大家デビュー　in 2007

今年は退去なしかと思っていたら、やっぱり来ました、退去連絡。

予想に反して千川3号からの退去。できればあと2か月程度あとだと良かったのですが・・・。

4階の陽当たりのいい部屋なので何とかなるでしょう。超楽観的。

相場より若干高いですが、千川あたりだとかなり特徴のある物件なので、数は少なくても好きな人はいるはずです。

反応が悪いようだったら早めに家賃引き下げも考えます。すぐに売る予定もないので利回りにこだわる必要もないし、繁忙期に空いたときに戻すことも可能ですから。空けておくのが一番もったいないです。

買付中の物件ですが、現在の賃貸契約書（2年の定期借家契約でいずれも2013年から2014年に締結）を見るとこの築古で礼金２取っていることが判明。家賃が相場より安いこともあると思いますが、なんか不思議です。何のからくりもなければ心強い情報ですけど。

メインバンクの地銀さんにも買付を入れて信金さんで検討してもらっていることを連絡。決まれば地銀さんからかなりお金を下ろす必要がありますし、あとから報告では気持ちよくないでしょうから。

ダメもとで資料を送って欲しいとのことだったので一応資料は送付しました。可能性はほとんどないと思いますが、万が一にも融資が下りれば金利は信金さんより低いですからそれに越したことはありません。