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その年収なら絶対住宅ローン審査に通るのか？～トムヤムクンはどこに効く！～

テーマ：家を買いたい！！(70)

カテゴリ：住宅ローン

　さて、昨日に続き、まずはマイブームの 食べ物小ネタ こう毎日暑いとイヤになっちゃいそうですが、暑い時期においしい冷たい飲物をガブガブと飲んでしまうと、胃腸が冷えて弱ってしまい、うまく消化できずに、体の中に老廃物がたまって、肥満の原因になるそう。

　実は、 胃が疲れちゃっているんだよねっていうときは 、逆に刺激が強そうと思いがちですが、 唐辛子やショウガ、スパイシーなスープがおすすめ 。食欲を増進させてくれるそう。デトックスという毒だし効果もありです！例えば、無印良品などでは、トムヤムクンセットというのものもあるし、即席トムヤムクンなんていうのも結構出回っていますね。

【スパイシースープカリエンタ】トムヤムクン7.0gX10袋セット(コスモス食品フリーズドライスープ)

価格：1,470円（税込、送料別）

　さてはて、例えば、 住宅ローン でよく名前があがる「フラット３５」の融資 基準を満たすことが必要 なんです。この、税込年収に占める年間のローン返済の割合を、 返済比率 もしくは 返済負担率 と呼びます。これは、金融機関ごとに個別に決められています。

この返済比率を計算する際 に、ついうっかり

してしまうのは、 住宅ローン以外のローン契約がないか？ということ。 その例として、教育ローン、カードローン、自動車ローンなどのローンを組んでいる場合は、住宅ローンの返済額にそれらの年間返済額を足した金額で、年収に占める比率である返済比率を計算することになります。

私個人で知っている例だと、お子様の通信教育の支払いのローンでもひっかかったというお話を聞いたことがあります。(理由はそれほど、高額ではないのに、なぜ、ローンにしているのか？それぐらい資金繰りに困っているのか？ということらしいです。）ほかにも、クレジットカードを持っているというだけで、返済比率の計算に入れられることもあるため、枚数が多い方は注意です

　よって、すべて条件あっていても、それぞれの金融機関の判断によるため、「絶対」ということはありません。また、逆に、いろいろな金融機関に審査をお願いしてみて、審査を通ったものの中から、比較検討することもひとつの手ですね

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