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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2011.02.27
カテゴリ： 不動産投資
朝5時までかかって、やっと確定申告書Bと青色申告決算書を完成させました。
途中でP/Lの賃貸料と収入の内訳があわずに苦労しました。
原因は、テナントからもらっているCATVの料金を賃貸料に含めて計上していたためでした。
最終的にはちょっと細工を施し約50万の所得、青色申告特別控除を使って所得０です。
想定された赤字が土地分の借入金利支払い額を超えそうになかったので、所得をプラスにする作戦（青色申告の65万以内）に変更。 登記にかかった費用を経費から資産に計上することにしました。
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