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2010年03月の記事
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読んだ事の無い本の感想
『誰とでも15分以上会話がとぎれない！話し方66のルール』って本、たまたま見つけたんですが買ってないし、中身は読んでないので66のルールに何が書いてあるのか分かりませんが・・・相手と会話が15分以上途切れない、って事は単純に、その人が相手か、相手の話してる内容に興味が有るか？無いか？だと思うんですね。興味というのは友達として、彼氏候補、彼女候補としては、基本の事、商売上も会話の中から相手から情報を引き出す事で一つの商売が成り立っていく私が今、生活時間の中で一番話す相手、不動産屋とかでもそうですよね。相手がどういう家や土地が欲しくて予算がいくらまでで、家族構成がどうでどういうライフスタイルをすごしたいか逆に何が苦手で、どういう状況は耐えられないので、スルー物件なのか。全部、業者とお客さんの会話の中で情報を与え、情報を得る。だから15分会話がとぎれるようじゃ、商売にならないわけで。。。それを考えるとプライベートであろうが、仕事上であろうが広い意味で相手の事を知りたいという気持ちがあれば相手の話は聞き逃しまいと思うだろうし、会話のキャッチボールで話しも続くだろうし。とにかく、相手や相手が話している内容に興味が有る事、これが会話が続く１番の秘訣であり逆に興味が無ければ、会話が途切れた重苦しいドヨ～ンとした雰囲気なのでしょう。本を読んでない私の感想でした。でも正直言って、今の私はお疲れ気味・・・・いろんな不動産屋に同じ事を何回も伝えなきゃならないので
2010.03.29
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奥様がキレる「その一言」
男の人って駄目ですね。家のお金の事、何も把握してない。まるで家に金の成る木でもあるかのように漠然と、自分の検討（思い込み）で「だいたい、このぐらいはアルだろう」と思ってる。そりゃ～毎月、給料はもらってくるけどそれを１円も使わないで貯金に回せるわけじゃない。生活してるわけですから、余計なものを買わないようにしてもそれでも最低限生活に必要なお金はかかるわけです。しかも我が家は医療費が他の家よりかかるし。毎年の医療費控除当たり前状態ですし。ってか、アンタに一番お金かかってるんだよ～っ！ワンコのフードは質を落とすと病院代や治療費何か病気になっちゃったら、いくらかかるか見当つかない高額医療は恐ろしい。。。だったら病気にならないように食事の質を落とさず日頃から注意してあげた方がいい。だいたい、いくら車出勤が許されてるからって４人載りの乗用車で一人乗って優雅にご通勤。冗談だけど、思わず「途中で○○方面行くよ～！誰かのって？タクシーより安いよ！」って白タクでもやって、同じ方面の通勤者３人乗っけて行きと、帰り、自分の通勤のガソリン代ぐらいバイトして稼げヤ！っていいたくなる。。。車はガソリン代もかかる、車検代もかかる、税金もかかる、駐車場代もかかる。先日はバイクに突っ込まれて、簡易裁判までして相手から取れた保険代以上にの修理代の方がオーバーしてかかってるだろうがぁ！「給料、○○円稼いでるのに、なぜ、それだけしか残らないんだ？」って、よく言うよ！！アンタは簡単にそう言うけど、そういう計算、頭に入ってその言葉言ってんのかよって言いたくなる、いや、、、次回、ぜひ、言うべきだと思った。ムダ使い？ワタシが何ムダ使いするお金の余裕がどこにアルんだい？ちょっとした旦那の口から出た「ムダ使いしてるんじゃないか」のこの一言にキレた今夜のワタシだった。。。。
2010.03.26
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イーバンクが楽天銀行になるんですか
楽天がイーバンクを買い取ったんですね。最初の頃は、イーバンク同士なら振込み手数料無料で以前は便利でよく使ってたけど途中から無料なのは１ヶ月に数回、って制限付くようになってからえええ～～っ！同じ銀行同士でしかも銀行のカウンター対面作業ではないＰＣ上で客自身に作業やらせて振込み手数料の回数制限をつけるなんて何事じゃ！、、、と思い皆さんと同じく、イーバンクは見捨てて私もイーバンクを利用してた皆さんと同じく他の銀行に移項しました。だって、使う価値が無くなったら、使い続ける意味ないよね。楽天銀行になったら、同じ銀行同士なら何回でも振込み手数料無料に戻ってくれないかな～。そしたら、楽天銀行入るし、楽天証券も同時に入るかも。。。。楽天証券って、手数料もうかれば何でもいい、って感じでどこの証券会社のファンドも来るもの拒まずで受け入れてるみたいで数が多いから自分の好みのファンドを細かく選びやすい、、、実際、詳しく見てないけど、何だかそんな感じがします。
2010.03.22
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ブログ効果、お気楽に♪
このようなメッセージをいただきました。＞やり始めたばかりなんですけど☆＞ブログって思ってたより意外と難しいんですね(-ω-；)＞最初ってどんな事書いたらいいのかわかりません(汗)知らない人ばかりのところに入ってくのはまるで新人ママさんの公園デビューみたいでドキドキなのかもしれません。でも、あれは親の交流じゃなくて子どもの為に嫌でも参加しなきゃならない、仲間にうまく溶け込まなきゃならない。同じ公園の中でも、派閥があって着ていく洋服の傾向もその派閥の雰囲気に合わせなきゃならないようです。何だか面倒くさいですね。私、小学校からず～～っと女子校だったのでこういう雰囲気そっくりだし、大の苦手だし、大人になってまで勘弁して！って感じです。でも、そこまでしてでもママ友仲間にうまく入り込めないと子育ての情報が入ってこないという弱味があるようなのでお母さん達はママ友派閥に入ろうと必死のようです。その延長で最終的に鬱病になっちゃう患者さんが最近来ると香山リカの本に書いてありました。子育ても大変ですね。前置きが長くなりましたがそれに比べればブログは簡単ですよね。自己紹介から始まって、趣味や日々のできごと書く気分になった時に書けばいい。気が進まなきゃ書かない日が続いたっていい。当然です、ネットでも、ブログ書いてるのは日々生活してる生身の人間、生活環境の中でいろいろな出来事があるのですから。ま、あまり固苦しく考えずお気楽にブログを始めてみたらいいのでは？自分の気持ちが苦しいとき、辛い時気持ちを整理するのに文章にしてあらわすのも精神的にとても良い効果があるらしですヨ確かに、昔からの付き合いの友達や今後も何かでつながりがあるだろうと思う友達には付き合いの関係上から、なかなか本音で言えない事もあったりするので確かにそうかもね。
2010.03.21
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土地から家を建てる人は、気をつけて！！
いよいよ、この土地でいいかぁ～？的な物のめぼしがついてこの上に上物（勿論、新築で）を建てる為、不動産屋からもらった土地の測量図を元に（さら地の土地ですから「家の図面」じゃなくて「土地の測量図」です）建てる家の設計図面を構想をいろいろ考えてたわけですが現場に３度足を運び、３度目は買う気で向かったので土地の広さと、家が建てられる広さは別なのでそれら細かいチェックをしに向かいました。すると！なんと土地の測量図と実際の数字が違います。大きい方に違うなら嬉しいですが逆の、測量図より実際は小さかったのですこれじゃ、あれやこれやこういう家にして、ああしてこうして、とそれでも決して広いとは言えない家を設計上で何とかカバーして工夫してやっと書いた図面も、使えません。ようするに、測量図と数字が違うならこれ以上、狭い家には住めない、、、、状態になるわけなのです。八百屋で大根買うのとはワケが違うので何千万という買い物、契約してしまった後に測量図の数字が違ってて自分達が夢に描いていた家が建たない！！な～～んて事にならないように、これから土地を買って上物を建てるという人は測量の専門職の人を一度連れて土地の契約をする前に測量図が正しいかチェックしてもらう必要があると思います。勿論、人を動かすので測量の専門家に依頼するにはお金がかかりますがそれでも、土地は何千万の買い物。それに比べれば、後で泣きを見ない為にお金払ってでも専門家にチェックしてもらって正しいか確認してから土地契約をした方がいいと思います。あ、ちなみに不動産屋はご存知の通り自社物件で無い限り新しく出てきた売り物件の情報を不動産業界の専門の情報システムで拾ってお客さんに紹介してるだけなので仲介不動産は、その測量図が正しいか、間違ってるか分かりません。なので今回も不動産に「測量図と実際の数字、違ったよ」と言うと「へっそうなんですか？？？」ってな感じです。なので知っててだましてたら詐欺だけど知らなかったのなら、不動産屋に悪気は無いので。
2010.03.18
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ワンコも使える加齢臭石鹸？
我が家のワンコは皮膚が弱く、去年、ワンコの皮膚の専門医に診せに行ったところ脂漏症の体質である事が分かり、病院に行った時は毛が5～6本まとめて抜ける箇所があったりと酷い状態だったので、抗生物質の飲み薬を２週間出してもらってあとは、ワンコの症状に合うシャンプーを出してもらいました。■犬の膿皮症http://www.petwell.jp/disease/dog/nouhi.html■犬の続発性脂漏症（脂漏症）http://www.petwell.jp/disease/dog/shirouhifuen.html人間でも脂漏症の人は居るようですがワンコも同じで、特に全身毛だからけのワンコですから症状が出始めると脂漏が原因なのでシャンプーしても皮毛がベタつきのサイクルが早くなってくるしフケも出てきます。最近、住宅の事で休みの度にバタバタしていたのでワンコのシャンプーがなかなかできずだんだん「ん？これはもしや、、、獣臭かい？」って感じになってきたのでそろそろシャンプーだ！と思ったんですがそこで私はある事を思いつきました夫が「そろそろ柿の石鹸（加齢臭石鹸）無くなるんだけど、オーダーしといて」と言ってたので楽天で検索して「３個セットプラス旅行用に持っていけるミニ石鹸２個付き」どうせ消費して使って無くなるものだし送料無料だったので、先日買って届いたばかりでした。勿論、これは「柿石鹸」ですから加齢匂対策で本来は買ったものですが説明書を読んでいると、成分がワンコにもよさそう。まず、年齢による脂漏を毛根からキレイにしていくそして、その後、コラーゲンやトレハロースで潤い成分でフケ対策。勿論、「柿」ですから一番の目的の（人間の場合なら加齢臭）臭いも取るわけです。おおっ！これはワンコの脂漏性にも、もしやいいのでは？という事で、さっそくトラベル用ミニ石鹸の方で試してみました。すると、予想は大正解、あの動物独特の獣臭が消えてなくなりました。ワンコの皮膚専門医に確認してないけどもしかして、人間も犬も使える「柿石鹸」？こりゃ～いいかもしれない。断然お得柿の精3個セット【送料無料】天然の“カキタンニン”で毛穴の奥までスッキリ爽快★柿渋せっけん ★いまなら携帯用2個おまけ付！★柿渋石鹸 価格： 3,980円 税込，送料込 ついに登場【柿の精シャンプー】！話題の＜柿渋＞配合★もちろんノンシリコン・天然アミノ酸系洗浄成分で肌と自然にやさしい★頭皮の脂っぽさ、枕や帽子のニオイが気になる…抜け毛が増えた…そんな悩みに！
2010.03.16
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信頼できる不動産屋と、信頼し難い不動産屋の違い
別に家を建てたいワケじゃないけれど、、、ねばならぬ事情が出てきた。新築は高いし、中古物件は適当なのが無いので土地を探して、上物の建物を建てるしか無い、、、という最後の選択肢になるワケで。。。その土地探しで、いろんな不動産に接する（まずＴＥＬでだけど）機会があるわけですが不動産もいろいろですね。難しい条件の中、いつも気にしてくれているのか？新情報が一般の人に公開される前に不動産業界に流れると新たな情報を次々探しだして連絡してくれる不動産。こちらの探してる条件を聞き出すだけ聞き出しといて自分が売りたい物件を強く押したいが為に「そういう土地はね～、少ないですよー」とだけ答える不動産。（だから何なのヨ？ それを探すのが、あんたの商売、仕事だろうがぁ～ 駄目だコリャ～、使えない。。。）手数料が入ればれいいとばかりに受身で仕事になると思うなよ。こっちも客、だけど八百屋で大根１本買うワケじゃ無い。何千万単位の大金で物を買うんだから客だってバカじゃ～無い。それまで何軒も不動産廻ってきて、その店の「私が担当させていただく○○です」と出てきた人間の、仕事に対する姿勢、知識、その人の営業のやり方の癖客だって不動産の担当者の人間性をしっかりチェックしてるのだ。今日は大根が安かったから買ったけど、何よ～新鮮だと思ったけど中は虫食いだらけで食べるところ無いじゃない、安かったから仕方ない諦めるか、、、、、ってワケにはいかないのだ。不動産はアンタの会社だけじゃ無い。他に、いくらでもヤツ気のあるアクティブに動いてくれてまぁ～家の難しい条件でよくこういうの探し出してくるよね、って驚くようなメールや連絡をくれる不動産屋は、他に沢山居るのだ。今、こういう時代だし、どこの不動産屋も手数料が欲しいのは一緒。こっちも出て行くお金が一緒なら、どうせならヤル気のある頑張ってくれた不動産屋に手数料を払いたいのが客の気持ち。やる気の無い、不動産屋は話してるだけでも時間の無駄なので電話もメールもして来ないでくださ～い、って感じです。
2010.03.14
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家探し、なかなか見つかりませんなぁ～
家選び、休みの度に見学に行ってますがなかなかコレ！という物が見つかりませんね。予算が少ないから余計だけど。ま、これも出会いと縁とタイミングなんだろうけど今住んでるところの更新書類の提出日が迫ってるのであせっています更新料、家賃１ヶ月分だもんね。バカになりません。。。景色の清々とした良い土地だったんだけどな大丈夫だよアタシがウンＰ＆オシッコでマーキングしといたからもうこの土地は我が家のものだよ、、、、ってか、そのマーキングはワンコの世界だけのもので人間には分からないかと、、、、（汗）観光地のすばらしいサンセットと違って住宅地のサンセットってこんな･･･あちこち、電線だらけです、これが現実。こんなんでも人間って、家が欲しいんですね。それぞれの理由だろうけど人が家を欲しがる理由って何なんだろう？特に、狭いところに、ひしめき合うようにしてでも隣の家の会話が壁伝いに聞こえるんじゃないかと思うよなお隣さんとの建物の距離感の接近度でもそれでも、家を買う理由って何なんだろう、、、、いろんな家を見て廻るとそんな不思議な疑問もわいてきます。家は、私が今の住まいが大好きで全ての面で大満足。ただ、事情があって別に欲しいわけじゃないけど買わなきゃならない理由があるから買うだけで、実家に鳩山さんのママみたいな人が居るなら一生、気楽な賃貸暮らしで十分なんだけどな～。今、賃貸も、下手な安売りの新築や中古より作りも設備も負けず劣らずいいですからね。その下手にいい賃貸に住んじゃうとそれより下のレベルの（ま、それでもよくあるパターンの普通の賃貸）にもう、住めなくなる・・・・・という弊害もありますが。そのぐらい、賃貸のレベルも上がってますからねぇ。あぁ～、月に数千万も小遣いくれる鳩山さんのママが欲しい。
2010.03.12
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椿の絨毯
ワンコと公園を散歩してるとあらら？遠目から、ある木の下が一面赤くなっててキレイ～近づいてみると、その招待は、椿でした落ちても椿ってキレイだね資生堂がシャンプーの名前を「椿」ってネーミングにしたの分かる気がする。あのシャンプーの「椿」が好きかどうかは別としても。。。最初売り出しの頃、買ったけどキシキシして使い心地悪くて捨てちゃいました。もしかして、、、その類のクレームがたくさん来たのかなぁ？その後、リニューアルされましたよね。椿油の成分が入ってるからツヤツヤって事を売りにしたかったんだろうけどそれを上回り、髪をキシキシさせてしまう何かの成分が、デビューしたての最初の「椿」には入ってたのかもね。
2010.03.06
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- 猫の里親を求めています。
- ＊みにゃさんの愛、募集ちぅ-2025年9…
- (2026-08-27 22:27:16)
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- ＭＩＸ（雑種）だってかわいい！
- 【お夕食編】『DokiDoggie 城ヶ島遊…
- (2026-09-08 12:01:24)
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- ダックス・大好きな人！
- コンブ天国へ
- (2026-08-06 14:12:06)
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