大家デビュー　in 2007

土曜日は深夜に東中野2号の偵察へ。

エントランスまでの通路は珍しくきれいです。　マットもきれいなまま。

ところがドアの向こうに小さなチラシが散乱してます。ショボン。

上階もチェックしましたが、汚かったのは１階の共用部分だけでした。

ショックだったのは、お気に入りの1階木製ルーバーの数本にかなりの傷がはいっていて、そのうち１本は３センチくらいに渡って欠けていました。　

自転車か何かがぶつかったのかな？　住んでる人の仕業でないことを祈ります。

近いうちにオイルステインを塗らないと。

そのあと、以前に情報をもらった板橋区の土地を見に行きました。　三田線の某駅から徒歩圏で幹線道路沿いです。

東中野から約９キロと思いのほか近かったです。　間口も思ったより広く、グーグル・ストリート・ビューで見るより意外といい感じです。もう少し値段が下がってくれば、ありかもしれません。

今度は昼間に見てみようっと。

日曜日はある業者さんが横浜元町に建てた物件を外から見てきました。デザイン的にはもう少し良くなりそうな気がしましたが、立地は最高です。　この場所なら古くなっても埋まるだろうと思いました。　ここで新築９％オーバーは美味しいです。

札幌１号が安定しており（まだ満室２か月ですが）、節約も続けているので自己資金が東中野２号を買う前の金額まで復活してきました。　３棟目に向けて本格的に活動開始です。

中古も見ていますが、やっぱり新築のほうに気持ちが傾いています。　本当にいい中古は競争が半端じゃないし、ほとんどは出がらしのどうしようもない物件ですから。築２０年で８%とかはあり得ないですね。　

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