連絡が遅くなりすみません。
連絡先、下記メールアドレスでお願いします。
lunamina77@yahoo.co.jp
ハッピー不動産投資 現在進行中！投資利回りは自分で決める？
http://fukuchan.24.dtiblog.com/ (2008.10.01 23:00:03)
連絡先、下記メールアドレスでお願いします。
lunamina77@yahoo.co.jp
ハッピー不動産投資 現在進行中！投資利回りは自分で決める？
http://fukuchan.24.dtiblog.com/ (2008.10.01 23:00:03)
PR
サイド自由欄
相良利満(さらりみつる）改め 相良利修(さらりおさむ）
元技術系サラリーマン
第二種電気工事士、工事担任者(デジタル１種）、ガス可とう管接続工事監督者、丙種危険物取扱者、宅建主任者、古物商、電話級アマチュア無線技士、FP技能検定3級、公認ホームインスペクター
2006年 中古AP1棟10室
2008年 都心区分
2010年 全物件処分、ネット通販開始
2014年 不動産でサラリーマンを卒業するはずが、
ネット通販で卒業しちゃいました
2016年 再投資スタート
ブログリンク
近藤利一さん
狼旅団さん
必殺大家人さん
チェリーのコスプレ屋さん
メールはこちらへ
メールフォーム
建築士スーパー記憶…
ミカオ建築館さん
5月16日 熱い夏も近… さくら1013さん
AIに愛を～そして博… 小場 三代さん
貝の化石、3000万年… イヌビワさん
日経平均が６万円オ… ねむdododoさん
アパート経営<NSXア… ｊｍ48222さん
不動産経営 勉強記 … GOHMAさん
キートスファミリー… キートスファミリーさん
３代目大家の家元日… 大シマさん
ドラゴンシャイの一日 ドラゴンシャイさん
5月16日 熱い夏も近… さくら1013さん
AIに愛を～そして博… 小場 三代さん
貝の化石、3000万年… イヌビワさん
日経平均が６万円オ… ねむdododoさん
アパート経営<NSXア… ｊｍ48222さん
不動産経営 勉強記 … GOHMAさん
キートスファミリー… キートスファミリーさん
３代目大家の家元日… 大シマさん
ドラゴンシャイの一日 ドラゴンシャイさん
コメント新着
2026.05
2026.04
2026.03
2026.02
2026.01
2026.04
2026.03
2026.02
2026.01
2025.12
2025.11
2025.10
2025.09
2025.08
2025.11
2025.10
2025.09
2025.08
2008.10.01
カテゴリ： 物件の検索・購入
山手線内にある貸家の購入について、ローン会社に融資の相談をしました。
結果は玉砕．．．
入居中の貸家のオーナーチェンジですが、再建築不可なのである程度頭金を用意して、万全の体制で乗り込んだつもりだったのですが．．．
お互い、終始にこやかなのですが、丁々発止の掛け合いがありました。
相手から出された条件の意図を探りつつ、どこまで引き出すことができるのか．．．
むこうは自宅の共同担保やアパートへの第二抵当権設定など、ビシビシ要求を突きつけてきます。こちらも共同担保を必死に回避しつつ、頭金の増額も極力抑えたい。
まあ、玉砕してもローン会社の融資条件がわかったので、次回はこの条件内の物件を探して持ち込めばいけるかもしれない。
皆様にもいいご縁がありますように。
結果は玉砕．．．
入居中の貸家のオーナーチェンジですが、再建築不可なのである程度頭金を用意して、万全の体制で乗り込んだつもりだったのですが．．．
お互い、終始にこやかなのですが、丁々発止の掛け合いがありました。
相手から出された条件の意図を探りつつ、どこまで引き出すことができるのか．．．
むこうは自宅の共同担保やアパートへの第二抵当権設定など、ビシビシ要求を突きつけてきます。こちらも共同担保を必死に回避しつつ、頭金の増額も極力抑えたい。
まあ、玉砕してもローン会社の融資条件がわかったので、次回はこの条件内の物件を探して持ち込めばいけるかもしれない。
皆様にもいいご縁がありますように。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Re:都内戸建て融資玉砕(10/01)
もみぞう999
さん
そうですか
ぴっかり さん
ご来訪ありがとうございました
ふくちゃん さん
私も
なりっと
さん
Re:都内戸建て融資玉砕
くらたく106k さん
最近、更に厳しくなってきたのでしょうかね？まだｻｲﾊﾟﾝﾎﾞｹのくらたく106k昨日会社で休み中の9日間分の新聞を読破しましたが、あまり良い記事はないですよね。ﾜﾀｸｼ達夫妻はどう行動したらよいか模索中で～す。まずはPC買わなきゃ。。。
(2008.10.02 08:12:37)
Re[1]:都内戸建て融資玉砕(10/01)
もみぞう999さん
こんにちは。
今回は再建築不可ですが、焦らなくても物件は、毎日続々と売りに出てますから次を狙います！
＞山手線内ならば再建築不可も十分にアリですね。
＞さらりさんのお眼鏡にかなった物件、どんなか気になるところです。
＞玉砕に負けず頑張ってください！
-----
(2008.10.02 16:10:35)
こんにちは。
今回は再建築不可ですが、焦らなくても物件は、毎日続々と売りに出てますから次を狙います！
＞山手線内ならば再建築不可も十分にアリですね。
＞さらりさんのお眼鏡にかなった物件、どんなか気になるところです。
＞玉砕に負けず頑張ってください！
-----
(2008.10.02 16:10:35)
Re:そうですか(10/01)
Re:ご来訪ありがとうございました(10/01)
ふくちゃんさん
こんにちは。
コメントありがとうございます。メールをお送りしました。
＞連絡が遅くなりすみません。
＞連絡先、下記メールアドレスでお願いします。
＞lunamina77@yahoo.co.jp
＞
＞ハッピー不動産投資 現在進行中！投資利回りは自分で決める？
＞http://fukuchan.24.dtiblog.com/
-----
(2008.10.02 16:18:08)
こんにちは。
コメントありがとうございます。メールをお送りしました。
＞連絡が遅くなりすみません。
＞連絡先、下記メールアドレスでお願いします。
＞lunamina77@yahoo.co.jp
＞
＞ハッピー不動産投資 現在進行中！投資利回りは自分で決める？
＞http://fukuchan.24.dtiblog.com/
-----
(2008.10.02 16:18:08)
Re:私も(10/01)
なりっとさん
こんにちは。
ちょっと変わった物件ですか。気になりますね（笑）
私もちょっと変わった物件を狙ってます（笑）
＞なんとか、契約に持ち込めましたが、融資が決定するまでドキドキです。
＞
＞利回りはたいしたことないですが、ちょっと変わった面白い物件だと思います。
-----
(2008.10.02 16:19:11)
こんにちは。
ちょっと変わった物件ですか。気になりますね（笑）
私もちょっと変わった物件を狙ってます（笑）
＞なんとか、契約に持ち込めましたが、融資が決定するまでドキドキです。
＞
＞利回りはたいしたことないですが、ちょっと変わった面白い物件だと思います。
-----
(2008.10.02 16:19:11)
Re[1]:都内戸建て融資玉砕(10/01)
くらたく106kさん
こんにちは。
利便性の高い駅から徒歩数分の区分を狙ってもおもしろいかもしれません。２００～３００万円で投げ売りされてます。現金買いですので流動性も高く手放すのも簡単です。投げ売りですので、在庫がなくなったら終了します。
＞最近、更に厳しくなってきたのでしょうかね？まだｻｲﾊﾟﾝﾎﾞｹのくらたく106k昨日会社で休み中の9日間分の新聞を読破しましたが、あまり良い記事はないですよね。ﾜﾀｸｼ達夫妻はどう行動したらよいか模索中で～す。まずはPC買わなきゃ。。。
-----
(2008.10.02 16:23:04)
こんにちは。
利便性の高い駅から徒歩数分の区分を狙ってもおもしろいかもしれません。２００～３００万円で投げ売りされてます。現金買いですので流動性も高く手放すのも簡単です。投げ売りですので、在庫がなくなったら終了します。
＞最近、更に厳しくなってきたのでしょうかね？まだｻｲﾊﾟﾝﾎﾞｹのくらたく106k昨日会社で休み中の9日間分の新聞を読破しましたが、あまり良い記事はないですよね。ﾜﾀｸｼ達夫妻はどう行動したらよいか模索中で～す。まずはPC買わなきゃ。。。
-----
(2008.10.02 16:23:04)
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
