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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2012.09.27
カテゴリ： 不動産投資
札幌１号の４室あった空室のうち２戸は９月中に入居済み、残りの２戸にも申込みが入りましたが、１戸はキャンセルということで、満室復活ならずです。
もう１戸も１０月６日入居予定ということでまだ安心はできませんけど。
９月も入居した２戸の広告費（２か月×２戸）と１戸の敷金返金があったので約１０万のマイナスキャッシュフロー。
今年は札幌１号だけだとトータルで見てもトントンですね。 まったく通帳の残高が増えていないです。
ローン残高は減っていますが、その分建物の劣化も進んでいるので、やはり±ゼロか。
う~ん、改めて札幌の厳しさを実感です。 礼金０と広告費２はきついです。
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