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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2012.04.02
カテゴリ： 不動産投資
３月末に1戸退去し、今月中に2戸退去予定の札幌1号ですが、この3戸はいずれも去年の3月以降に入居した人たちです。
管理会社さんに理由を聞くと2戸は転勤、1戸は自宅購入とのこと。仕方ない理由ですね。 音の問題とか建物、他の居住者が原因でなくて良かったです。 しかし2か月も広告費を払って1年以内の退去は痛いですね。
救いは2年以内の退去なので敷金返還なし、昨年リフォーム済みなのでそれほど痛んではない（希望的観測ですが）ということ。
なんとか2か月以内には決めたいです。 一度札幌に様子を見に行かないとダメかな。
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流れの悪い時に
キタ～大家 さん
札幌は難しいです・・・
ワンワン0486
さん
４月中に２戸空きが出ます。
普通なら、３月末なのに・・・
理由は、生活保護と年金生活のためだから、参った！
生活保護の入居者は、６ヶ月で退去するのだから、当初からそういう理由だったのかも。
入居審査、厳しくしないと・・・ですね。
いずれにしても、お互い早期に入居付けせねば！ (2012.04.03 07:36:02)
普通なら、３月末なのに・・・
理由は、生活保護と年金生活のためだから、参った！
生活保護の入居者は、６ヶ月で退去するのだから、当初からそういう理由だったのかも。
入居審査、厳しくしないと・・・ですね。
いずれにしても、お互い早期に入居付けせねば！ (2012.04.03 07:36:02)
Re:流れの悪い時に(04/02)
kenken3688
さん
キタ～大家さん
有難うございます。
僕もそう思っています。
悪いことばかりは続きませんから。
するべきことをして、いい流れを待ちたいと思います。
＞することはしてじっと耐えればまた流れはこっちに
＞来ますよー。
-----
(2012.04.03 19:55:23)
有難うございます。
僕もそう思っています。
悪いことばかりは続きませんから。
するべきことをして、いい流れを待ちたいと思います。
＞することはしてじっと耐えればまた流れはこっちに
＞来ますよー。
-----
(2012.04.03 19:55:23)
Re:札幌は難しいです・・・(04/02)
kenken3688
さん
ワンワン0486さん
ちょっと難しい時期に空室になりましたが、
早期に入居が決まるようにお互い頑張りましょう！
＞４月中に２戸空きが出ます。
＞普通なら、３月末なのに・・・
＞理由は、生活保護と年金生活のためだから、参った！
＞生活保護の入居者は、６ヶ月で退去するのだから、当初からそういう理由だったのかも。
＞入居審査、厳しくしないと・・・ですね。
＞
＞いずれにしても、お互い早期に入居付けせねば！
-----
(2012.04.03 19:57:18)
ちょっと難しい時期に空室になりましたが、
早期に入居が決まるようにお互い頑張りましょう！
＞４月中に２戸空きが出ます。
＞普通なら、３月末なのに・・・
＞理由は、生活保護と年金生活のためだから、参った！
＞生活保護の入居者は、６ヶ月で退去するのだから、当初からそういう理由だったのかも。
＞入居審査、厳しくしないと・・・ですね。
＞
＞いずれにしても、お互い早期に入居付けせねば！
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(2012.04.03 19:57:18)
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