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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2012.02.01
カテゴリ： 不動産投資
全然片付いていませんが、Web内覧会その２です。
アプローチにアッパーライトを5個並べてます。水まわり、トップライトと共にお金をかけた場所です。このライト1個で5万位してます。LEDなので電気代は大したことないと思います。エントランスの庇（ステンレス）は残工事です。
室内仕様ですが、天井はすべて打ち放し、壁は3階4階の明るい部屋は打ち放しのまま（片面は造作の壁ですので石膏ボードに白塗装）、1階２階の暗めの部屋は左官処理後の白塗装。 だいたいイメージ通りに出来上がりました。
床はコンクリートの上に１２ミリの合板を張って、その上に１５ミリの無垢を張っています。見てくれはいいのですが、非常に冷たいです。 スラブ厚が２００ミリあるのでそれほど音の心配はしてませんが、冷た過ぎて冬はしんどいですね。４階で１０メートルに抑えなければいけなかったので仕方ないんですけど。 全室が埋まって建物全体が温まれば少しはましになるかと期待しています。
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