新たに住宅ローンを組めるとの事でした。

しかし　フラットは　旧公庫なので　審査が凄く遅いです(-.-;)　
3週間以上も事前でかかってしまい、待っている間は　本当に長くて辛いです（T-T）

これからフラットを使う方は　早くても2～3週間、長いと2ヶ月近くも審査が、かかるそうなので　その事は覚悟しないと行けませんね…(-.-;)

前回、オーナーが事故にあった為に　退去となった居酒屋さんのその後ですが、一ヶ月の空きだけで　次の店子さんが決まりました。(*^。^*)V　

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最終更新日 2011年08月11日 01時00分42秒
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■コメント

へぇ~

ねむdododo さん

勉強になります

住宅ローンは金利が低かったり
いろいろ優遇があるので
賃貸に出したとわかった時点で
普通の事業ローンに
切り替わったりするものかと思ってました

私、ローンの知識は素人以下ですね（苦笑）
(2011年08月11日 23時21分21秒)

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Re:へぇ~(08/10)

にゃんこママ1231 さん

ねむdododoさんこんばんわ～

私も最近まで　住宅ローンはひとつしか組めないと思っていました。。。ローン控除などは住んでないので受けれませんけどね(-"-;) 　　
(2011年08月25日 01時53分53秒)

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融資

りょうさん

マイホームおめでとうございます
住宅ローンを重複で借りれないと盲目的に思っていました～
何でも聞いてみるものですね～ (2011年09月12日 22時24分59秒)

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日本マウント株式会社　WEB事業部　小塩さん

えっ？住宅ローンて賃貸に出した証明があれば複数でも受けられるんですか？
勉強になりますねえ…〆(。_。)

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出来ればご検討頂けると幸いです。 (2012年01月20日 17時11分02秒)

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