大家デビュー　in 2007

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2011.02.10

確認申請提出

(2)

カテゴリ：不動産投資

本日、やっと千川3棟目の確認申請を提出しました。　と言っても設計士の先生がですが。

12月末に出す予定が、40日遅れです。　金利負担を考えると10万以上の損失です。　それより困るのが完成時期の遅れ。　工事開始から竣工まで約7カ月かかるので、4月から始めると10月末に完成。　時期的にちょっと苦しくなります。　早いところ認可してもらって遅くても10月中旬には完成させたいところです。　本当は9月中がベストなんですけど。

この3連休は確定申告の準備をしないといけません。つい先日、収入だけ打ち込みましたが、ローン返済、経費の打ち込みがこれからです。　かなりの量なので大変です。　千川分に関しては、初めての賃貸併用なので按分も大変ですね。　本来は11月くらいまでにある程度の数字を掴んで経費の調整をするべきなんでしょうが、まぁ、どうせ赤字だから関係ないか。

自慢じゃないですが、2007年からずっと赤字です。爆

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