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相良利満(さらりみつる）改め 相良利修(さらりおさむ）
元技術系サラリーマン
第二種電気工事士、工事担任者(デジタル１種）、ガス可とう管接続工事監督者、丙種危険物取扱者、宅建主任者、古物商、電話級アマチュア無線技士、FP技能検定3級、公認ホームインスペクター
2006年 中古AP1棟10室
2008年 都心区分
2010年 全物件処分、ネット通販開始
2014年 不動産でサラリーマンを卒業するはずが、
ネット通販で卒業しちゃいました
2016年 再投資スタート
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2010.01.01
カテゴリ： リフォーム
新年あけましておめでとうございます。
さあ、今年もリフォームです。
義父のアパートの１室が年末で退去したので、その点検に行ってきました。
それなりに、壊れてたり、追加装備が必要な状態でした。
・郵便受け設置
・テレビドアホン設置
・ウォッシュレット設置
・和室照明器具交換
・リビング照明器具交換
・キッチン換気扇交換
・スイッチパネル全交換
郵便受けとテレビドアホン設置は、すでに前金で仕事をもらってます。
ウォッシュレットの設置は簡単なのですが、トイレにコンセントがない．．．
前回は、２度ほど本職の電気屋さんに発注しましたが、今回の部屋は２階で天井裏に人が入れます。
練習も兼ねて、今回は自分で工事することにしました。
まず、電気工事用の竿を用意する。
DENSAN（デンサン） ブラックフィッシャーDBF-405
これにループ状の先端を取り付ける。
DENSAN（デンサン） ループ先端金具 DBF-LF
そのループにナットを結んだ丈夫なヒモを通す。
コンセントを付けたい所の石膏ボードに穴を開ける。
点検口から天井裏をのぞき込み、コンセントを付けたい壁裏に竿で紐付きナットを持って行き、降ろす。
ヒモに電線を付けて、引っ張り上げる。
これで隠蔽配線完了です。
ここまでは普通ですが、一人で作業するのはしんどい。
たぶん、一人では、壁裏に垂らしたナットを上手く捕まえられないと思います。
そこで、強力な磁石を使います。
紐付きナットを揺すってるうちに、磁石にくっついてくれる（かも）
それでもダメな時は、コンセント穴からジョイント式ワイヤーを差し込んで、壁の裏を天井に向けて延ばしていきます。
上まで到達したら、天井裏から竿などで引っかけてたぐり寄せます。
【在庫特価市】DENSAN（デンサン） ジョイント釣り名人スリム （1.0m×φ4mm×5本） JF-450
それでも、それでもダメだったら．．．天井裏に上って直接ナットを垂らすか、ジョイントを降ろします。
そこそこまとまった金額になるので、いいお年玉になりそうです。
修繕の訓練にもなるので、いい仕事ですね。
←２０１０年もよろしく！
さあ、今年もリフォームです。
義父のアパートの１室が年末で退去したので、その点検に行ってきました。
それなりに、壊れてたり、追加装備が必要な状態でした。
・郵便受け設置
・テレビドアホン設置
・ウォッシュレット設置
・和室照明器具交換
・リビング照明器具交換
・キッチン換気扇交換
・スイッチパネル全交換
郵便受けとテレビドアホン設置は、すでに前金で仕事をもらってます。
ウォッシュレットの設置は簡単なのですが、トイレにコンセントがない．．．
前回は、２度ほど本職の電気屋さんに発注しましたが、今回の部屋は２階で天井裏に人が入れます。
練習も兼ねて、今回は自分で工事することにしました。
まず、電気工事用の竿を用意する。
DENSAN（デンサン） ブラックフィッシャーDBF-405
これにループ状の先端を取り付ける。
DENSAN（デンサン） ループ先端金具 DBF-LF
そのループにナットを結んだ丈夫なヒモを通す。
コンセントを付けたい所の石膏ボードに穴を開ける。
点検口から天井裏をのぞき込み、コンセントを付けたい壁裏に竿で紐付きナットを持って行き、降ろす。
ヒモに電線を付けて、引っ張り上げる。
これで隠蔽配線完了です。
ここまでは普通ですが、一人で作業するのはしんどい。
たぶん、一人では、壁裏に垂らしたナットを上手く捕まえられないと思います。
そこで、強力な磁石を使います。
紐付きナットを揺すってるうちに、磁石にくっついてくれる（かも）
それでもダメな時は、コンセント穴からジョイント式ワイヤーを差し込んで、壁の裏を天井に向けて延ばしていきます。
上まで到達したら、天井裏から竿などで引っかけてたぐり寄せます。
【在庫特価市】DENSAN（デンサン） ジョイント釣り名人スリム （1.0m×φ4mm×5本） JF-450
それでも、それでもダメだったら．．．天井裏に上って直接ナットを垂らすか、ジョイントを降ろします。
そこそこまとまった金額になるので、いいお年玉になりそうです。
修繕の訓練にもなるので、いい仕事ですね。
←２０１０年もよろしく！
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あけおめです・・・
ドラゴンシャイ
さん
リフォームを自分でこれだけできるのはすばらしい。私にもその能力がほしいとつくづく思っています。
部材やら作業手順もわかりやすくて自分なりにイメージしています。
今年は少しでもブログかけるようにしたいと思ってます。改めましてよろしくお願いします。 (2010.01.02 08:17:14)
部材やら作業手順もわかりやすくて自分なりにイメージしています。
今年は少しでもブログかけるようにしたいと思ってます。改めましてよろしくお願いします。 (2010.01.02 08:17:14)
Re:あけおめです・・・(01/01)
ドラゴンシャイさん
新年あけましておめでとうございます。
あまり手間がかからない工事は、自分でやると楽しいですね。特に、義父のアパートだとお金がもらえるので更にうれしい！
新しい物件もブログで紹介してくださね。
＞リフォームを自分でこれだけできるのはすばらしい。私にもその能力がほしいとつくづく思っています。
＞部材やら作業手順もわかりやすくて自分なりにイメージしています。
＞今年は少しでもブログかけるようにしたいと思ってます。改めましてよろしくお願いします。
-----
(2010.01.02 08:26:18)
新年あけましておめでとうございます。
あまり手間がかからない工事は、自分でやると楽しいですね。特に、義父のアパートだとお金がもらえるので更にうれしい！
新しい物件もブログで紹介してくださね。
＞リフォームを自分でこれだけできるのはすばらしい。私にもその能力がほしいとつくづく思っています。
＞部材やら作業手順もわかりやすくて自分なりにイメージしています。
＞今年は少しでもブログかけるようにしたいと思ってます。改めましてよろしくお願いします。
-----
(2010.01.02 08:26:18)
あけましておめでとうございます
ねむdododo
さん
相良利様は正月から飛ばしておられますね
電気配線にはとても興味があります
テレビ配線は大好きなもので。
私は今年も
ヘナチョコセルフリフォームすることに
なりそうな予感です(苦笑) (2010.01.02 10:29:24)
電気配線にはとても興味があります
テレビ配線は大好きなもので。
私は今年も
ヘナチョコセルフリフォームすることに
なりそうな予感です(苦笑) (2010.01.02 10:29:24)
Re:新年早々リフォーム受注(01/01)
おおやがく さん
あけましておめでとうございます。
いきなり、難工事ですね！！頑張って下さい。
（知り合いの電気工事屋さんは３０ｃｍあればどこでも入っていくとおっしゃってういました。つわものです。） (2010.01.02 11:49:13)
いきなり、難工事ですね！！頑張って下さい。
（知り合いの電気工事屋さんは３０ｃｍあればどこでも入っていくとおっしゃってういました。つわものです。） (2010.01.02 11:49:13)
さすがです
ジェービル さん
Re:新年早々リフォーム受注(01/01)
ロッカーキャット
さん
あけましておめでとうございます^^
お正月早々、とってもためになる記事ですね。
こんな工具があるのは、知りませんでした。
コンパネはずさなくてもいんですね。
しかし、壁の中に横の桟があったら、
つっかえてしまいそうですが、
その場合は、あきらめるのでしょうか？
今年は、二級電気工事士、
きちんととろうかなあ・・（＾＾； (2010.01.03 08:53:09)
お正月早々、とってもためになる記事ですね。
こんな工具があるのは、知りませんでした。
コンパネはずさなくてもいんですね。
しかし、壁の中に横の桟があったら、
つっかえてしまいそうですが、
その場合は、あきらめるのでしょうか？
今年は、二級電気工事士、
きちんととろうかなあ・・（＾＾； (2010.01.03 08:53:09)
Re:あけましておめでとうございます(01/01)
ねむdododoさん
新年あけましておめでとうございます。
正月早々仕事をするもんじゃない！と言われてますが、正月って暇です（笑）ホームセンターも２日からやってるので、ついつい材料を買ってしまいます。
今年もよろしくお願いします。
＞相良利様は正月から飛ばしておられますね
＞電気配線にはとても興味があります
＞テレビ配線は大好きなもので。
＞
＞私は今年も
＞ヘナチョコセルフリフォームすることに
＞なりそうな予感です(苦笑)
-----
(2010.01.03 09:09:41)
新年あけましておめでとうございます。
正月早々仕事をするもんじゃない！と言われてますが、正月って暇です（笑）ホームセンターも２日からやってるので、ついつい材料を買ってしまいます。
今年もよろしくお願いします。
＞相良利様は正月から飛ばしておられますね
＞電気配線にはとても興味があります
＞テレビ配線は大好きなもので。
＞
＞私は今年も
＞ヘナチョコセルフリフォームすることに
＞なりそうな予感です(苦笑)
-----
(2010.01.03 09:09:41)
Re[1]:新年早々リフォーム受注(01/01)
おおやがくさん
新年あけましておめでとうございます。
電気工事も奥が深いですね。あまり深入りし過ぎると大変ですが．．．外注した電気屋さんは、筋交いがかわせなくて、１時間くらい夫婦で格闘してました。電気屋にとって、筋交いは大敵ですね（笑）
今年もよろしくお願いします。
＞あけましておめでとうございます。
＞いきなり、難工事ですね！！頑張って下さい。
＞（知り合いの電気工事屋さんは３０ｃｍあればどこでも入っていくとおっしゃってういました。つわものです。）
-----
(2010.01.03 09:12:42)
新年あけましておめでとうございます。
電気工事も奥が深いですね。あまり深入りし過ぎると大変ですが．．．外注した電気屋さんは、筋交いがかわせなくて、１時間くらい夫婦で格闘してました。電気屋にとって、筋交いは大敵ですね（笑）
今年もよろしくお願いします。
＞あけましておめでとうございます。
＞いきなり、難工事ですね！！頑張って下さい。
＞（知り合いの電気工事屋さんは３０ｃｍあればどこでも入っていくとおっしゃってういました。つわものです。）
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(2010.01.03 09:12:42)
Re:さすがです(01/01)
ジェービルさん
新年あけましておめでとうございます。
格安でプロにお任せできるなら、そっちの方が楽です。私は、小銭がほしくて頑張ってます（笑）
結構泥臭い作業ですよ。
今年もよろしくお願いします。
＞あけましておめでとうございます
＞
＞いゃー凄いテクですね。
＞
＞私などは足元にもおよびませんが、今年はリフォームも頑張ります。
-----
(2010.01.03 09:14:21)
新年あけましておめでとうございます。
格安でプロにお任せできるなら、そっちの方が楽です。私は、小銭がほしくて頑張ってます（笑）
結構泥臭い作業ですよ。
今年もよろしくお願いします。
＞あけましておめでとうございます
＞
＞いゃー凄いテクですね。
＞
＞私などは足元にもおよびませんが、今年はリフォームも頑張ります。
-----
(2010.01.03 09:14:21)
Re[1]:新年早々リフォーム受注(01/01)
ロッカーキャットさん
新年あけましておめでとうございます。
電気工事って、家の中で一番多い工事かもしれませんね。照明器具、エアコン、コンセント増設・移設などで役に立ちますし。
壁の裏の横木は、周りの構造から推測したり、叩いて確かめることもできます。壁うらセンサーなどを使えば的確に分かりますよ。
今年もよろしくお願いします。
＞あけましておめでとうございます^^
＞
＞お正月早々、とってもためになる記事ですね。
＞こんな工具があるのは、知りませんでした。
＞
＞コンパネはずさなくてもいんですね。
＞
＞しかし、壁の中に横の桟があったら、
＞つっかえてしまいそうですが、
＞その場合は、あきらめるのでしょうか？
＞
＞今年は、二級電気工事士、
＞きちんととろうかなあ・・（＾＾；
-----
(2010.01.03 09:18:34)
新年あけましておめでとうございます。
電気工事って、家の中で一番多い工事かもしれませんね。照明器具、エアコン、コンセント増設・移設などで役に立ちますし。
壁の裏の横木は、周りの構造から推測したり、叩いて確かめることもできます。壁うらセンサーなどを使えば的確に分かりますよ。
今年もよろしくお願いします。
＞あけましておめでとうございます^^
＞
＞お正月早々、とってもためになる記事ですね。
＞こんな工具があるのは、知りませんでした。
＞
＞コンパネはずさなくてもいんですね。
＞
＞しかし、壁の中に横の桟があったら、
＞つっかえてしまいそうですが、
＞その場合は、あきらめるのでしょうか？
＞
＞今年は、二級電気工事士、
＞きちんととろうかなあ・・（＾＾；
-----
(2010.01.03 09:18:34)
明けましておめでとうございます☆
ＩＳＡ さん
Re:明けましておめでとうございます☆(01/01)
ＩＳＡさん
新年あけましておめでとうございます。
スキルは、そんなにありませんが、チャンスがあれば訓練するようにしてます。やってみないと気が済まないので．．．やったらやったで飽きますが（笑）
＞相良利さんのスキルはやっぱりすごいですね！
＞今年もよろしくお願いいたします。
-----
(2010.01.03 20:50:01)
新年あけましておめでとうございます。
スキルは、そんなにありませんが、チャンスがあれば訓練するようにしてます。やってみないと気が済まないので．．．やったらやったで飽きますが（笑）
＞相良利さんのスキルはやっぱりすごいですね！
＞今年もよろしくお願いいたします。
-----
(2010.01.03 20:50:01)
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