大家デビュー in 2007

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2011.10.13
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カテゴリ: 不動産投資

上棟した千川PJ,そろそろ床材を決めなくてはなりません。

当然、無垢でと思っていましたが、見積もりに入っていたのは合板の遮音フローリング。 

無垢でも合板の遮音フローリングでも商品自体の価格はそれほど、変わりません。ただ、無垢の場合は捨て張りが必要になるので、捨て張りの合板分と貼り手間の増加で平米あたり約2000円のコストアップ。 約165平米分なので33万程度の増加。 無垢で遮音材を入れるとなると大幅コストアップなのでそれは無理です。

33万程度なら許容範囲ですが、問題は遮音と湿気による無垢材の暴れ。階高もあまりないので根太も組まずに当然直貼りです。

スラブ厚は200ミリでそれほど広い空間でもないので、遮音に関してはそんなに気にする必要はないかとも思うんですけど、どうなんでしょうかね。建築会社が気にしているのは、コンクリートからの湿気の方ですね。パイン系は暴れやすいのでもちろんご法度とのこと。 カバあたり考えています。

どうも遮音フローリングのフワフワ感とテカリ具合が気に入らないんですよね。
質感では絶対に無垢ですが、いろいろと考えると悩ましいです。

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最終更新日  2011.10.14 00:54:35
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