大家デビュー　in 2007

10月のキャッシュフローは以下の通りになりました。

札幌1号
入金額　            463,180
ローン返済        -354,833
手残り               108,347

東中野2号
入金額              604,524
ロ-ン返済          -309,680
電気料                 -2,533
CATV料金             -6,720
手残り               285,591

千川3号
入金額              515,720
ロ-ン返済         -310,260
電気料                -1,769
インターネット料金 -10,210
水道料金             -2,877
手残り               190,604

3棟合計            584,542

今月は、固定資産税の支払もないのに低調な結果です。
札幌1号で、一室分退去に伴う敷金の返却があったこと、一か月を通して空室が2室で、駐車場も3台空きなのが大きな要因です。　（それでもプラスなので救われていますが）

札幌一号の売却まであと半月になりました。　僕のすぐ後に売りに出していた札幌裏大家の会の友達も売却が決まり、メンバー4人中3人が売却することになりました（一人はすでに売却済み）。　いずれも約6年前に買った新築のRC。　やはり新築RCだと売却しやすいですね。　会の名前は変えないといけないかもしれません。　爆

不動産投資の健美家