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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2010.01.10
カテゴリ： 不動産投資
遅くなりましたが、今年もどうぞ宜しくお願いいたします。
4日から仕事をしていたのですが、忙しくてブログ更新の気力がありませんでした。
不動産活動のほうは、2日の深夜に東中野2号に行って外回りの掃除。 エントランスがちょっと建物の中に入っているんですが、ゴミが入り込みやすいようで、かなり枯葉がたまっていました。
昨日は不動産投資勉強会のメンバーと新年会。5時から11時過ぎまで渋谷にいました。みんな暇人です。（笑）
先週の金曜日に札幌の大家直サイトから初めて問い合わせがありました。 実際に空室を見たいとのことで、すぐさま管理会社に連絡。 すると既に正式に決まったとのこと。
大家直サイトで決まれば広告料（２か月分）なしで済むのでタイミング悪しですが、とにかく決まって良かったです。 これで2月から福住1号、東中野2号ともに満室になります。初めての2棟20室満室です。（しばらく退去しないでね。）
最後に今年の目標です。
- 福住１号の年間入居率を９０％以上にする
- 年間８００万の貯蓄。（物件と給与から半々のイメージ）
- 変な物件を買わない（爆）
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