大家デビュー　in 2007

札幌1号の売買契約が無事完了しました。　

既に融資特約が外れましたのでほぼ9割がた決済まで行くと思います。

わざわざ東京まで来てくれた管理会社さん（今回の売買仲介）、有難うございました。

価格的にも、想定の上限に近い金額でした。（利回り9.32％）

10年は持たないと残債以上で売れないと思っていましたが、思ったより早く売り場が来ました。　ただ、東京の過熱ぶりを考えるとなかなか次に買う物件を探すのは難しそうです。

しょぼい築古物件（不人気地区）が平気で8％を切った価格で売りに出てますからね。　そんな物件買うのなら、いい立地の札幌新築RCで９％以上のほうがいいように思えてきました。

琴似あたりでいい新築案件が出たら買ってしまうかもしれません。　爆

不動産投資の健美家