大家デビュー　in 2007

昨日は、また武蔵小山7号リノベの打ち合わせでした。
これで3週連続です。楽しいので全然苦になりませんけど。
担当者も築古ビルを再生させることを楽しんでくれているようです。
結局あれもこれもで350万コースになりました。
売主さん側は多分1,000万～1,500万コースだと思いますけど。

その後、物件に行ってみました。
共用部を見るのは2回目です。
改めて見てボロさにビックリです。（良く買ったな！）
階段室の壁はヒビだらけです。
たかだか32年～33年程度でここまで酷くなるかな。
一番気になったのは一階と二階の天井の低さと通路の狭さです。
これだけは、どうしようもないので色と照明でごまかすしかありません。

こりゃ、水漏れするわな。
これは、今回売主負担でやってもらうので問題ないですけど。
こんなにボロいのに30平米程度の1Kで8万、35平米程度の1Kで9.6万も取れているのが
ある意味凄いです。さすが武蔵小山。
今回の大規模修繕で後20年程度頑張ってもらわないと。

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