2007.01.22
カテゴリ： ライフプランニング
３級ＦＰ技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁
所有者に課税される。
1) １月１日
2) ４月１日
3) 12月31日
解説者：中野 克彦
（経営コンサルタント、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士）
(34) 正解：１ 【固定資産税】
土地や家屋などの不動産は、取得時、所有時、売却時すべてに税金がかかります。固定資産税は所有時に税金のかかる代表例です。都市計画税もそれに当たります。
固定資産税は、その年の １月１日時点で不動産を所有している人に対して課税 されます。つまり、１月２日に不動産を取得した場合、その年は固定資産税はかからないということです。年末に不動産を取得するのであれば、ちょっと待って、元日の後に購入した方が、固定資産税がかからずオトクなのです。
この問題は、ライフプランニングと資金計画の科目というよりは、 不動産の知識 といえます。ちなみに、固定資産税は「固定資産税評価額」に税率をかけて求めます。固定資産税評価額は、３年に１度評価替えを行い、公示価格の７０％で計算します。
価格水準の問題は、 (21) で出題されています。再度チェックしておいてください。
────── COPYRIGHT (C) 2007 Katasuhiko Nakano All Rights Reserved. ──────
所有者に課税される。
1) １月１日
2) ４月１日
3) 12月31日
解説者：中野 克彦
（経営コンサルタント、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士）
(34) 正解：１ 【固定資産税】
土地や家屋などの不動産は、取得時、所有時、売却時すべてに税金がかかります。固定資産税は所有時に税金のかかる代表例です。都市計画税もそれに当たります。
固定資産税は、その年の １月１日時点で不動産を所有している人に対して課税 されます。つまり、１月２日に不動産を取得した場合、その年は固定資産税はかからないということです。年末に不動産を取得するのであれば、ちょっと待って、元日の後に購入した方が、固定資産税がかからずオトクなのです。
この問題は、ライフプランニングと資金計画の科目というよりは、 不動産の知識 といえます。ちなみに、固定資産税は「固定資産税評価額」に税率をかけて求めます。固定資産税評価額は、３年に１度評価替えを行い、公示価格の７０％で計算します。
価格水準の問題は、 (21) で出題されています。再度チェックしておいてください。
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Last updated
2007.02.21 19:20:44
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